个性化别墅建设合同

个性化别墅建设合同合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同生效第二章别墅建设内容2.1建设项目2.2设计要求2.3建设标准2.4材料要求2.5施工工艺第三章工期与交付3.1工期规定3.2工程进度3.3交付条件3.4交付时间3.5交付手续第四章质量与验收4.1质量标准4.2质量监督4.3验收程序4.4验收标准4.5质量保修第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2价格调整5.3支付方式5.4支付时间5.5支付条件第六章合同变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序6.5解除后的责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同7.5违约与侵权竞合第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序8.4仲裁效力8.5司法诉讼第九章合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让通知9.4转让效力9.5转让后的责任第十章合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任10.4终止的效力10.5终止与解除的区分第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限11.4保密泄露后的处理11.5保密条款的效力第十二章合同的附件12.1附件内容12.2附件效力12.3附件的补充12.4附件的修改12.5附件的替换第十三章其他条款13.1附加服务13.2技术支持13.3培训与指导13.4合同的解释13.5合同的修订第十四章合同的签署14.1签署程序14.2签署主体14.3签署形式14.4签署时间14.5签署后的效力合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同主体第三条款合同宗旨第四条款法律适用第五条款合同生效第二章别墅建设内容第一条款建设项目第二条款设计要求第三条款建设标准第四条款材料要求第五条款施工工艺第三章工期与交付第一条款工期规定第二条款工程进度第三条款交付条件第四条款交付时间第五条款交付手续第四章质量与验收第一条款质量标准第二条款质量监督第三条款验收程序第四条款验收标准第五条款质量保修第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款支付时间第五条款支付条件第六章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第五条款解除后的责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约与侵权竞合第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款仲裁程序第四条款仲裁效力第五条款司法诉讼第九章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让通知第四条款转让效力第五条款转让后的责任第十章合同的终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第四条款终止的效力第五条款终止与解除的区分第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款保密泄露后的处理第五条款保密条款的效力第十二章合同的附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件的补充第四条款附件的修改第五条款附件的替换第十三章其他条款第一条款附加服务第二条款技术支持第三条款培训与指导第四条款合同的解释第五条款合同的修订第十四章合同的签署第一条款签署程序第二条款签署主体第三条款签署形式第四条款签署时间第五条款签署后的效力甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定别墅建设所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同规定的标准。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同规定的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的检查和指导。1.3甲方变更要求处理如甲方在合同执行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。如变更导致合同价格和工期的调整，双方应另行协商确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责施工质量乙方应按照合同约定的设计和建设标准进行施工，确保施工质量符合要求。如乙方施工质量不符合合同规定，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。2.2乙方按时交付工程乙方应按照合同约定的工期和进度要求完成工程建设，并按时交付给甲方。如乙方延迟交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方提供施工资料和报告乙方应定期向甲方提供施工进度报告和相关资料，并及时解答甲方的疑问。如乙方未能提供相应的施工资料和报告，甲方有权要求乙方补充提供。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的见证人和协调者，负责协助甲方和乙方履行合同义务，并处理合同执行过程中的争议和问题。第三方中介应保持中立，公正地处理各方之间的纠纷。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在合同执行过程中按照约定的方式和时间支付。3.3第三方中介的决定效力第三方中介在处理合同争议和问题时，其决定对各方均具有约束力。各方应按照第三方中介的决定履行合同义务，并不得再行提出异议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅建设设计图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.质量标准说明书5.施工工艺说明6.材料检测报告7.施工队伍资质证明8.付款凭证9.变更申请表10.违约金计算公式11.争议解决机制说明12.保密协议13.培训和指导资料14.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用的材料不符合合同规定4.乙方施工质量不符合合同规定5.甲方未按约定提供施工所需材料或场地6.甲方未按约定参与监督施工过程7.第三方中介未能公正处理合同争议8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。2.质量保修：乙方对别墅建设质量承担一定期限的保修责任。3.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的纠纷。4.保密协议：双方对合同内容和双方商业秘密承担保密义务的协议。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助处理合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，并根据实际情况调整工期和付款计划。2.材料质量问题：立即更换不合格材料，并对已使用材料造成的损失进行赔偿。3.设计变更：双方协商确定变更内容，并根据变更影响调整合同价格和工期。4.付款争议：查阅付款凭证，核实款项