2024年商业空间局部装修约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间局部装修约本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的商业空间第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修材料第三条装修时间及进度3.1装修开始时间3.2装修结束时间3.3装修进度安排第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2费用支付时间及方式4.3费用增减条款第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务5.2乙方责任及义务第六条装修质量及保修6.1装修质量标准6.2保修期限6.3保修范围第七条变更及解除合同7.1变更条款7.2解除合同的条件7.3解除合同后的处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知和送达12.3附则第十三条附件13.1装修设计方案13.2装修材料清单13.3费用明细表第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：×××公司，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：×××装修公司，代表人为：。1.3合同所指的商业空间本合同所指的商业空间为：×××公司的位于北京市×××街道×××号的第三层局部区域，具体面积为平方米。第二条装修范围及内容2.1装修范围装修范围包括：办公室隔断、墙面刷漆、地板更换、照明系统改造等。2.2装修内容装修内容包括：设计费、施工费、材料费、监理费等。2.3装修材料装修材料包括：涂料、壁纸、地板、灯具等，具体品牌和型号详见附件。第三条装修时间及进度3.1装修开始时间装修开始时间为：2024年X月X日。3.2装修结束时间装修结束时间为：2024年X月X日。3.3装修进度安排装修进度安排详见附件中的施工进度计划。第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用装修总费用为：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2费用支付时间及方式甲方应在装修开始前支付装修总费用的50%，即人民币万元整。剩余50%待装修验收合格后支付。4.3费用增减条款如因甲方原因导致装修范围或内容变更，甲方应按实际发生费用支付增减部分。第五条双方责任及义务5.1甲方责任及义务甲方应按照合同约定提供商业空间，并负责办理相关手续。甲方应按时支付装修费用，并配合乙方的施工。5.2乙方责任及义务乙方应按照合同约定进行装修，保证装修质量。乙方应按期完成装修，并承担因自身原因导致的装修费用增加。第六条装修质量及保修6.1装修质量标准装修质量应符合国家相关标准和甲方要求。6.2保修期限保修期限为：装修完成后一年。6.3保修范围保修范围包括装修材料和施工质量问题。第七条变更及解除合同7.1变更条款如需变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）甲方未按时支付装修费用，乙方有权解除合同。（2）乙方未按期完成装修，甲方有权解除合同。（3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。7.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求拆除临时设施。甲方应支付乙方已发生的装修费用，并按照约定支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：北京市×××人民法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。10.3违约保密条款违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同到期，双方未续签。（3）一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2通知和送达双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1装修设计方案附件中包含装修设计方案，包括平面布局图、效果图等。13.2装修材料清单附件中包含装修材料清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等。13.3费用明细表附件中包含装修费用明细表，包括各项费用及金额。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表签字。14.2乙方代表签字乙方代表签字。14.3合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方和乙方之外的合同之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入条件2.1介入条件（1）经甲方和乙方双方同意。（2）第三方具备相关资质和能力。（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方职责和权利3.1第三方职责（1）负责施工过程中的技术指导和监督。（2）协调解决甲方和乙方之间的争议。（3）对装修工程的质量、进度、安全等进行全面管理。3.2第三方权利第三方有权获取合同约定的费用，并要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更当第三方介入时，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对装修工程的质量和安全承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为合同关系，第三方不承担甲方任何义务和责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为合同关系，第三方不承担乙方任何义务和责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额的5%。第八条第三方侵权行为8.1侵权行为第三方如在介入过程中侵犯甲方和乙方的合法权益，应承担侵权责任。第九条第三方退出9.1第三方退出第三方如需退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方介入的终止10.1终止条件第三方介入终止条件如下：（1）合同约定的装修工程完毕。（2）甲方和乙方书面同意终止第三方介入。（3）法律法规规定的其他终止条件。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为：北京市×××人民法院。11.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的附加条款12.1附加条款甲乙双方可以根据实际情况，与第三方协商一致，并签订附加条款，对第三方的职责、权利、义务等进行详细约定。第十三条第三方资料保管13.1资料保管第三方应妥善保管与合同有关的资料，确保信息安全。第十四条第三方保密义务14.1保密义务第三方应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，保密期限为合同终止后五年。第十五条第三方签字15.1第三方签字第三方代表签字：_________第三方单位盖章：_________第十六条合同签署日期本附加条款签署日期为2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件要求：包含完整的装修设计图纸、效果图、施工图等，确保甲乙双方对装修效果有清晰的认识。附件二：装修材料清单附件要求：详细列出装修所需材料的名称、品牌、型号、数量、单价等信息，便于甲乙双方核对及控制成本。附件三：费用明细表附件要求：详细列出装修费用的构成，包括设计费、施工费、材料费、监理费等，确保甲乙双方对费用有清晰的了解。附件四：施工进度计划附件要求：详细规划装修施工的进度，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等，以便甲乙双方监督施工进度。附件五：第三方资质证明附件要求：第三方提供的资质证书、营业执照等相关文件，证明第三方具备合同约定的资质和能力。附件六：第三方合同协议附件要求：甲乙双方与第三方签订的合同协议，明确第三方的职责、权利、义务等。附件七：装修工程质量标准附件要求：详细列出装修工程的质量标准，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件八：保修条款附件要求：明确保修期限、保修范围、保修流程等信息，确保甲乙双方在装修工程后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时支付装修费用，乙方未按期完成装修，第三方未履行合同约定等。责任认定标准：1.甲方未按时支付装修费用，按照合同约定，应支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按期完成装修，按照合同约定，应支付违约金，违约金为合同总费用的5%。3.第三方未履行合同约定，按照合同约定，应支付违约金，违约金为第三方收取的费用总额的5%。示例说明：1.若甲方在合同约定的时间内未支付装修费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.若第三方在合同约定的时间内未履行合同约定，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的关于2024年商业空间局部装修的协议。2.甲方：指×××公司，法定代表人。3.乙方：指×××装修公司，法定代表人。4.第三方：指非甲方和乙方之外