2024年夫妻共同财产赠与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年夫妻共同财产赠与合同本合同目录一览1.赠与人与受赠人信息1.1赠与人信息1.2受赠人信息2.赠与财产描述2.1赠与财产明细2.2赠与财产权属证明3.赠与条件3.1赠与条件说明3.2赠与条件履行方式4.赠与财产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.赠与财产的过户与登记5.1过户与登记责任5.2过户与登记时间5.3过户与登记费用6.赠与财产的保管与使用6.1保管责任6.2使用范围7.赠与合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.赠与合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担方式9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决费用10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1双方其他约定事项12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.双方签字盖章14.1赠与人签字14.2受赠人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人信息1.1赠与人信息赠与人姓名：，性别：男，身份证号码住址：北京市海淀区路号。1.2受赠人信息受赠人姓名：，性别：女，身份证号码：11010519720501002Y，住址：北京市朝阳区路号。第二条赠与财产描述2.1赠与财产明细赠与财产为位于北京市海淀区路号住宅一套，房屋产权证号：京房权证海字第56号，房屋面积为120平方米。2.2赠与财产权属证明赠与人保证上述赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。赠与人与受赠人共同前往房产登记部门办理权属转移登记手续。第三条赠与条件3.1赠与条件说明赠与人在赠与财产交付后，继续拥有该财产的法定权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权和处分权。3.2赠与条件履行方式赠与人应在赠与财产交付后，按照约定继续履行其法定权益的义务，确保受赠人对赠与财产的合法使用、收益和处置。第四条赠与财产交付4.1交付时间赠与财产的交付时间为本合同签订之日起15日内。4.2交付地点赠与财产的交付地点为北京市海淀区路号。4.3交付方式赠与财产的交付方式为赠与人将房屋钥匙、房产证等相关证件交付给受赠人。第五条赠与财产的过户与登记5.1过户与登记责任赠与人与受赠人共同负责办理赠与财产的过户与登记手续。5.2过户与登记时间赠与财产的过户与登记手续应在交付后30日内完成。5.3过户与登记费用过户与登记费用按照相关法律法规规定，由赠与人与受赠人共同承担。第六条赠与财产的保管与使用6.1保管责任赠与人应保证赠与财产在交付前的完好无损。6.2使用范围受赠人应按照赠与人的要求合理使用赠与财产，不得擅自改变房屋结构和用途。第八条赠与合同的变更与解除8.1变更条件任何一方当事人均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。8.2解除条件本合同的有效期为赠与财产交付后10年。如赠与人在合同有效期内要求解除合同，应提前3个月书面通知受赠人。第九条赠与合同的违约责任9.1违约行为赠与人未按约定时间、地点交付赠与财产，或交付的财产不符合约定的，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式赠与人应向受赠人支付合同总价款的10%作为违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决机构如合同执行过程中发生争议，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决费用仲裁费用按照北京市仲裁委员会的规定，由败诉方承担。第十一条其他约定11.1双方其他约定事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容任何补充协议，均视为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2签署地点本合同签署地点为北京市海淀区路号。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条双方签字盖章14.1赠与人签字赠与人（签名）14.2受赠人签字受赠人（签名）14.3见证人签字见证人（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除赠与人、受赠人之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1赠与人与受赠人同意，本合同的签署、履行、变更、解除及争议解决等过程中，如有必要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应由赠与人与受赠人协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照赠与人与受赠人的约定，协助完成合同的签署、履行、变更、解除及争议解决等相关事宜。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理涉及合同的事务。