临时健身中心租赁合同

临时健身中心租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规第二章租赁物品及期限2.1租赁物品2.2租赁期限2.3租赁开始和结束时间第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四章租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2使用要求4.3维护责任第五章租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养时间第六章保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九章解除和终止合同9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件9.3解除和终止合同的后续事宜第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一章合同的变更和转让11.1合同变更11.2合同转让第十二章合同的生效、无效及解除12.1合同生效条件12.2合同无效条件12.3合同解除条件第十三章其他条款13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的修订第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的补充条款14.3合同的终止日期合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同宗旨1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章租赁物品及期限2.1租赁物品2.1.1物品名称：_________2.1.2物品数量：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租赁开始和结束时间2.3.1租赁物品交付时间：_________2.3.2租赁物品归还时间：_________第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2租金支付时间3.2.1租金支付周期：_________3.2.2租金支付日期：_________3.3租金支付方式第四章租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2使用要求4.2.1承租方应合理使用租赁物品，防止损坏：_________4.3维护责任4.3.1承租方应负责租赁物品的日常维护：_________第五章租赁物的维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方应负责租赁物品的大修：_________5.2保养责任5.2.1承租方应负责租赁物品的定期保养：_________5.3维修保养时间5.3.1维修保养开始时间：_________5.3.2维修保养结束时间：_________第六章保险6.1保险责任6.1.1承租方应购买租赁物品保险：_________6.2保险费用6.2.1保险费用支付金额：_________6.2.2保险费用支付时间：_________6.3保险理赔6.3.1保险理赔流程：_________第七章违约责任7.1出租方违约7.1.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付违约金：_________7.2承租方违约7.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金：_________7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1任何争议应在发现或发生之日起_________日内提出。第九章解除和终止合同9.1解除合同的条件9.1.1在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。9.2终止合同的条件9.2.1租赁期限届满，双方未续约的，合同自然终止。9.3解除和终止合同的后续事宜9.3.1合同解除或终止后，承租方应将租赁物品归还出租方，并办理相关手续。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起_________年。10.3违约保密条款的后果10.3.1违反保密条款的一方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一章合同的变更和转让11.1合同变更11.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同转让11.2.1任何一方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二章合同的生效、无效及解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同无效条件12.2.1本合同任何一方为无行为能力人或合同标的物涉及非法行为，合同无效。12.3合同解除条件12.3.1合同解除的条件和程序依照合同第九章规定执行。第十三章其他条款13.1合同的保管13.1.1双方均应妥善保管合同正本，不得随意涂改或毁损。13.2合同的复制13.2.1双方均不得未经对方同意复制合同。13.3合同的修订13.3.1合同修订需双方协商一致，并书面确认。第十四章附则14.1合同的附件14.1.1附件一：租赁物品清单14.1.2附件二：租金支付明细14.2合同的补充条款14.2.1补充条款一：（如有）14.2.2补充条款二：（如有）14.3合同的终止日期14.3.1合同终止日期：_________（合同双方签字盖章区域）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内对租赁物品进行inspect和maintain，乙方应提供必要的便利。条款说明：此条款确保甲方在合同期限内对租赁物品进行必要的维护和检查，以保证物品的正常使用。2.如租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在48小时内修复或更换。条款说明：此条款保障乙方在租赁期间能正常使用租赁物品，减少因故障或损坏导致的停用时间。3.甲方应保证租赁物品的数量和质量符合合同约定。条款说明：此条款确保乙方在租赁期间得到的租赁物品符合合同约定，保障乙方的合法权益。4.甲方不得干涉乙方的使用方式，但乙方在使用过程中应遵守相关法律法规。条款说明：此条款保障乙方在使用租赁物品时的自主权，同时提醒乙方在使用过程中遵守相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内提前解除或终止合同，但需支付甲方因此产生的损失。条款说明：此条款让乙方在合同期限内有一定的灵活性，但需对甲方因此产生的损失进行赔偿。2.如乙方延迟支付租金，应支付迟延金，迟延金的标准为逾期金额的1%。条款说明：此条款对乙方迟延支付租金的行为进行约束，确保甲方能按时收到租金。3.乙方不得将租赁物品转租给第三方，否则甲方有权解除合同。条款说明：此条款防止乙方将租赁物品转租给第三方，确保甲方租赁物品的权益。条款说明：此条款让乙方负责租赁物品的日常维护和保养，以延长物品的使用寿命。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的问题，确保合同的顺利执行。条款说明：此条款明确第三方中介在合同中的角色和职责，使其在合同履行过程中发挥积极作用。2.第三方中介不得收取乙方的任何费用，其服务费用由甲方承担。条款说明：此条款防止第三方中介向乙方收取额外费用，保障乙方的权益。3.如因第三方中介的原因导致合同纠纷，甲方和乙方均有权向第三方中介追责。条款说明：此条款让甲方和乙方在合同纠纷时有权利向第三方中介追责，以维护双方的权益。4.第三方中介应在合同期限内提供必要的服务，如未提供或服务不到位，甲方和乙方均有权解除合同。条款说明：此条款确保第三方中介在合同期限内提供约定的服务，如未提供或服务不到位，甲方和乙方有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租金支付明细3.租赁物品使用说明书4.租赁物品维护保养手册5.保险单据6.合同补充协议7.合同变更记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品，或提供的物品不符合合同质量标准。2.甲方未按约定时间交付租赁物品。3.甲方未按约定提供维修保养服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失。6.乙方未经甲方同意将租赁物品转租给第三方。7.第三方中介未按约定提供服务，或服务不到位。三、法律名词及解释：1.租赁：一方（出租方）将物品交付另一方（承租方）使用，并由承租方支付租金的行为。2.租金：承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。3.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。4.迟延金：因迟延履行合同而支付给对方的违约金。5.保险：为防止租赁物品在租赁期间发生意外损失，双方协商购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物品交付迟延。解决办法：双方协商延期交付，并根据迟延时间支付迟延金。2.问题：租赁物品质量不符合约定。解决办法：甲方负责维修或更换，直至达到合同质量标准。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方支付违约金，并按时补缴租金。4.问题：乙方转租租赁物品给第三方