2024年个人网店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人网店租赁合同本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条：租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条：争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效的条件8.2合同终止的条件8.3合同续约的条件第九条：保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1附件清单第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点和时间第十四条：合同的副本14.1合同副本的数量和分发第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1网店平台账号1.1.2网店店铺装修模板1.1.3网店商品库存管理系统1.1.4网店交易处理系统1.1.5网店订单管理系统1.1.6其他与网店经营相关的软硬件设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年1月1日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币10,000元2.1.2租金支付期限为每月的5日前2.2租金支付方式2.2.1承租人通过银行转账的方式支付租金2.2.2银行账户信息如下：银行名称：中国工商银行账户名称：X网店租赁有限公司账号：X2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每月5日前支付当月租金2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的千分之五作为滞纳金第三条：租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人仅限于在租赁期限内使用租赁物品进行网店经营活动3.1.2承租人不得将租赁物品转租、转借给任何第三方3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责日常维护和管理租赁物品3.2.2承租人发现租赁物品出现故障或损坏的，应及时通知出租人并承担维修费用第四条：租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.1.1租赁物品因正常使用出现故障或损坏的，由出租人负责维修4.1.2租赁物品因非正常使用或故意损坏导致故障或损坏的，由承租人承担维修费用4.2租赁物的保养责任4.2.1承租人应按照使用说明对租赁物品进行定期保养4.2.2承租人未按照使用说明进行保养导致租赁物品损坏的，由承租人承担维修费用第五条：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更需双方协商一致并签订书面变更协议5.1.2合同变更不得影响租赁物品的租赁期限和租金金额5.2合同解除的条件5.2.1承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：(1)承租人未按照约定支付租金的(2)承租人未按照约定使用租赁物品的(3)承租人转租、转借或者将租赁物品用于非法用途的(4)承租人故意损坏租赁物品的5.2.2出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：(1)出租人未按照约定提供租赁物品的(2)出租人未按照约定提供维修和保养服务的(3)出租人未经承租人同意改变租赁物品的性质、性能或者用途的第六条：违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按照约定提供租赁物品的，应支付承租人违约金，违约金为当月租金的2倍6.1.2出租人未按照约定提供维修和保养服务的，应承担由此产生的费用6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担出租人因此产生的其他损失6.2.2承租人未按照约定使用租赁物品的，应承担由此产生的费用6.2.3承租人转租、转借或者将租赁物品用于非法用途的，应承担由此产生的法律责任6.2.4承租人故意损坏租赁物品的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为当月租金的2倍第七条：争议解决方式7.1争议解决的途径第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效的条件8.1.1双方签字盖章后，合同立即生效8.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议的，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止8.3合同续约的条件8.3.1双方同意续约的，应签订书面续约协议8.3.2续约协议应包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁物品等条款第九条：保密条款9.1保密信息的范围9.1.1双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密信息的保护期限9.2.1保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为期2年第十条：法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条：合同的附件12.1附件清单12.1.1租赁物品清单12.1.2技术支持服务协议12.1.3维修保养服务协议第十三条：合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点和时间13.1.1合同签字盖章地点：中华人民共和国省市13.1.2合同签字盖章时间：2024年1月1日第十四条：合同的副本14.1合同副本的数量和分发14.1.1双方各执一份合同正本，作为双方履行合同的依据第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：(1)甲乙方在履行合同过程中，需要依赖第三方提供的技术支持、服务或产品；(2)甲乙方在履行合同过程中，需要第三方参与项目的实施、运营或管理；(3)甲乙方在履行合同过程中，与第三方产生法律关系，需第三方参与解决争议。