2024年公寓居住权赠与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓居住权赠与合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1赠与方1.2受赠方1.3公寓1.4居住权第二条赠与物的描述2.1公寓的具体位置2.2公寓的面积2.3公寓的现状第三条赠与条件3.1受赠方的身份条件3.2受赠方的居住条件3.3受赠方的行为准则第四条居住权的行使与限制4.1受赠方行使居住权的起始时间4.2受赠方行使居住权的终止时间4.3受赠方行使居住权的限制条件第五条赠与的生效与办理5.1赠与的生效条件5.2赠与的办理流程5.3赠与的完成标志第六条赠与方的义务与责任6.1赠与方的义务6.2赠与方的责任第七条受赠方的义务与责任7.1受赠方的义务7.2受赠方的责任第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时间第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同变更与终止的办理流程第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件10.3合同继承与转让的办理流程第十一条违约责任11.1赠与方的违约责任11.2受赠方的违约责任第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的办理流程第十三条合同的生效、签字与盖章13.1合同的生效时间13.2合同签字的要求13.3合同盖章的要求第十四条其他约定14.1与合同相关的其他事项14.2对合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1赠与方1.2受赠方1.3公寓1.4居住权本合同中的居住权指乙方按照本合同约定，在赠与物中居住的权利。第二条赠与物的描述2.1公寓的具体位置赠与物位于：（公寓地址），具体建筑物号为：（建筑物号），房间号为：（房间号）。2.2公寓的面积赠与物的面积为：（公寓面积）平方米。2.3公寓的现状赠与物现状为：（公寓现状描述），包括但不限于装修情况、家具家电等。第三条赠与条件3.1受赠方的身份条件乙方应具备完全民事行为能力，且与甲方不存在任何法律上的争议。3.2受赠方的居住条件乙方应按照本合同约定，在赠与物中居住，并遵守相关物业管理规定。3.3受赠方的行为准则乙方应遵守国家法律法规，不得将赠与物用于非法用途，不得损害赠与物的完好性。第四条居住权的行使与限制4.1受赠方行使居住权的起始时间本合同签订之日起，乙方即享有赠与物的居住权。4.2受赠方行使居住权的终止时间赠与物的居住权至：（终止时间），除非本合同另有约定。4.3受赠方行使居住权的限制条件（1）不得将赠与物转让、出租、抵押或用于其他形式的收益；（2）不得改变赠与物的结构和外观；（3）不得损害赠与物及周围环境的整洁和安全；（4）按照物业管理规定支付相关费用；（5）其他甲方可提出的合理限制条件。第五条赠与的生效与办理5.1赠与的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。5.2赠与的办理流程赠与的办理流程如下：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲方将赠与物交付给乙方；（3）乙方按照本合同约定行使居住权；（4）甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.3赠与的完成标志赠与的完成标志为甲方将赠与物交付给乙方，并办理完毕相关产权转移手续。第六条赠与方的义务与责任6.1赠与方的义务甲方在本合同有效期内应保证赠与物的权属清晰，无任何法律上的争议。6.2赠与方的责任甲方应对乙方在行使居住权过程中因赠与物本身瑕疵导致的人身损害承担赔偿责任。第七条受赠方的义务与责任7.1受赠方的义务乙方应按照本合同约定行使居住权，并履行相关义务。7.2受赠方的责任乙方应对赠与物在行使居住权过程中的损毁承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式本合同争议的解决方式为：（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。8.2争议解决的地点争议解决的地点为：（争议解决地点）。8.3争议解决的时间争议解决的时间为：（争议解决时间），除非甲乙双方另有约定。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件本合同的变更条件为：（变更条件），包括但不限于：（具体变更条件）。9.2合同终止的条件本合同的终止条件为：（终止条件），包括但不限于：（具体终止条件）。9.3合同变更与终止的办理流程合同变更与终止的办理流程如下：（1）甲乙双方协商一致，签订变更或终止协议；（2）变更或终止协议生效；（3）甲乙双方按照变更或终止协议履行各自的权利和义务。第十条合同的继承与转让10.1合同继承的条件本合同的继承条件为：（继承条件），包括但不限于：（具体继承条件）。10.2合同转让的条件本合同的转让条件为：（转让条件），包括但不限于：（具体转让条件）。10.3合同继承与转让的办理流程合同继承与转让的办理流程如下：（1）甲乙双方签订继承或转让协议；（2）继承或转让协议生效；（3）甲乙双方按照继承或转让协议履行各自的权利和义务。第十一条违约责任11.1赠与方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（具体违约责任）。11.2受赠方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于：（具体违约责任）。