大型商场办公室租赁合同

大型商场办公室租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就大型商场内办公室的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________商场内的办公室，具体位置为：_________。2.该办公室面积为_________平方米，配备基本设施（如：空调、照明等），适合乙方进行办公使用。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，续租事宜须于租约到期前____天书面通知甲方。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。3.逾期支付租金，乙方应按逾期部分每日支付租金的____%作为违约金。第五条办公室使用及管理1.乙方应按照本合同约定使用租赁办公室，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责租赁期间的日常管理和维护，确保办公室的整洁和安全。3.甲方有权定期对租赁办公室进行检查，乙方应予以配合。第六条维修责任1.甲方负责房屋的主体结构及大修，如水电管线故障等。2.乙方负责租赁期间的日常小修小补，如灯具更换、门窗维护等。3.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任1.任何一方未能履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行部分租金的____%。2.若因违约造成实际损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条合同变更与解除1.本合同的任何修改、补充或解除，应由双方协商一致并签署书面协议。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商处理。3.乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应将租赁办公室及其附属设施归还甲方，保持原状。2.在租赁期满后，甲方应在____个工作日内对办公室进行验收，确认无误后，退还乙方押金（如有）。第十一条合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.如一方违反合同条款，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。第十二条其他条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附录1.办公室交接清单：办公桌数量：_________办公椅数量：_________其他设施：_________2.乙方的联系方式：_________3.甲方的