仓储空间租赁合同WPS

仓储空间租赁合同WPS合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同术语第二章租赁仓储空间2.1仓储空间描述2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁物的使用第三章租赁物的交付和验收3.1交付时间和方式3.2验收程序3.3租赁物的状态3.4瑕疵通知3.5交付和验收记录第四章租赁物的维护和保养4.1维护和保养责任4.2维修请求4.3例行检查4.4维修费用第五章保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔5.4保险费用第六章租金支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4租金调整6.5滞纳金第七章合同的变更和解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序7.5解除后的责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议管辖法院9.3仲裁条款第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同变更程序10.4合同终止条件10.5合同终止后的权利和义务第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的补充协议11.3合同的修改11.4合同解除11.5合同解除后的权利和义务第十二章租赁物的转让12.1租赁物的转让条件12.2转让程序12.3转让通知12.4转让后的责任第十三章特殊条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的保密13.4知识产权保护13.5环境保护第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的第三方受益人14.4合同的解释14.5合同的完整性和独立性14.6合同的签署日期和地点合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在仓储空间租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方合作。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规订立。1.4合同范围本合同适用于甲乙双方之间的仓储空间租赁事宜，包括仓储空间的交付、使用、维护、保养、支付租金等环节。1.5合同术语（1）仓储空间：指甲方提供的用于存放货物的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储空间的起始时间和终止时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。（4）维修：指对租赁物进行必要的修理、更换零部件或其他改进措施，以保证租赁物的正常使用。（5）保险：指为租赁物及仓储空间内的货物购买的保险。第二章租赁仓储空间2.1仓储空间描述仓储空间位于_________，面积为_________平方米。2.2租赁面积乙方租赁的仓储空间面积为_________平方米。2.3租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4租赁费用租赁费用为每月_________元，共计_________元。2.5租赁物的使用乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的性质、结构和用途。第三章租赁物的交付和验收3.1交付时间和方式甲方应在租赁期限开始之日起_________日内将租赁物交付给乙方。交付方式为_________。3.2验收程序乙方应在收到租赁物后_________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.3租赁物的状态（1）符合约定的规格、型号和性能；（2）无瑕疵、损坏或故障；（3）符合国家安全、卫生、环保等要求。3.4瑕疵通知乙方发现租赁物存在瑕疵、损坏或故障的，应在_________日内通知甲方，并说明具体瑕疵、损坏或故障情况。3.5交付和验收记录甲乙双方应共同制作租赁物交付和验收记录，并签字确认。第四章租赁物的维护和保养4.1维护和保养责任甲方负责对租赁物进行维护和保养，确保其正常使用。4.2维修请求乙方如需维修租赁物，应向甲方提出书面维修请求。4.3例行检查甲方应定期对租赁物进行例行检查，确保其安全、稳定运行。4.4维修费用（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方约定承担。第五章保险5.1保险责任甲方应按照约定为租赁物购买保险，并承担保险费用。5.2保险购买甲方应在租赁期限开始之日起_________日内为租赁物购买保险，并将保险单复印件交乙方留存。5.3保险理赔发生保险事故导致租赁物损失的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理理赔手续。5.4保险费用保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾、地震等风险的保险费用。第六章租金支付6.1租金金额租金金额为每月_________元，共计_________元。6.2租金支付方式乙方应通过_________方式向甲方支付租金，具体支付时间为每月的_________日。6.3租金支付时间乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付_________元的滞纳金。6.4租金调整租金调整按照双方约定的_________方式进行。6.5滞纳金乙方逾期支付租金的，应支付_________元的滞纳金。第八章违约责任8.1违约行为一方违反合同约定的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失。8.4违约解除合同一方违约严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议管辖法院双方约定合同签订地人民法院为争议管辖法院。9.3仲裁条款双方可以约定仲裁条款，如：“任何争议均提交_________仲裁委员会仲裁。”第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.4合同终止条件本合同终止条件为：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、不可抗力导致合同无法履行等。10.5合同终止后的权利和义务合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并相互配合处理合同终止后的遗留问题。第十一章附则11.1合同的附件本合同附件包括：租赁物清单、保险单复印件等。11.2合同的补充协议双方可以签订补充协议，对本合同未尽事宜进行约定。11.3合同的修改合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.4合同解除合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.5合同解除后的权利和义务合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并相互配合处理合同解除后的遗留问题。第十二章租赁物的转让12.1租赁物的转让条件租赁物转让应经甲乙双方协商一致。12.2转让程序租赁物转让应签订书面转让协议，并办理相关手续。12.3转让通知双方应在转让完成后_________日内通知对方。12.4转让后的责任租赁物转让后，新的使用方应承担租赁物的相关责任。第十三章特殊条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方应协商解决。13.3合同的保密双方应对合同内容及协商过程中的商业秘密予以保密。13.4知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.5环境保护双方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物的使用不造成环境污染。第十四章其他条款14.1合同的转让本合同不得转让，但甲方将其债权转让给第三方的，除外。14.2合同的继承本合同在合同终止或解除后，其权利义务得以继承。14.3合同的第三方受益人本合同的第三方受益人指合同中明确指定的享有合同权益的第三方。14.4合同的解释本合同的解释权归甲乙双方。14.5合同的完整性和独立性本合同独立于其他合同，如有冲突，以本合同为准。14.6合同的签署日期和地点本合同于_________年_________月_________日在_________签署。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________见证人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同履行期间对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。1.2甲方如因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。1.3如租赁物在租赁期间发生损坏或故障，甲方应在_________日内修复或更换，并承担相关费用。1.4甲方应保证租赁物符合国家相关安全、环保等标准，否则乙方有权要求甲方改正或赔偿。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途、结构和性质。2.2乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保其安全、稳定运行。2.3乙方如因特殊情况需要提前终止合同，应提前_________日通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。2.4乙方应在租赁期间对租赁物进行保险，并保证保险的有效性和及时性。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介应提供租赁物的相关信息，并保证其真实、准确、完整。3.3第三方中介应协助甲乙双方处理租赁期间的各类事宜，包括但不限于维修、保险、纠纷解决等。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。3.5第三方中介如因过错导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁物维护和保养记录4.租金支付凭证5.保险单复印件6.合同补充协议7.合同修改协议8.租赁物转让协议9.第三方中介服务协议10.保险理赔文件11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁物未按约定提供租赁物的规格、型号和性能租赁物存在瑕疵、损坏或故障，未及时修复或更换提前终止合同，未按约定通知乙方或支付赔偿2.乙方违约行为未按约定使用租赁物，改变其用途、结构和性质未负责租赁物的日常管理和维护未按约定时间支付租金提前终止合同，未按约定通知甲方或支付赔偿3.第三方中介违约行为未提供真实、准确、完整的租赁物信息未协助甲乙双方处理租赁期间的各类事宜未按约定收取中介费用或开具正规发票因过错导致合同无法履行或造成一方损失三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的用于存放货物的场所。2.租赁期限：指乙方租赁仓储空间的起始时间和终止时间。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.维修：指对租赁物进行必要的修理、更换零部件或其他改进措施，以保证租赁物的正常使用。5.保险：指为租赁物及仓储空间内的货物购买的保险。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟解决方案：双方协商确定合理的交付时间，并视为甲方违约，按约定支付违约金。2.租赁物损坏或故障解决方案：甲方应在约定时间内修复或更换，如逾期未修复，按约定支付赔偿。3.租金支付滞后解决方案：乙方支付租金时，按约定支付滞纳金，或双方协商其他解决办法。4.合同终止或解