买卖合同范例定金

买卖合同范例定金第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房屋一套（以下简称“标的物”）。

2.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物所有权及土地使用权归卖方所有，卖方保证标的物无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，买方支付定金后，视为双方对该标的物的买卖事宜达成一致意见。

3.买方支付定金后，卖方应于__________个工作日内，向买方提供标的物的相关权属证明。

4.买方在支付定金后，若因卖方原因导致无法履行本合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、合同履行及违约责任

1.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余的购房款。

2.买方在支付购房款后，卖方应将标的物的所有权及土地使用权依法过户至买方名下。

3.若买方未按约定支付购房款，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.若卖方未按约定提供标的物的权属证明，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的平面图及配套设施说明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的房屋一套（以下简称“标的物”）。

2.丙方愿意为买方的购房行为提供担保，保障买方的合法权益。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的物所有权及土地使用权归卖方所有，卖方保证标的物无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金，买方支付定金后，视为双方对该标的物的买卖事宜达成一致意见。

3.买方支付定金后，卖方应于__________个工作日内，向买方提供标的物的相关权属证明。

4.买方在支付定金后，若因卖方原因导致无法履行本合同，卖方应双倍返还买方已支付的定金。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下对买方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关资料。

3.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务。

4.担保方在买方履行本合同约定的义务后，有权要求卖方解除担保。

四、买方权益保障

1.买方享有标的物的所有权及土地使用权。

2.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关资料。

3.买方有权要求卖方按照约定时间完成标的物的过户手续。

4.买方有权要求卖方承担因标的物权属纠纷而产生的法律责任。

五、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按约定提供标的物的权属证明，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若卖方未按约定时间完成标的物的过户手续，视为卖方违约，卖方应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若卖方在标的物权属证明存在瑕疵或纠纷时，卖方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物的权属证明文件；

（2）标的物的平面图及配套设施说明；

（3）担保协议；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的合法权益，降低交易风险。通过担保方的参与，买方在购房过程中能够得到更加有力的保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现购房目的。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方和丙方的责任进行了明确，确保交易各方的合法权益得到维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“租赁物”），愿意出租给甲方使用。

2.丙方愿意为甲方的租赁行为提供担保，保障乙方的合法权益。

3.双方经友好协商，就租赁物租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物现状及权属清晰，乙方保证租赁物无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在本合同项下对甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.担保方有权监督甲方合理使用租赁物。

4.担保方在甲方履行本合同约定的义务后，有权要求乙方解除担保。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的所有权，甲方租赁期满后，乙方有权收回租赁物。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租赁物的完好。

3.乙方有权对甲方使用租赁物的行为进行监督，确保租赁物不被滥用。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付租金，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方在租赁期间对租赁物造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

3.若甲方未按约定用途使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁物的权属证明文件；

（2）租赁物的现状描述及配套设施说明；

（3）担保协议；

（4）其他相关文