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件本合同的解除条件为：（解除条件），包括但不限于：（具体解除条件）。12.2合同解除的办理流程合同解除的办理流程如下：（1）甲乙双方协商一致，签订解除协议；（2）解除协议生效；（3）甲乙双方按照解除协议履行各自的权利和义务。第十三条合同的生效、签字与盖章13.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同签字的要求甲乙双方签字应具有法律效力，必要时可进行公证或备案。13.3合同盖章的要求甲乙双方盖章应使用合法有效的公章或授权代表章。第十四条其他约定14.1与合同相关的其他事项本合同另有约定的，甲乙双方应遵循约定。14.2对合同的解释权归属本合同的解释权归：（解释权归属方）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方介入条件为：（具体介入条件），包括但不限于：（具体列举条件）。1.2第三方介入的目的是：（具体介入目的），包括但不限于：（具体列举目的）。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方达成一致意见，并签订相关协议。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商，确定介入的具体事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照介入协议的约定，参与甲乙双方合同的履行；（4）甲乙双方与第三方共同确保合同的顺利履行。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方在本合同中的主要权利为：（具体权利），包括但不限于：（具体列举权利）。3.2第三方的主要义务第三方在本合同中的主要义务为：（具体义务），包括但不限于：（具体列举义务）。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额为：（责任限额），包括但不限于：（具体责任限额）。4.2第三方对甲乙双方的责任限制如下：（1）第三方在履行合同过程中，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担无限连带责任；（3）第三方对甲乙双方的责任限制，不影响甲乙双方之间合同的履行。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为：（关系描述），包括但不限于：（具体关系描述）。5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方的义务，不影响甲乙双方之间合同的履行；（2）甲乙双方对第三方的义务，不影响甲乙双方之间合同的履行；（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入对本合同其他条款的影响如下：（1）本合同其他条款的效力不受第三方介入的影响；（2）本合同其他条款的履行，不受第三方介入的影响；（3）本合同其他条款的解释，不受第三方介入的影响。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决；7.2如果协商不成，甲乙双方可以按照本合同争议解决条款的约定，选择合适的争议解决方式；7.3第三方介入后产生的争议，不影响本合同其他条款的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件为：（终止条件），包括但不限于：（具体列举条件）。8.2第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止第三方介入的具体事项；（3）第三方按照终止协议的约定，停止介入甲乙双方的合同履行；（4）甲乙双方与第三方共同确保合同的顺利履行。第九条第三方介入终止后的影响9.1第三方介入终止后，本合同其他条款的效力、履行和解释，不受第三方介入终止的影响。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十条第三方介入的补充约定10.1本合同另有关于第三方介入的补充约定，甲乙双方应遵循约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：赠与物所有权转移证明附件二：赠与物现状照片附件三：受赠方身份证明附件四：赠与方与受赠方签订的居住权行使与限制协议附件五：第三方介入协议附件六：合同履行过程中的相关费用支付凭证附件七：合同解除协议附件八：争议解决过程中的相关文件附件九：违约行为记录附件十：其他与本合同相关的附件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付赠与物，或交付的赠与物与约定不符。2.乙方未按照约定行使居住权，或违反赠与物行使与限制协议的约定。3.第三方未按照介入协议的约定履行义务，或造成甲方、乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的直接损失。3.第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方因此造成的直接损失。示例说明：假设甲方未按照约定交付赠与物，导致乙方无法行使居住权，乙方因此遭受了租金损失。根据本合同及介入协议的约定，甲方应承担乙方因此造成的租金损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.赠与