2024年临时借用房产合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年临时借用房产合同本合同目录一览1.借用房产概述1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人2.借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期3.借用房产的使用目的4.借用方的权利和义务4.1借用方的权利4.2借用方的义务5.借用房产的维护和保管5.1借用方的维护责任5.2借用方的保管责任6.借用房产的保险6.1保险责任6.2保险费用7.借用房产的租金7.1租金金额7.2租金支付方式8.借用房产的退房规定8.1退房时间8.2退房条件9.借用方的违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式11.合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件12.借用方的个人信息12.1姓名12.2联系方式13.借用方的身份证件13.1身份证号码13.2身份证有效期限14.合同的签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.借用房产概述1.1房产地址：上海市浦东新区路号，房屋编码：1.2房产面积：该房产总计建筑面积为平方米，其中实际可借用面积为平方米。1.3房产所有权人：甲方（姓名：X，身份证号码：）为该房产的合法所有权人，拥有对该房产的完全处置权。2.借用期限2.1借用开始日期：本合同签订之日起。2.2借用结束日期：至甲方同意解除合同之日止。3.借用房产的使用目的借用方（乙方）保证，借用该房产仅用于（在此处填写乙方使用房产的目的，如：办公、居住等）。4.借用方的权利和义务4.1借用方的权利乙方有权在约定的借用期限内使用和占有该房产。乙方有权要求甲方提供该房产的合法使用权。4.2借用方的义务乙方必须按照约定的借用期限使用该房产，不得提前或延期退房。乙方必须按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。乙方在借用期间应当妥善保管该房产，确保房产及财产安全，并承担因保管不善而产生的损失。乙方在借用期间应当遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。5.借用房产的维护和保管5.1借用方的维护责任5.2借用方的保管责任乙方应妥善保管房产内的设施、设备和物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.借用房产的保险6.1保险责任乙方应自行购买并维持一份适用于该房产的综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用乙方承担购买和维持该房产保险所需的一切费用。7.借用房产的租金7.1租金金额本合同不涉及租金，乙方无需支付任何租金。7.2租金支付方式无租金支付方式，甲方同意免费提供该房产给乙方使用。8.借用房产的退房规定8.1退房时间乙方应在本合同约定的借用期限结束之日或甲方同意解除合同之日将房产归还给甲方。8.2退房条件乙方应在退房前将房产及附属设施、设备、物品等恢复至借用前的状态，确保房产无损坏、无遗留物品。9.借用方的违约责任9.1违约情形乙方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任乙方应承担因违约而给甲方造成的直接经济损失，并支付违约金，违约金为本合同约定的租金的2倍。10.争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.借用方的个人信息12.1姓名：X12.2联系方式：X13.借用方的身份证件13.1身份证号码：13.2身份证有效期限：至年月日14.合同的签署日期和地点14.1签署日期：年月日14.2签署地点：上海市浦东新区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：房产评估、维修保养、中介服务、法律咨询等。16.第三方责任的划分16.1第三方责任第三方应为其提供的服务或商品负责，确保其质量、安全、合法性。如第三方提供的服务或商品存在问题，导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。16.2甲方、乙方责任甲方、乙方应在选定第三方时谨慎审查其资质、信誉等，确保其具备相应的能力和资格。如因甲方、乙方未履行审查义务，导致乙方损失，甲方、乙方应承担相应责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款如甲方、乙方与第三方就借用房产的相关服务或商品签订额外协议，该协议构成本合同的一部分，甲乙双方应予以遵守。17.2说明第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。甲乙双方应确保第三方按照约定提供服务或商品，如第三方未履行义务，甲乙双方有权要求其承担责任。18.第三方责任限额18.1限额原则除本合同另有约定外，第三方对乙方承担的责任限额不超过其向甲方、乙方收取的服务或商品费用总额。18.2限额例外如第三方故意或重大过失导致乙方损失，第三方对乙方承担的责任不受上述限额限制。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。