2024年厂房仓储租赁合同新范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房仓储租赁合同新范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物现状1.3租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保险第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物现状租赁物现有状况良好，能够满足乙方正常生产、仓储等需求。1.3租赁范围租赁物包括但不限于厂房、办公区、仓储区、配套设施等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后五日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在五个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任在租赁期限内，租赁物的正常磨损外的维修费用由甲方承担。6.2租赁物的保险乙方应按期为租赁物购买保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未购买保险，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担相应责任。第八条合同的转让8.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序乙方如确需转让，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。经甲方同意后，乙方应与第三方签订转让协议，并将转让协议副本提交甲方备案。第九条合同的解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按合同约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益的；（4）租赁物因不可抗力原因灭失，导致合同无法履行的。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并在解除通知送达对方后生效。解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。第十条违约责任10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2附件本合同附件包括：租赁物清单、乙方营业执照复印件、甲方资质证明等。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知以送达对方为准。13.2通知期限通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方有权不接受该通知。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同及附件为双方完整的意思表示，构成双方完整的协议。14.2修改和补充本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在甲、乙双方履行本合同过程中，涉及到的与甲、乙方无关的个体或组织的行为。第二条第三方介入的情况2.1租赁物的维修、保养、检验等，可能需要第三方专业机构或个人的介入。2.2租赁物的保险、安全等，可能需要第三方保险公司或安全机构的介入。2.3租赁物的买卖、转让等，可能需要第三方交易平台或中介机构的介入。第三条第三方责任3.1第三方介入的行为，应符合国家法律法规的规定，不得侵犯甲、乙双方的合法权益。3.2第三方介入的行为，应遵循合同约定，不得违反本合同的任何条款。3.3第三方介入的行为，导致甲、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲、乙方承担的责任，以其介入行为的性质、损失程度等因素为限。4.2第三方介入行为导致的损失，第三方应承担的责任不超过其介入行为的直接费用。4.3第三方介入行为导致的损失，如需赔偿，由甲、乙方协商确定赔偿金额。第五条第三方介入的程序5.1甲、乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。5.2甲、乙方与第三方签订的介入协议，应提交给对方备案，并不得违反本合同的约定。5.3甲、乙方与第三方介入的行为，不得影响本合同的履行，不得损害对方的合法权益。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，包括但不限于维修费、保险费、交易费等。6.2第三方介入的费用，由甲、乙方按照约定承担。未约定的，由第三方承担。6.3第三方介入的费用，如需赔偿，由甲、乙方与第三方协商确定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的行为，导致本合同无法履行或损害甲、乙方合法权益的，甲、乙方有权终止第三方介入。7.2甲、乙方终止第三方介入的，应提前通知对方，并说明终止理由。7.3第三方介入终止后，甲、乙方应与第三方协商解决相关问题，确保合同的履行。第八条第三方介入与甲乙方的关系8.1第三方介入的行为，不影响甲、乙方之间的合同关系。8.2甲、乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。8.3第三方介入的行为，不影响甲、乙方对租赁物的使用权和所有权。第九条第三方介入的监管9.1甲、乙方应加强对第三方介入行为的监管，确保第三方行为符合法律法规和本合同的约定。9.2甲、乙方应定期检查第三方介入的行为，发现问题及时处理。9.3甲、乙方对第三方介入行为的监管，不得影响本合同的履行。第十条第三方介入的变更10.1甲、乙方与第三方签订的介入协议，如需变更，应提前通知对方，并征得对方同意。10.2甲、乙方与第三方变更介入行为的，应提交给对方备案，并不得违反本合同的约定。10.3甲、乙方与第三方变更介入行为的，不得影响本合同的履行。第十一条第三方介入的解除11.1甲、乙方与第三方签订的介入协议，如需解除，应提前通知对方，并征得对方同意。11.2甲、乙方与第三方解除介入行为的，应提交给对方备案，并不得违反本合同的约定。11.3甲、乙方与第三方解除介入行为的，不得影响本合同的履行。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方违反本合同或介入协议的，甲、乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2第三方违约导致甲、乙方损失的，甲、乙方有权要求第三方赔偿。12.3甲、乙方与第三方解决违约问题的，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲、乙方与第三方签订的介入协议，为本合同的附件，具有同等法律效力。13.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：乙方营业执照复印件提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方的合法经营资格。附件三：甲方资质证明提供甲方的资质证明文件，以证明甲方有权出租该厂房。附件四：租赁物保险单复印件提供租赁物的保险单复印件，以证明租赁物已购买保险。附件五：第三方介入协议列出第三方介入的行为、责任、费用等相关事项的详细协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付租金。2.乙方未按合同约定使用和维护租赁物。3.乙方未按合同约定履行维修责任。4.乙方未经甲方同意转让或转租租赁物。5.乙方未按合同约定提前通知解除合同。违约责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。示例：乙方逾期支付租金，甲方通知乙方后，乙方仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方的厂房及配套设施。2.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至