2024年农村危房改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村危房改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方：指X农村危房改造项目管理部门或单位。1.2承包方：指具有相关施工资质，承担农村危房改造施工的单位或个人。1.3危房：指存在安全隐患、不适宜居住的农村住房。第二条合同范围及内容2.1合同范围：本合同适用于发包方与承包方之间的农村危房改造施工。2.2合同内容：包括但不限于危房拆除、新建房屋、房屋修缮、水电安装、厨卫改造等。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据工程量清单、工程设计方案等确定合同总价。3.2支付方式：合同总价分阶段支付，具体支付比例和时间由双方约定。第四条施工期限4.1承包方应按照合同约定的施工期限完成工程。4.2施工期限的延长需经发包方同意，并双方协商一致。第五条工程质量及标准5.1承包方应按照国家和地方农村危房改造相关标准进行施工。5.2工程质量应满足设计要求，并通过相关部门验收。第六条材料及设备6.1承包方应使用符合国家标准的建筑材料和设备。6.2发包方有权对材料和设备进行抽检，确保符合要求。第七条施工安全7.1承包方应遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。7.2承包方应做好施工现场的安全防护措施，防止安全事故的发生。第八条工程变更8.1工程变更需双方协商一致，并签订变更协议。8.2工程变更导致的费用增减按双方约定处理。第九条违约责任9.1承包方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。9.2发包方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同终止之日起计算，期限长短由双方约定。第十三条协助义务13.1发包方应提供施工所需的各项资料、手续等，确保工程顺利进行。13.2承包方应按照发包方的要求，协助办理相关手续，确保工程合规。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3危房：指存在安全隐患、不适宜居住的农村住房，包括但不限于墙体开裂、屋面漏水、结构不合理等情况。第二条合同范围及内容2.1合同范围：本合同适用于甲方与乙方之间的农村危房改造施工，包括但不限于危房拆除、新建房屋、房屋修缮、水电安装、厨卫改造等工程。2.2合同内容：乙方按照甲方的要求，完成危房改造施工工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格：双方根据工程量清单、工程设计方案等确定合同总价，包括但不限于建筑材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。3.2支付方式：合同总价分阶段支付，具体支付比例和时间由双方约定。甲方在每个支付节点前对乙方完成的工作进行验收，验收合格后按约定比例支付。第四条施工期限4.1乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。施工期限自甲方提供施工场地、材料、设备等条件之日起计算。4.2施工期限的延长需经甲方同意，并双方协商一致。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。第五条工程质量及标准5.1乙方应按照国家和地方农村危房改造相关标准进行施工，包括但不限于建筑规范、施工工艺、材料要求等。5.2工程质量应满足设计要求，并通过甲方、乙方及相关部门的验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责整改并承担相应费用。第六条材料及设备6.1乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备，并提供相关合格证明。6.2甲方有权对材料和设备进行抽检，确保符合要求。如乙方提供的材料和设备不符合标准，乙方应负责更换并承担相应费用。第七条施工安全7.1乙方应遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。7.2乙方应做好施工现场的安全防护措施，防止安全事故的发生。包括但不限于设置安全警示标志、定期进行安全检查、配备消防器材等。第八条工程变更8.1工程变更需双方协商一致，并签订变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、费用及时间等。8.2工程变更导致的费用增减按双方约定处理。如变更费用增加，甲方应承担相应费用；如变更费用减少，甲方应支付乙方相应款项。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任。甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定扣除违约金。9.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.2保密期限自合同终止之日起计算，期限长短由双方约定。第十三条协助义务13.1甲方应提供施工所需的各项资料、手续等，确保工程顺利进行。13.2乙方应按照甲方要求，协助办理相关手续，确保工程合规。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程建设的其他单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方如需第三方介入，应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2乙方应根据甲方要求，协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方顺利介入。第三条第三方责任及义务3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行各自的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的材料、设备、服务等的质量和合法性。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同对其不具有约束力。4.2甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决，本合同不做规定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。5.2第三方介入不影响甲乙双方对工程质量、安全、进度等方面的要求。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的任何损失或损害，承担的责任限额不超过其介入合同的金额。6.2第三方对甲乙方的任何违约行为，承担的责任限额不超过其违约行为的直接损失。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲方、乙方与第三方签订的补充协议，应明确第三方介入的范围、责任、义务等。7.2补充协议应经甲乙双方同意，并签署书面文件。第八条第三方违约处理8.1第三方未按照约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，应按照双方约定的方式进行。第九条第三方侵权处理9.1第三方侵害甲乙方的合法权益，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.2甲方、乙方与第三方之间的侵权处理，应按照双方约定的方式进行。第十条第三方退出10.1第三方如需退出工程，应提前通知甲方、乙方，并协商解决退出后的相关事宜。10.2第三方退出不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十一条第三方与甲方、乙方的沟通11.1第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决工程中的问题。11.2甲方、乙方与第三方之间的沟通，应采取书面或口头形式，并留存相关记录。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止的条件和时间，由甲乙双方约定。12.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利和义务自行消失。第十三条第三方介入的继承和转让13.1第三方介入的权利和义务，不得继承和转让。13.2第三方介入的继承和转让，应经甲乙双方同意，并签署书面文件。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单附件2：工程设计方案附件3：施工图纸附件4：建筑材料合格证明附件5：施工人员资质证明附件6：施工安全措施方案附件7：施工进度计划附件8：付款凭证及支付明细附件9：验收报告附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式选择协议附件12：保密协议附件13：第三方介入协议附件14：补充协议附件1：工程量清单详细要求：清单应详细列明工程项目的名称、数量、规格、单位、单价、总价等信息，以便于双方准确计算工程成本和支付金额。附件2：工程设计方案详细要求：设计方案应包括工程概述、设计依据、平面布局、立面设计、结构设计、水电设计等内容，以便于双方明确工程内容和施工标准。附件3：施工图纸详细要求：图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，以便于施工人员准确理解施工要求。附件4：建筑材料合格证明详细要求：提供材料供应商提供的合格证明，以证明所使用建筑材料的质量和符合国家标准。附件5：施工人员资质证明详细要求：提供施工人员的职业资格证书或身份证复印件，以证明施工人员具备相应的施工能力。附件6：施工安全措施方案详细要求：方案应包括施工现场安全防护措施、应急预案等内容，以确保施工过程中的安全。附件7：施工进度计划详细要求：计划应包括施工时间表、关键节点、工期延期等情况，以便于双方监控工程进度。附件8：付款凭证及支付明细详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款对象等信息，以便于双方明确付款情况。附件9：验收报告详细要求：报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果等信息，以便于双方确认工程质量。附件10：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、比例、计算方法等。附件11：争议解决方式选择协议详细要求：协议应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件12：保密协议详细要求：协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息的保密义务和保密期限。附件13：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的范围、责任、义务等内容，以确保第三方顺利介入并履行合同。附件14：补充协议详细要求：协议应明确补充协议的签订时间、内容、双方的权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程。2.甲方未按照约定支付合同价款。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料和设备。4.乙方未按照设计要求进行施工。5.乙方未按照约定时间完成工程。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照合同约定扣除违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。3.乙方使用不符合国家标准的建筑材料和设备，应承担违约责任，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料和设备，并承担相应费用。4.乙方未按照设计要求进行施工，应承担违约责任，甲方有权要求乙方按照设计要求进行整改，并承担相应费用。5.乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责