COCO奶茶店合同范本

COCO奶茶店合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____地签订：

甲方：（以下简称“乙方”）；

乙方：（以下简称“甲方”）。

鉴于：

1.甲方愿意将位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店（以下简称“门店”）租赁给乙方经营；

2.乙方愿意接受甲方提供的租赁条件，并按照约定履行相关义务。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店，以下简称“门店”；

2.门店面积为____平方米，包括但不限于厨房、营业区域、储藏室等；

3.门店租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租赁费用

1.租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.乙方应于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有权按日加收____%的滞纳金；

3.租赁费用支付方式：现金、银行转账、支付宝等。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内经营门店，但不得擅自改变门店的经营范围和经营方式；

2.乙方应遵守国家法律法规、行业规定和门店所在地政府的各项规定；

3.乙方应爱护门店设施，不得损坏或擅自移除；

4.乙方应妥善保管门店钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，应承担相应的赔偿责任；

5.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用；

6.乙方应按照约定支付租赁费用。

四、甲方权利与义务

1.甲方应按照约定将门店交付给乙方使用；

2.甲方应提供门店的相关证照、设施设备等；

3.甲方应保障门店的消防安全、卫生环境等；

4.甲方有权对乙方经营行为进行监督管理，但不得干涉乙方正常的经营活动；

5.甲方应按照约定收取租金。

五、租赁期满及终止

1.租赁期满，甲方有权收回门店；

2.乙方如需继续租赁门店，应提前____个月向甲方提出书面申请；

3.双方协商一致，可提前终止本合同，但应提前____个月书面通知对方；

4.租赁期满或提前终止时，乙方应将门店及附属设施恢复原状，并退还甲方相应的押金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金的，应按日支付____%的滞纳金；

3.乙方擅自改变门店经营范围或经营方式，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失；

4.乙方损坏门店设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同；

2.门店平面图；

3.门店租赁协议补充协议（如有）。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地签订：

甲方：（以下简称“甲方”）；

乙方：（以下简称“乙方”）；

丙方：（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.甲方作为COCO奶茶店的投资方，愿意将位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店（以下简称“门店”）租赁给乙方经营；

2.丙方作为第三方品牌管理方，同意为乙方提供品牌管理服务，并对乙方在经营过程中的品牌形象、产品质量、服务标准等进行监督；

3.乙方愿意接受甲方提供的租赁条件，并按照约定履行相关义务。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，促进门店的健康发展，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及品牌管理

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店，以下简称“门店”；

2.门店面积为____平方米，包括但不限于厨房、营业区域、储藏室等；

3.丙方作为品牌管理方，对门店的经营活动进行全面监督，确保乙方在经营过程中遵守COCO品牌规范。

二、租赁费用及品牌管理费用

1.租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.乙方应于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有权按日加收____%的滞纳金；

3.品牌管理费用为人民币____元/月，由乙方支付给丙方；

4.丙方应定期向甲方汇报品牌管理情况，包括但不限于门店形象、产品质量、服务标准等。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权对门店的经营情况进行监督，确保乙方遵守COCO品牌规范；

2.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但应提前____个月通知乙方；

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止合同的情况下，将门店恢复原状，并退还甲方相应的押金；

4.甲方有权要求丙方对乙方在经营过程中出现的违规行为进行纠正。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内经营门店，但必须遵守COCO品牌规范；

2.乙方应按时支付租金及品牌管理费用，逾期未付的，应承担相应的违约责任；

3.乙方应爱护门店设施，不得损坏或擅自移除；

4.乙方应妥善保管门店钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，应承担相应的赔偿责任；

5.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络等费用。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权对乙方在经营过程中的品牌形象、产品质量、服务标准等进行监督；

2.丙方应定期向甲方汇报品牌管理情况，包括但不限于门店形象、产品质量、服务标准等；

3.丙方应协助甲方对乙方进行监督，确保乙方遵守COCO品牌规范。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金或品牌管理费用的，应按日支付____%的滞纳金；

3.乙方擅自改变门店经营范围或经营方式，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失；

4.乙方损坏门店设施，应承担相应的赔偿责任；

5.丙方未履行品牌管理职责，导致门店出现违规行为的，应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同；

2.门店平面图；

3.品牌管理协议；

4.门店租赁协议补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为品牌管理方，可以确保门店在经营过程中遵守COCO品牌规范，提升品牌形象；

2.丙方对门店的监督和管理，有助于提高门店的经营效率和服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，有权对门店的经营情况进行监督，确保乙方遵守COCO品牌规范，维护甲方权益；

2.甲方通过调整租赁费用，可以适应市场变化，实现投资收益最大化；

3.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保门店的正常运营，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____地签订：

甲方：（以下简称“甲方”）；

乙方：（以下简称“乙方”）；

丙方：（以下简称“丙方”）。

鉴于：

1.甲方作为COCO奶茶店的投资者，同意将位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店（以下简称“门店”）租赁给乙方经营；

2.丙方作为第三方品牌运营顾问，提供品牌运营策略和咨询服务，协助乙方提升门店运营效率；

3.乙方希望接受甲方的租赁条件，并借助丙方的专业服务，实现门店的持续增长。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，实现门店的良性发展，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及品牌运营

1.租赁物为位于____市____区____街道____号____号的COCO奶茶店，以下简称“门店”；

2.门店面积为____平方米，包括但不限于厨房、营业区域、储藏室等；

3.丙方作为品牌运营顾问，为乙方提供品牌运营策略和咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策划、顾客关系管理等。

二、租赁费用及品牌运营费用

1.租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元；

2.乙方应于每月____日前支付租金，逾期未付的，甲方有权按日加收____%的滞纳金；

3.品牌运营费用为人民币____元/月，由乙方支付给丙方；

4.丙方应定期向乙方汇报品牌运营情况，包括但不限于市场反馈、顾客满意度、营销效果等。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内经营门店，并根据自身需求调整经营策略；

2.乙方有权接受丙方的品牌运营建议，但最终决策权归乙方所有；

3.乙方应按时支付租金及品牌运营费用，逾期未付的，应承担相应的违约责任；

4.乙方应确保门店的消防安全、卫生环境等符合相关法律法规；

5.乙方应维护门店的正常运营，确保顾客满意度。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权根据市场情况，为乙方提供品牌运营策略和咨询服务；

2.丙方应定期向乙方汇报品牌运营情况，并提出改进建议；

3.丙方应协助乙方进行市场推广和顾客关系管理；

4.丙方应保证提供的服务质量，如因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对门店的经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同和品牌规范；

2.甲方有权根据市场情况调整租赁费用，但应提前____个月通知乙方；

3.甲方应提供门店的相关证照、设施设备等；

4.甲方应保障门店的消防安全、卫生环境等；

5.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付租金或品牌运营费用的，应按日支付____%的滞纳金；

3.乙方擅自改变门店经营范围或经营方式，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿相应损失；

4.丙方未履行品牌运营职责，导致乙方损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议；

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.门店租赁合同；

2.门店平面图；

3.品牌运营顾问协议；

4.门店租赁协议补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义：