19.2适用法律本合同及额外条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。20.第三方介入的合同变更和解除20.1变更条件第三方介入的合同变更需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。20.2解除条件第三方介入的合同解除需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。21.第三方介入的告知义务21.1告知义务甲方、乙方应在第三方介入前向对方告知第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。21.2履行告知义务的例外如第三方系甲乙双方共同选定，且甲乙双方已知悉第三方的相关信息，则无需再次告知。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务甲方、乙方、第三方应对本合同及第三方介入的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。22.2例外情形法律、法规、政府规定等要求披露的，或为维护甲乙双方合法权益而需要披露的，不受本保密义务的限制。23.第三方介入后的合同完整性23.1完整性声明本合同及第三方介入的相关条款、额外协议等共同构成完整的合同体系，甲乙双方应全面履行各项约定。23.2补充协议如本合同及第三方介入的相关条款、额外协议等有遗漏或不足，甲乙双方可签订补充协议予以完善。24.第三方介入的合同生效24.1生效条件本合同及第三方介入的相关条款、额外协议等自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2生效前提本合同及第三方介入的相关条款、额外协议等不得违反法律、法规的规定，不得损害社会公共利益。本部分修正条款与本合同其他条款具有同等效力，甲乙双方应予以遵守。如本部分修正条款与本合同其他条款有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证明附件2：房产面积测量报告附件3：借用方身份证明附件4：借用方资质证明附件5：第三方服务或商品协议附件6：房产保险单附件7：借用房产用途说明附件8：借用房产维护和保管协议附件9：租金支付凭证附件10：退房检查清单附件11：争议解决协议附件12：合同变更和解除协议附件13：第三方介入协议附件14：保密协议附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证明要求提供房产所有权人的不动产登记证明或其他合法证明文件，证明甲方为该房产的合法所有权人。附件2：房产面积测量报告要求提供由具有资质的测量机构出具的房产面积测量报告，报告应详细记录房产的面积数据。附件3：借用方身份证明要求提供乙方的有效身份证件，如身份证、护照等，以证明乙方的身份。附件4：借用方资质证明要求提供乙方的相关资质证明，如企业营业执照、组织机构代码证等，以证明乙方具备借用房产的资格。附件5：第三方服务或商品协议要求提供与第三方签订的服务或商品协议，包括但不限于中介服务协议、维修服务协议等，以明确双方的权利和义务。附件6：房产保险单要求提供房产保险单副本，以证明乙方已购买并维持一份适用于该房产的综合保险。附件7：借用房产用途说明要求提供书面文件，详细说明乙方借用房产的目的和用途。附件8：借用房产维护和保管协议要求提供书面协议，明确乙方在借用期间对房产的维护和保管责任。附件9：租金支付凭证要求提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件，以证明乙方已按约定支付租金。附件10：退房检查清单要求提供退房时双方确认的退房检查清单，清单应详细记录房产的现状，包括设施、设备和物品的损坏情况等。附件11：争议解决协议要求提供争议解决方式的书面协议，明确双方在发生争议时选择的解决方式。附件12：合同变更和解除协议要求提供书面协议，明确合同变更和解除的条件和程序。附件13：第三方介入协议要求提供书面协议，明确第三方介入的条件、范围和责任划分。附件14：保密协议要求提供保密协议，明确双方对合同及相关信息保密的义务和限制。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间、条件退房。2.乙方未按约定用途使用房产。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定维护和保管房产。5.乙方未按约定购买并维持房产保险。6.乙方未按约定履行保密义务。责任认定：1.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为导致第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方均有权要求第三方履行合同约定的义务，如第三方未履行导致损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。示例说明：如乙方未按约定时间退房，导致甲方无法按时收回房产，甲方可以要求乙方支付逾期退房期间的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同约定的上海市浦东新区路号的建筑物及其附属设施和物品。2.借用方：指本合同乙方，即使用和占用房产的一方。3.借用期限：指本合同约定的乙方使用和占用房