2024年公积金贷款信用担保条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公积金贷款信用担保条款本合同目录一览1.定义与术语1.1公积金贷款1.2信用担保1.3借款人1.4担保人1.5贷款银行2.公积金贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.信用担保的条件3.1担保人的资格要求3.2担保人的责任范围3.3担保人的权利与义务3.4担保责任的解除4.担保人的责任4.1还款责任4.2代偿责任4.3连带责任5.担保的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.违约责任7.1借款人的违约行为7.2担保人的违约行为7.3贷款银行的违约行为8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的效力与适用法律9.1合同的效力9.2适用法律10.保密条款10.1保密义务10.2例外情况11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的副本11.3合同的修订12.附件12.1公积金贷款申请表12.2信用担保承诺书12.3贷款银行要求提供的其他文件13.签署页13.1借款人签字13.2担保人签字13.3贷款银行签字14.合同日期14.1签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1公积金贷款公积金贷款是指借款人根据国家有关公积金管理的规定，以其住房公积金账户中的资金为贷款来源，向贷款银行申请的住房贷款。1.2信用担保信用担保是指担保人对借款人的债务承担还款责任，以保证贷款银行在借款人不能按时还款时，能够获得相应的赔偿。1.3借款人借款人是指向贷款银行申请公积金贷款的个人或者单位。1.4担保人担保人是指为借款人的公积金贷款提供信用担保的个人或者单位。1.5贷款银行贷款银行是指根据借款人和担保人的申请，提供公积金贷款的金融机构。第二条公积金贷款的基本信息2.1贷款金额公积金贷款的贷款金额根据借款人的还款能力和公积金账户余额确定，具体金额在合同中约定。2.2贷款期限公积金贷款的贷款期限根据借款人的还款能力和公积金贷款政策确定，最长不得超过三十年。2.3贷款利率公积金贷款的利率按照国家有关规定执行，具体利率在合同中约定。2.4还款方式公积金贷款的还款方式包括等额本息还款方式和等额本金还款方式，具体还款方式在合同中约定。第三条信用担保的条件3.1担保人的资格要求3.2担保人的责任范围担保人的责任范围包括借款人的全部债务本金和利息、罚息、滞纳金等。3.3担保人的权利与义务担保人应按照合同约定履行还款责任，并承担相应的法律责任。同时，担保人有权要求借款人履行还款义务，并有权向借款人追偿。3.4担保责任的解除（1）借款人按时还款，且不存在违约行为；（2）经贷款银行同意，担保人与借款人协商一致解除担保责任；（3）法律、法规规定的其他情形。第四条担保人的责任4.1还款责任担保人在借款人不能按时还款时，应按照合同约定承担还款责任。4.2代偿责任担保人在借款人违约时，应代偿借款人的债务，包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金等。4.3连带责任担保人对借款人的债务承担连带责任，即贷款银行可以要求担保人承担全部或部分还款责任。第五条担保的生效与终止5.1合同生效条件本合同自借款人和担保人签字或者盖章，并且贷款银行同意之日起生效。5.2合同终止条件本合同在借款人还清全部债务，并且贷款银行出具终止贷款合同的证明之日起终止。5.3合同终止后的权利与义务合同终止后，担保人对借款人的债务不再承担责任，但法律、法规另有规定的除外。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更是指在合同有效期内，借款人、担保人和贷款银行经协商一致，对合同的部分内容进行修改。6.2合同解除条件合同的解除是指在合同有效期内，借款人、担保人和贷款银行经协商一致，决定终止合同的履行。6.3合同变更与解除的程序合同的变更或者解除应当采用书面形式，并由借款人、担保人和贷款银行签字或者盖章确认。第八条违约责任8.1借款人的违约行为（1）未按时还款或者未按约定方式还款；（2）提供虚假材料或者隐瞒重要事实；（3）违反合同约定的其他义务。8.2担保人的违约行为（1）未按约定履行还款责任；（2）未按约定代偿借款人的债务；（3）违反合同约定的其他义务。8.3贷款银行的违约行为（1）未按约定提供贷款；（2）未按约定收取还款；（3）违反合同约定的其他义务。第九条争议解决方式9.1协商解决合同各方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，争议应提交贷款银行所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的效力与适用法律10.1合同的效力本合同自借款人、担保人和贷款银行签字或者盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密义务各方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况法律、法规规定或者合同另有约定的除外。第十二条其他条款12.1通知与送达各方应以书面形式向其他方发出通知，通知送达指定地址。12.2合同的副本各方应保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。12.3合同的修订合同的修订应经各方协商一致，并以书面形式作出。第十三条签署页13.1借款人签字借款人签署本合同，表明其已阅读并理解合同的全部内容。13.2担保人签字担保人签署本合同，表明其已阅读并理解合同的全部内容，并同意承担担保责任。13.3贷款银行签字贷款银行签署本合同，表明其已同意提供公积金贷款，并承诺履行合同约定的义务。