2024年共享公寓租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享公寓租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修责任5.1租赁期间维修责任5.2租赁期满维修责任第六条保险6.1租赁物保险6.2tenant保险第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的解除第十四条双方信息14.1出租人信息14.2tenant信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本合同租赁物为位于____街道____号____楼____号的共享公寓，公寓内设施包括：卧室、客厅、厨房、卫生间等，设施齐全，可满足租户日常生活需求。1.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付周期为一个月，租户应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；（2）现金支付至出租人；（3）通过第三方支付平台支付。2.3租金支付时间租户应在每月____日前将租金支付完成，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额租户应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，应在____个工作日内退还租户押金。3.3押金退还时间租赁期满或合同提前解除后，出租人应在确认租赁物无损坏、无遗留物品后的____个工作日内，通过银行转账方式将押金退还给租户。第四条使用及管理4.1使用范围租户只能将租赁物用于居住，不得用于商业用途或其他违法活动。4.2管理责任租户应按照出租人的要求，合理使用和爱护租赁物，如有损坏，应承担相应的维修责任。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任在租赁期间，租赁物内部设施的正常磨损和损坏，由租户负责维修和更换。5.2租赁期满维修责任租赁期满后，如租赁物内部设施有损坏，租户应按照出租人的要求进行维修或更换，并承担相关费用。第六条保险6.1租赁物保险出租人应按照我国相关法律法规的要求，为租赁物投保必要的保险。6.2tenant保险租户应自行购买人身意外险，保障在租赁期间的人身安全。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件租户在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并按照合同约定支付提前解除合同的违约金。8.2提前解除合同的违约金租户提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。第九条违约责任9.1违约行为租户逾期支付租金、提前解除合同等行为视为违约。9.2违约责任租户违约的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的解除合同的解除应按照合同约定或者双方协商一致的方式进行。第十四条双方信息14.1出租人信息出租人名称：____地址：____联系人：____联系电话：____14.2tenant信息租户姓名：____身份证号码：____联系方式：____地址：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同的相关事宜时，仅承担其服务范围内的责任，对于合同外的损失和责任不承担责任。2.2第三方服务范围第三方服务范围包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、争议调解等。第三条第三方选择3.1第三方选择权甲乙方均有权选择第三方服务提供者，并应确保所选择的第三方服务提供者具备相应的资质和能力。3.2第三方服务提供者资质要求第三方服务提供者应具备国家规定的相关资质，并具备相应的服务能力。第四条第三方介入程序4.1第三方介入通知甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和范围。4.2第三方介入协议甲乙方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方介入产生的费用由甲乙方按照约定的方式承担。5.2费用支付方式甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第六条第三方责任限制6.1第三方责任限额第三方对甲乙方的损失承担的责任限额不超过其服务费用总额的____倍。6.2第三方责任免除第三方在无过错的情况下，不承担责任。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系是服务提供者与服务接受者的关系。7.2第三方与租赁物关系第三方对租赁物不享有任何权利，仅提供服务。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。8.2第三方违约责任第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并承担因此给甲乙方造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。修正后的合同共计条，包括但不限于第三方介入定义、第三方责任、第三方选择、第三方介入程序、第三方费用、第三方责任限制、第三方与其他各方关系、第三方违约处理、争议解决和法律适用等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付记录附件三：押金支付与退还协议附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：转租协议附件七：提前解除合同协议附件八：第三方服务提供者资质证明附件九：第三方服务协议附件十：租赁物使用管理规定附件一：租赁物描述清单本附件详细列出租赁物的地址、面积、户型、设施等具体信息，作为合同第一条1.1租赁物描述的补充。附件二：租金支付记录本附件用于记录租户每次支付租金的金额、时间、方式等信息，作为合同第二条2.1租金标准、2.2租金支付方式和2.3租金支付时间的补充。附件三：押金支付与退还协议本附件详细列出租户支付押金的时间、金额，以及押金退还的条件和时间，作为合同第三条3.1押金金额、3.2押金退还条件和3.3押金退还时间的补充。附件四：维修服务协议本附件详细列出维修服务的范围、费用承担方式和时间，作为合同第五条5.1维修责任、5.2维修期限的补充。附件五：保险单据本附件提供租赁物的保险单据，作为合同第六条6.1租赁物保险的补充。附件六：转租协议本附件详细列出转租的条件和手续，作为合同第七条7.1转租条件和7.2转租手续的补充。附件七：提前解除合同协议本附件详细列出提前解除合同的条件和违约金计算方式，作为合同第八条8.1提前解除合同的条件和8.2提前解除合同的违约金的补充。附件八：第三方服务提供者资质证明本附件提供第三方服务提供者的资质证明，作为合同第十条10.1法律适用和第十一条11.1合同适用的法律的补充。附件九：第三方服务协议本附件详细列出第三方服务的内容、范围、费用和责任，作为合同第十四条14.1出租人信息、14.2tenant信息的补充。附件十：租赁物使用管理规定本附件详细列出租赁物的使用和管理规定，作为合同第四条4.1使用及管理、4.2管理责任的补充。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租户逾期支付租金2.租户提前解除合同3.租户损坏租赁物4.租户未按照约定使用租赁物5.第三方服务提供者未按照约定提供服务违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.租户提前解除合同的，应支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的____%。3.租户损坏租赁物的，应承担维修费用，并支付因此给出租人造成的损失。4.租户未按照约定使用租赁物的，应承担由此产生的一切后果。5.第三方服务提供者未按照约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并承担因此给甲乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租给租户使用的房屋及设施。2.租金：指租户按照合同约定支付给出租人的费用。3.押金：指租户为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。4.维修责