2024年城市更新建筑施工总合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新建筑施工总合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量问题处理第六条施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：市城市更新建设发展有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X第二条工程概况2.1工程名称：市城市更新建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌佰万元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整3.3支付方式：银行转账3.4支付进度：按工程进度分阶段支付第四条工期约定4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰第五条工程质量5.1质量标准：符合国家及行业相关标准、规范5.2质量检验：工程验收时，发包方、承包方和相关部门共同进行质量检验5.3质量问题处理：如发现质量问题，承包方应负责及时整改，并承担由此产生的费用第六条施工材料与设备6.1材料供应：承包方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量6.2设备供应：承包方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备正常运行6.3材料和设备验收：发包方、承包方共同进行材料和设备验收，不合格的材料和设备不得使用于本项目第八条环境保护8.1环境保护措施：承包方应按照相关法律法规和国家标准，采取有效措施，防止污染环境，保护生态环境8.2环保责任：如因承包方原因造成环境污染，承包方应承担全部环保责任，并支付由此产生的费用第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更9.2变更程序：变更内容应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效9.3变更费用：因变更产生的费用，双方协商确定第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未能按约定履行合同义务，应承担违约责任，向承包方支付违约金10.2承包方违约：如承包方未能按约定履行合同义务，应承担违约责任，向发包方支付违约金第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：中华人民共和国市中级人民法院第十二条合同的解除12.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方协商一致可以解除合同12.2解除程序：双方签订解除合同的书面协议，经盖章确认后生效12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、支付违约金等第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完成后，合同自然终止13.3终止后的处理：合同终止后，双方按照约定处理合同终止后的相关事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改程序：合同履行过程中，如需要修改，应签订书面修改协议，经双方盖章确认后生效14.3合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方、政府监管部门等，凡是对合同的履行产生影响，且非合同当事人的人士或机构，均视为第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。16.2第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方介入时间：第三方应在甲乙方约定的时间内介入，并按照约定的程序和标准进行工作。17.第三方责任17.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定的职责和义务进行工作，并对其工作结果负责。17.2第三方权利：第三方有权按照合同约定的方式和程序，对合同的履行进行监督和检查。17.3第三方责任限额：第三方应对其工作范围内的事项承担责任，但对其工作范围之外的事项不承担责任。第三方的工作范围和责任限额应在合同中进行明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方进行工作，其工作结果对甲乙方具有同等约束力。18.2第三方与监理方：监理方应协助第三方进行工作，并对第三方的工作结果进行评价和反馈。18.3第三方与施工方：施工方应按照第三方的工作要求进行施工，并对其施工质量负责。19.第三方介入后的合同修改19.1额外条款：当有第三方介入时，合同中应增加额外条款，明确第三方的职责和义务，以及其工作范围和责任限额。19.2合同修改程序：合同修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议，经盖章确认后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入争议：如因第三方介入产生的争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2第三方作为被告：如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应按照合同约定的程序和方式进行。21.第三方介入后的违约责任21.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定的职责和义务进行工作，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。21.2甲乙方违约：如甲乙方未能按照合同约定的程序和方式进行工作，应承担违约责任，向第三方支付违约金。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，甲乙方协商一致可以解除合同。22.2解除程序：甲乙方签订解除合同的书面协议，经盖章确认后生效。22.3解除后的处理：合同解除后，甲乙方应按照约定处理合同解除后的相关事项，包括但不限于结算、支付违约金等。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件：合同履行完成后，合同自然终止。23.3终止后的处理：合同终止后，甲乙方按照约定处理合同终止后的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：建筑材料和设备清单附件四：工程质量标准和验收规范附件五：安全生产措施和应急预案附件六：环境保护措施和应急预案附件七：合同价款支付凭证附件八：工程变更申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构的相关规定附件一：工程设计图纸详细要求：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明书和相关设计文件。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求：应包括施工进度计划、施工方法、施工工艺、施工组织结构等。附件三：建筑材料和设备清单详细要求：应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件四：工程质量标准和验收规范详细要求：应包括国家及行业相关标准、规范，以及甲乙方共同约定的质量标准。附件五：安全生产措施和应急预案详细要求：应包括安全生产管理制度、应急预案、安全防护设施等。附件六：环境保护措施和应急预案详细要求：应包括环境保护管理制度、应急预案、环保措施等。附件七：合同价款支付凭证详细要求：应包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件八：工程变更申请表详细要求：应包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件九：违约金计算公式详细要求：应包括违约金的计算方法和计算公式。附件十：争议解决机构的相关规定详细要求：应包括争议解决机构的名称、联系方式、相关规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.工期延误2.质量不符合约定3.材料和设备供应不符合约定4.安全防护措施不符合约定5.环境保护措施不符合约定6.合同价款支付不符合约定7.合同变更不符合约定8.违约金支付不符合约定责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.质量不符合约定：按照合同约定的质量标准和验收规范进行认定。3.材料和设备供应不符合约定：按照合同约定的材料和设备清单进行认定。4.安全防护措施不符合约定：按照合同约定的安全生产措施和应急预案进行认定。5.环境保护措施不符合约定：按照合同约定的环境保护措施和应急预案进行认定。6.合同价款支付不符合约定：按照合同约定的支付方式和支付凭证进行认定。7.合同变更不符合约定：按照合同约定的变更程序和变更申请表进行认定。8.违约金支付不符合约定：按照合同约定的违约金计算公式进行认定。示例说明：如工期延误，承包方应按照合同约定的违约金计算公式计算违约金，并支付给发包方。如质量不符合约定，按照合同约定的质量标准和验收规范进行认定，并由违约方承担相应的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应支付给对方的一种经济赔偿。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。4.质量不符合约定：指工程质量不符合合同约定的质量标准和验收规范。5.合同价款支付：指按照