第十四条合同日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入第三方介入是指在公积金贷款信用担保过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供贷款审批、发放、回收等服务的银行及金融机构；（2）提供房产评估、资产评估等服务的评估机构；（3）提供法律咨询、见证、调解、仲裁等服务的法律机构；（4）提供审计、监管等服务的审计和监管机构；（5）其他与公积金贷款信用担保过程相关的个人或机构。第十六条第三方介入后的责任分配16.1第三方责任第三方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，确保公积金贷款信用担保过程的合法性、合规性及有效性。如第三方未按法律法规及合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2甲乙双方的责任甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料、信息及场地等。如甲乙双方提供的资料、信息等不真实、不完整或不及时，导致第三方无法正常履行职责，给甲乙双方或其他方造成损失的，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相应的服务合同；（3）第三方按照服务合同约定履行其职责；（4）甲乙双方与第三方进行沟通、协调，确保公积金贷款信用担保过程的顺利进行。17.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质、能力及经验；（3）第三方与甲乙双方没有利益冲突；（4）法律法规及合同约定允许第三方介入。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据法律法规、行业规定及合同约定确定。如无明确规定，甲乙双方与第三方可协商确定责任限额。18.2第三方责任限额的调整甲乙双方与第三方可根据公积金贷款信用担保过程的实际情况，协商调整第三方责任限额。18.3第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额明确告知借款人及担保人，确保各方了解并同意第三方责任限额。第十九条第三方介入的终止与解除19.1第三方介入的终止（1）公积金贷款信用担保过程结束；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除第三方介入；（3）法律法规及合同约定允许第三方终止介入。19.2第三方介入的解除（1）甲乙双方与第三方协商一致；（2）签订解除第三方介入的协议；（3）第三方按照协议约定解除介入。第二十条额外条款与说明20.1额外条款根据本合同及第三方介入的情况，甲乙双方可与第三方签订额外的条款，以明确双方的权利、义务及责任。20.2说明本合同及额外条款中的第三方介入相关内容，旨在明确各方的权利、义务及责任，确保公积金贷款信用担保过程的顺利进行。各方应严格按照本合同及额外条款的约定履行各自的权利、义务及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公积金贷款申请表附件2：信用担保承诺书附件3：房产评估报告附件4：法律意见书附件5：贷款审批文件附件6：贷款合同附件7：还款计划表附件8：担保人资质证明附件9：借款人收入证明附件10：其他与公积金贷款信用担保过程相关的文件附件的详细要求和说明：1.公积金贷款申请表：借款人填写的公积金贷款申请表格，包括借款人的个人信息、贷款金额、贷款期限等。2.信用担保承诺书：担保人签署的承诺，承诺在借款人不能按时还款时，承担还款责任。3.房产评估报告：第三方评估机构出具的房产评估报告，用于确定抵押物的价值。4.法律意见书：法律机构出具的意见书，确认合同的合法性和有效性。5.贷款审批文件：贷款银行出具的审批文件，包括贷款金额、贷款期限、利率等信息。6.贷款合同：借款人与贷款银行签订的贷款合同，明确双方的权利和义务。7.还款计划表：明确的还款计划，包括还款金额、还款日期等信息。8.担保人资质证明：担保人的资质证明文件，证明其具备担保能力。9.借款人收入证明：借款人的收入证明文件，用于确认借款人的还款能力。10.其他与公积金贷款信用担保过程相关的文件：包括但不限于贷款申请人的身份证明、房产证复印件、借款人同意担保的书面文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时还款或未按约定方式还款。2.借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实。3.担保人未按约定履行还款责任。4.担保人未按约定代偿借款人的债务。5.贷款银行未按约定提供贷款。6.贷款银行未按约定收取还款。7.借款人、担保人或贷款银行违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.借款人违约：借款人应承担未还款本金、利息、罚息、滞纳金等违约责任。2.担保人违约：担保人应承担还款责任，并有权向借款人追偿。3.贷款银行违约：贷款银行应承担未发放贷款的本金、利息、罚息、滞纳金等违约责任。示例说明：假设借款人未能按时还款，根据合同约定，借款人应承担逾期还款的罚息和滞纳金。具体金额根据合同约定的利率和逾期天数计算。说明三：法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人根据国家有关公积金管理的规定，以其住房公积金账户中的资金为贷款来源，向贷款银行申请的住房贷款。2.信用担保：指担保人对借款人的债务承担还款责任，以保证贷款银行在借款人不能按时还款时，能够获得相应的赔偿。3.担保人：指为借款人的公积金贷款提供信用担保的个人或者单位。4.贷款银行：指根据借款人和担保人的申请，提供公积金贷款的金融机构。5.违约行为：指借款人、担保人和贷款银行未履行合同约定的义务的行为。6.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。7.法律途径：指通过法律程序解决合同争议的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