2024年古建筑保护性拆迁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建筑保护性拆迁协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1古建筑的定义1.2保护性拆迁的定义1.3协议当事人的定义第二条：古建筑的基本信息2.1古建筑的名称与位置2.2古建筑的历史背景与文化价值2.3古建筑的现状与需要保护的内容第三条：保护性拆迁的目标与原则3.1保护性拆迁的目标3.2保护性拆迁的原则第四条：拆迁方的责任与义务4.1拆迁方的基本信息4.2拆迁方的拆迁方案与计划4.3拆迁方的保护措施与责任第五条：保护方的责任与义务5.1保护方的基本信息5.2保护方的保护方案与计划5.3保护方的监督与检查权第六条：拆迁与保护的具体措施6.1拆迁的具体措施6.2保护的具体措施第七条：拆迁与保护的时间安排7.1拆迁的开始与结束时间7.2保护的开始与结束时间第八条：资金与费用8.1拆迁所需的费用8.2保护所需的费用第九条：违约责任9.1拆迁方的违约责任9.2保护方的违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条：合同的变更与终止11.1合同的变更11.2合同的终止第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密12.2双方对古建筑相关资料保密第十三条：合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1古建筑的定义：本合同所称的古建筑，是指位于_______省_______市_______区_______街道的_______号建筑，建筑编号为_______，始建于_______年，具有_______年的历史，建筑风格为_______，属于_______级文物保护单位。1.3协议当事人的定义：协议当事人指本合同甲方（拆迁方）和乙方（保护方）。第二条：古建筑的基本信息2.1古建筑的名称与位置：古建筑的名称为_______，位于_______省_______市_______区_______街道的_______号。2.2古建筑的历史背景与文化价值：古建筑始建于_______年，是_______时期的重要建筑，具有较高的历史、艺术和科学价值，被列为_______级文物保护单位。2.3古建筑的现状与需要保护的内容：古建筑目前处于_______状态，需要保护的内容包括建筑本体、_______、_______等。第三条：保护性拆迁的目标与原则3.1保护性拆迁的目标：在保护古建筑的同时，改善其周边环境，提高古建筑的展示与参观效果。3.2保护性拆迁的原则：坚持保护优先、合理利用、_______、_______的原则。第四条：拆迁方的责任与义务4.1拆迁方的基本信息：拆迁方为_______公司，注册地为_______，法定代表人为_______。4.2拆迁方的拆迁方案与计划：拆迁方应根据古建筑的保护需要，制定详细的拆迁方案和计划，并报乙方审批。4.3拆迁方的保护措施与责任：拆迁方在拆迁过程中，应采取措施保护古建筑及其周边环境，确保古建筑不受损害，如因拆迁方原因导致古建筑受损，拆迁方应承担相应的赔偿责任。第五条：保护方的责任与义务5.1保护方的基本信息：保护方为_______部门，负责人为_______。5.2保护方的保护方案与计划：保护方应根据古建筑的保护需要，制定详细的保护方案和计划，并报甲方审批。5.3保护方的监督与检查权：保护方有权对拆迁过程进行监督和检查，确保古建筑得到妥善保护。第六条：拆迁与保护的具体措施6.1拆迁的具体措施：拆迁方应按照拆迁方案和计划，对古建筑周边的现代建筑进行拆迁，确保古建筑的保护和周边环境的改善。6.2保护的具体措施：保护方应按照保护方案和计划，对古建筑进行修复、加固和保养，确保古建筑的安全和完整。第七条：拆迁与保护的时间安排7.1拆迁的开始与结束时间：拆迁的开始时间为_______年_______月_______日，结束时间为_______年_______月_______日。7.2保护的开始与结束时间：保护的开始时间为_______年_______月_______日，结束时间为_______年_______月_______日。第八条：资金与费用8.1拆迁所需的费用：拆迁方负责承担拆迁所需的全部费用，包括但不限于拆迁补偿费用、拆除费用、搬运费用等。8.2保护所需的费用：保护方负责承担保护所需的全部费用，包括但不限于修复费用、加固费用、保养费用等。第九条：违约责任9.1拆迁方的违约责任：如拆迁方未按照拆迁方案和计划进行拆迁，或者拆迁过程中导致古建筑受损，拆迁方应承担违约责任，包括但不限于赔偿责任、逾期责任等。9.2保护方的违约责任：如保护方未按照保护方案和计划进行保护，或者保护过程中导致古建筑受损，保护方应承担违约责任，包括但不限于赔偿责任、逾期责任等。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更与终止11.1合同的变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.2合同的终止：本合同在拆迁和保护工作全部完成后自动终止。第十二条：保密条款12.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2双方对古建筑相关资料保密：双方应对古建筑的相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：合同的生效与终止日期13.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止日期：本合同在拆迁和保护工作全部完成后终止。第十四条：其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方认为需要约定的其他事项如下：14.1.1双方应遵守的法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法合规地履行合同义务。