3.3第三方应对合同双方的个人信息、财产信息等保密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入合同事务的行为承担法律责任，但法律另有规定的除外。4.2第三方介入所产生的费用，包括但不限于评估费、过户登记费、仲裁费等，由赠与人与受赠人按照约定承担。4.3第三方在履行合同职责过程中，因故意或过失造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与合同双方的权利义务划分5.1第三方介入后，赠与人与受赠人仍应履行本合同约定的各项义务。5.2第三方不得干预赠与人与受赠人之间的合同权利义务关系。5.3赠与人与受赠人对第三方的权利义务有约定的，从其约定；没有约定的，按合同相关条款和公平原则处理。第六条第三方退出机制6.1第三方因故不能继续履行合同职责的，应提前通知赠与人与受赠人。6.2第三方退出后，赠与人与受赠人应重新协商确定新的第三方，或自行处理相关事宜。第七条第三方介入的书面协议7.1赠与人与受赠人邀请第三方介入时，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。7.2书面协议应为本合同的附件，具有同等法律效力。第八条第三方介入的生效与终止8.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议终止条件如下：a)合同履行完毕；b)合同解除或终止；c)第三方因故不能继续履行合同职责；d)赠与人与受赠人协商一致终止第三方介入。8.3第三方介入协议终止后，第三方不再享有本合同约定的权利和承担义务。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与赠与人、受赠人之间是独立的法律关系，彼此不承担对方的法律责任。9.2第三方介入不影响赠与人与受赠人之间的合同关系，双方仍应履行合同约定的义务。9.3赠与人与受赠人对第三方的权利义务，不得对抗其他合同方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方同意提交北京市仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的修改与补充11.1赠与人与受赠人签订的第三方介入协议，可在本合同的有效期内进行修改和补充。11.2修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的签署与生效12.1第三方介入协议于2024年1月1日签署。12.2第三方介入协议签署地点为北京市海淀区路号。12.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条双方签字盖章13.1赠与人签字赠与人（签名）13.2受赠人签字受赠人（签名）13.3第三方签字第三方代表（签名）13.4见证人签字见证人（签名）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：赠与财产权属证明内容：赠与财产的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件。要求：权属证明文件必须真实、有效，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.附件二：赠与财产明细清单内容：详细列出赠与财产的名称、数量、质量、状况等。要求：清单内容必须详尽、准确，不得有任何遗漏或虚假陈述。3.附件三：第三方介入协议内容：明确第三方的名称、职责、权利、义务和责任限额等。要求：协议必须经赠与人与受赠人双方签字盖章，具有法律效力。4.附件四：合同履行过程中的相关费用清单内容：列出合同履行过程中产生的评估费、过户登记费、仲裁费等费用。要求：费用清单必须明确、具体，费用承担方式应明确约定。5.附件五：争议解决机构确认书内容：确认双方选择的争议解决机构名称、地址、联系方式等。要求：确认书应由双方共同签署，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为赠与人未按约定时间、地点交付赠与财产；赠与人交付的赠与财产不符合约定；受赠人未按约定合理使用、收益和处置赠与财产；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准赠与人未按约定交付赠与财产的，应支付合同总价款的10%作为违约金；赠与人交付的赠与财产不符合约定的，应承担修复、更换或赔偿责任；受赠人未按约定合理使用、收益和处置赠与财产的，应承担违约责任，赔偿赠与人损失；双方未按约定履行合同义务的，应承担各自相应的违约责任。示例说明：如赠与人未能在约定时间内交付赠与财产，则应向受赠人支付10%的违约金，即如果赠与财产总价为100万元，则应支付10万元的违约金。如赠与人交付的赠与财产质量不符合约定，受赠人可以要求赠与人承担修复、更换或赔偿的责任，具体金额根据实际损失计算。说明三：法律名词及解释：1.赠与：指赠与人无偿将其财产转让给受赠人的法律行为。2.受赠人：接受赠与财产的个体或机构。3.赠与人：无偿转让财产的个体或机构。4.第三方：指除赠与人、受赠人之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.权属证明：证明财产所有权、使用权、收益权等法律权益的文件。7.过户登记：将赠与财产的所有权、使用权等法律权益从赠与人名下转移到受赠人名下的登记手续。8.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行公正、公平的审理，并作出具有法律效力的裁决。赠与：指赠与人将赠与财产无偿转让给受赠人的行为。受赠人：接受赠与财产的个人或机构，即本合同中的受益人。赠与人：进行赠与行为的个