2024年停车场租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场租赁合同模板本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场规模2.3停车场使用时间3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金支付逾期处理5.租赁用途及管理规定5.1租赁用途5.2管理规定5.3违规使用处理6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3共同维修事项7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.税费承担8.1出租方税费8.2承租方税费9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理事项10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项13.1双方的其他约定13.2附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方（1.1.1）出租方名称：×××停车管理有限公司（1.1.2）出租方地址：×××市×××区×××路×××号（1.1.3）出租方联系人：×××（1.1.4）出租方联系电话：×××1.2承租方（1.2.1）承租方名称：×××公司（1.2.2）承租方地址：×××市×××区×××路×××号（1.2.3）承租方联系人：×××（1.2.4）承租方联系电话：×××2.停车场基本情况2.1停车场位置：停车场位于×××市×××区×××路×××号，占地面积××××平方米。2.2停车场规模：停车场共有××××个停车位，其中包括××××个小型车停车位，××××个大型车停车位。2.3停车场使用时间：停车场每日使用时间为××时××分至××时××分。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为××年，自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前××天书面通知对方。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，同等条件下有权优先续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），共计××元整（大写：人民币××元整）。4.2租金支付周期：租金每××支付一次，每次支付××个月租金。户名：×××停车管理有限公司账号：××××××××××开户行：×××银行×××分行4.4租金支付逾期处理：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的××%作为滞纳金。5.租赁用途及管理规定5.1租赁用途：承租方租赁停车场用于日常商务会议及客户接待。5.2管理规定：承租方应遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于：（5.2.1）遵守停车场开放时间，提前预约停车位；（5.2.2）遵守停车场内的交通标志和指示；（5.2.3）不得在停车场内进行洗车、修理车辆等影响停车场正常秩序的活动；（5.2.4）不得将停车场作为仓库或转租给第三方使用。5.3违规使用处理：承租方如违反本合同第5.2条的规定，出租方有权要求承租方立即整改，并有权按照停车场管理规定对承租方进行处罚。6.维修及保养责任6.1出租方维修责任：出租方负责对停车场内的设施进行定期维修、保养，保证停车场设施的正常使用。6.2承租方维修责任：承租方应负责对租赁区域的设施进行日常维护、保养，确保设施的正常使用。6.3共同维修事项：如租赁区域内的设施出现故障，需要共同维修的，双方应协商确定维修方案并承担相应的维修费用。7.保险责任7.1出租方保险责任：出租方应按照停车场保险政策对停车场内的设施进行保险，并保证保险的有效性。7.2承租方保险责任：承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于车辆保险、第三方责任保险等，并保证保险的有效性。8.税费承担8.1出租方税费：出租方应承担租赁期间因停车场使用产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.2承租方税费：承租方应承担租赁期间因使用停车场产生的所有税费，包括但不限于车辆停放费、城市维护建设税等。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.2合同解除条件：（9.2.1）在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同；（9.2.2）在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（9.2.3）租赁期满，双方未达成续约协议，合同自然解除。9.3合同解除后的处理事项：（9.3.1）合同解除后，承租方应立即搬离停车场，将场地恢复至租赁开始前的状态；（9.3.2）合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项；（9.3.3）合同解除后，双方不得因此产生任何纠纷，应友好协商解决。10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按照本合同约定提供停车场，或未履行合同约定的维修、保养义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：如承租方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用停车场，造成出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同履行过程中的争议，按照本合同第11条的约定解决。13.其他约定事项13.1双方的其他约定：如本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括停车场现状照片、租赁用途证明等。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：×××市×××区×××路×××号。14.3签署人：（14.3.1）出租方代表：（签名）（14.3.2）承租方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与协调、监督的角色。15.2第三方范围：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，参与本合同履行过程，但非合同主体。16.第三方责任及义务16.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应责任。16.2第三方义务：第三方应遵守本合同约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密及个人隐私。17.第三方服务费用17.1第三方服务费用：第三方提供服务所需的费用，包括但不限于中介费、评估费、维修服务费、保险费等，由甲乙双方按照约定的方式承担。17.2费用支付方式：甲乙双方可根据合同约定，向第三方支付服务费用，或由第三方直接向甲乙双方收取。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如第三方在履行过程中出现问题，甲乙双方应积极协调解决。18.2第三方管理：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：如第三方因履行合同导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额，按照甲乙双方的约定及法律法规规定执行。19.2第三方赔偿：第三方应在其责任限额内，对甲乙双方因其违约行为导致的损失进行赔偿。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方要求提供服务。20.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的服务提供者，按照乙方要求提供服务。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方变更：如甲方、乙方因客观原因需要更换第三方，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。21.2第三方解除：如甲方、乙方认为第三方未按照合同约定提供服务，有权书面通知解除与第三方的合同关系。22.第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可按照本合同第11条的约定解决。23.第三方介入的附加条款23.1附加条款：甲乙双方可根据合同履行情况，与第三方签订附加条款，作为本合同的补充，具有同等法律效力。24.第三方介入的说明与声明24.1第三方说明：甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款及双方的权利义务，第三方在签订合同时已充分了解合同内容。24.2第三方声明：第三方在签订合同时，应声明其具备履行合同所需的能力和资质，并承诺按照合同约定提供服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场现状照片详细要求：包含停车场整体面貌、车位分布、设施状况等照片，用以确认停车场实际状况。附件二：租赁用途证明详细要求：提供相关部门出具的租赁用途证明，证实承租方租赁停车场的合法用途。附件三：维修服务合同详细要求：明确维修服务的范围、内容、频率、费用等条款，以供双方查阅。附件四：保险单据详细要求：提供承租方购买的第三方责任保险单据，确保保险的有效性。附件五：支付凭证详细要求：记录租金及服务费用的支付凭证，作为支付款项的证据。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供停车场，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，延迟支付或拒付租金。3.第三方未按照合同约定提供服务，如维修服务不到位、保险理赔不及时等。责任认定标准：1.甲方违约：应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约：应支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约：根据第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供停车场，乙方有权要求甲方