14.1.2合同的语言文字：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。14.1.3合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，因特殊原因需要第三方参与的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监理方等。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，不具备甲乙方的权利和义务，但参与合同履行过程，协助甲乙方完成合同约定的义务。第二条：第三方的选定与职责2.1第三方选定：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选定标准和程序。2.2第三方职责：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，协助甲乙方完成合同义务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据甲乙方的要求，获取与合同履行相关的信息和资料，对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行合同约定的职责，保护甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的程序与时间4.2第三方介入时间：甲乙方应在与第三方签订相关协议后，明确第三方介入的时间和期限。第五条：第三方费用与支付5.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、监理费等，由甲乙方按约定承担。5.2第三方支付：甲乙方应在合同中约定支付第三方的具体方式和时间。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任：第三方在履行合同约定的职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2责任限额：甲乙方应与第三方在相关协议中约定赔偿责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同职责时，应服从甲乙方的管理和监督，遵守合同约定。7.2第三方与古建筑：第三方应对古建筑的保护工作负责，确保古建筑在拆迁和保护过程中不受损害。第八条：第三方介入的变更与终止8.1第三方变更：如甲乙方同意变更第三方，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2第三方终止：本合同在拆迁和保护工作全部完成后，第三方介入自动终止。第九条：第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议：如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁与诉讼：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十条：其他相关事项10.1甲乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务和责任。10.2甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入所需的费用。10.3甲乙方应监督第三方履行合同职责，确保古建筑的保护工作顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：古建筑保护性拆迁协议书附件2：古建筑基本信息资料附件3：保护性拆迁方案与计划附件4：保护方案与计划附件5：拆迁与保护的具体措施附件6：拆迁与保护的时间安排附件7：资金与费用预算表附件8：第三方介入协议附件9：古建筑评估报告附件10：古建筑修复与加固方案附件11：古建筑保养与管理方案附件12：合同履行监督与检查记录附件13：违约行为记录与处理结果附件14：合同变更与终止协议附件详细要求和说明：附件1：古建筑保护性拆迁协议书本协议书为双方签订的主要合同文件，明确了甲乙方的权利义务和责任。附件2：古建筑基本信息资料附件3：保护性拆迁方案与计划详细说明了拆迁的范围、步骤、时间表等相关信息。附件4：保护方案与计划详细说明了保护的范围、步骤、时间表等相关信息。附件5：拆迁与保护的具体措施详细说明了拆迁与保护的具体措施和操作流程。附件6：拆迁与保护的时间安排详细说明了拆迁与保护的开始和结束时间。附件7：资金与费用预算表详细列出了拆迁与保护所需的费用预算。附件8：第三方介入协议明确了第三方介入的职责、权利和义务，以及甲乙方的责任限额。附件9：古建筑评估报告对古建筑的价值和状况进行评估的报告。附件10：古建筑修复与加固方案详细说明了修复与加固古建筑的方案。附件11：古建筑保养与管理方案详细说明了保养与管理古建筑的方案。附件12：合同履行监督与检查记录记录了合同履行过程中的监督与检查情况。附件13：违约行为记录与处理结果记录了违约行为的情况和相应的处理结果。附件14：合同变更与终止协议明确了合同变更和终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.拆迁方未按照拆迁方案和计划进行拆迁，导致古建筑受损。2.保护方未按照保护方案和计划进行保护，导致古建筑受损。3.第三方未按照甲乙方的要求履行合同约定的职责。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付因违约导致对方产生的额外费用。3.违约方应承担因违约造成的其他间接损失。示例说明：如拆迁方未按照拆迁方案和计划进行拆迁，导致古建筑受损，拆迁方应承担因此造成的