第三条：第三方的责任3.1第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，并承担相应的责任。3.2第三方未按照合同约定履行其义务的，应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方履行义务或赔偿损失。第四条：第三方的权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方不得干涉甲乙方在合同项下的权利和义务。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同项下的义务履行完毕后的实际收入为限。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不得超过甲乙方因第三方违约实际遭受的损失。第七条：第三方介入的合同修正7.1若合同中有关于第三方介入的条款，甲乙方应根据实际情况予以补充或修正。7.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应提交给对方进行备案，但备案不代表备案方对补充协议的认可。第八条：第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。8.2若协商不成，甲乙方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应保守合同的秘密，不得向任何无关方泄露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十条：第三方介入的合同解除10.1甲乙方有权在第三方未履行合同义务或出现违约行为时，解除与第三方的合同。10.2甲乙方解除与第三方的合同，不影响甲乙方与对方之间的合同履行。第十一条：第三方介入的强制执行11.1若第三方未履行合同义务，甲乙方有权直接向第三方主张权利。11.2甲乙方有权在第三方未履行合同义务时，要求甲方或乙方承担相应的责任。第十二条：第三方介入的合同变更12.1甲乙方与第三方签订的补充协议，如需变更本合同的，应经双方协商一致。12.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。第十三条：第三方介入的法律适用13.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入的合同争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。第十四条：第三方介入的附件14.1第三方介入的附件，包括第三方与甲乙方签订的补充协议、合同变更协议等。14.2附件应由甲乙方签字或盖章，并作为本合同的组成部分。第十五条：第三方介入的签字盖章15.1第三方介入的合同修正，需经甲乙方和第三方签字或盖章确认。15.2签字盖章地点和时间，按照本合同约定的地点和时间执行。第十六条：第三方介入的合同副本16.1第三方介入的合同修正，甲乙方各执一份副本，作为履行合同的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：技术支持服务协议附件3：维修保养服务协议附件4：第三方服务提供商名单附件5：租赁物品使用说明书附件6：租赁物品维护保养手册附件7：合同变更协议附件8：违约行为处理流程附件9：争议解决方式说明附件10：保密协议附件1：租赁物品清单详细要求和说明：本附件列出了租赁物品的详细清单，包括物品的名称、型号、数量等信息。清单中应明确指出每件物品的状态，是否为新或旧，是否需要特殊的维护或保养。附件2：技术支持服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了技术支持服务的范围、服务内容、服务时间、服务人员的资质要求等。同时，明确了技术支持服务提供商的责任和义务，以及甲乙双方的权利和义务。附件3：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件详细说明了维修保养服务的范围、服务内容、服务时间、服务人员的资质要求等。同时，明确了维修保养服务提供商的责任和义务，以及甲乙双方的权利和义务。附件4：第三方服务提供商名单详细要求和说明：本附件列出了可能参与合同履行的第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。甲乙双方应根据实际情况选择合适的第三方服务提供商。附件5：租赁物品使用说明书详细要求和说明：本附件提供了租赁物品的使用说明，包括操作步骤、注意事项、安全指南等。甲乙双方应按照使用说明正确使用租赁物品。附件6：租赁物品维护保养手册详细要求和说明：本附件提供了租赁物品的维护保养手册，包括保养周期、保养内容、保养方法等。甲乙双方应按照维护保养手册对租赁物品进行定期保养。附件7：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、变更的原因、变更的日期等。任何合同变更都需要双方签字盖章确认。附件8：违约行为处理流程详细要求和说明：本附件详细说明了违约行为的处理流程，包括违约行为的认定、违约责任的承担、违约处理的程序等。甲乙双方应按照本附件的规定处理违约行为。附件9：争议解决方式说明详细要求和说明：本附件详细说明了争议解决的途径，包括协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。甲乙双方应按照本附件的规定选择争议解决方式。附件10：保密协议详细要求和说明：本附件明确了双方对合同保密信息的保护义务，包括保密信息的范围、保密期限、保密责任的承担等。甲乙双方应按照本附件的规定保护对方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付租金；2.未按照约定使用租赁物品；3.转租、转借或用于非法用途；4.故意损坏租赁物品；5.未按照约定提供维修和保养服务；6.未按照约定提供技术支持服务；7.未按照合同约定履行其他义务。违约责任的认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金的2倍；2.赔偿损失：违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙方可解除合同；4.承担其他责任：违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。示例说明：若承租人未按照约定时间支付租金，出租人可以要求承租