他人住宅租赁合同范例

他人住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该租赁房屋仅用于_________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁房屋的日常保养由乙方负责。

5.2乙方在租赁期间应爱护租赁房屋，不得擅自拆改房屋结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金

6.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的押金。

6.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%；

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁房屋。为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，丙方愿意为乙方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对该租赁房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权解除本合同。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该租赁房屋仅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁房屋的维修及保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁房屋的日常保养由乙方负责。

七、押金

7.1乙方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元的押金。

7.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备合法租赁资格。

8.2甲方有权对乙方进行必要的监督，以确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

9.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

9.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

9.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付租金及履行合同义务，降低甲方风险。丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方通过设置严格的租赁用途、违约责任等条款，以及对乙方进行必要的监督，有效降低租赁风险，确保租赁房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库（以下简称“租赁仓库”），乙方有意租赁该租赁仓库用于其经营活动，为确保乙方能够获得适宜的租赁条件，丙方愿意为乙方提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁仓库的基本情况

1.1租赁仓库位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，仓储容量为_________________________立方米。

1.2租赁仓库的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对该租赁仓库拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还担保金额，并有权解除本合同。

五、租赁仓库的使用

5.1乙方租赁该租赁仓库仅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁仓库的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁仓库的维修及保养

6.1租赁期间，租赁仓库的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的仓库损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的仓库损坏，由乙方负责维修；

（3）租赁仓库的日常保养由乙方负责。

七、乙方权益保障

7.1甲方应确保租赁仓库的设施和设备符合乙方使用需求，并在合同约定的期限内进行必要的维修和保养。

7.2甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方在租赁仓库内的经营活动安全可靠。

7.3甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得擅自干涉乙方的商业活动。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供租赁仓库的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方不得利用乙方租赁仓库进行非法活动，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件复印件；