2024年公寓式酒店客房销售

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓式酒店客房销售本合同目录一览第一条：定义与术语1.1：合同各方1.2：公寓式酒店1.3：客房1.4：销售周期1.5：销售价格1.6：入住率第二条：销售权益2.1：销售权限2.2：销售目标2.3：销售期限2.4：销售奖励第三条：销售策略3.1：营销活动3.2：广告宣传3.3：预订系统3.4：客户关系管理第四条：客房分配4.1：客房类型4.2：客房分配原则4.3：客房预订4.4：客房调整第五条：客房销售价格5.1：价格设定5.2：价格调整5.3：价格优惠政策5.4：价格变更通知第六条：入住与退房6.1：入住流程6.2：退房流程6.3：超期退房6.4：损坏与赔偿第七条：服务与设施7.1：客房服务7.2：公共设施7.3：额外服务费用7.4：服务投诉与处理第八条：支付与结算8.1：支付方式8.2：支付时间8.3：发票开具8.4：退款政策第九条：合同的生效与终止9.1：合同生效时间9.2：合同终止条件9.3：合同终止后的处理9.4：违约责任第十条：争议解决10.1：协商解决10.2：调解程序10.3：仲裁申请10.4：法律适用第十一条：保密条款11.1：保密内容11.2：保密期限11.3：泄露后果11.4：责任承担第十二条：合同的修改与补充12.1：修改条件12.2：补充内容12.3：修改生效程序12.4：书面形式第十三条：合同的转让13.1：转让条件13.2：转让程序13.3：受让方资质13.4：转让后果第十四条：其他条款14.1：通知与送达14.2：法律合规14.3：合同附件14.4：合同签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1：合同各方本合同双方甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.2：公寓式酒店指的是由甲方提供的位于（地址）的公寓式酒店物业，包括但不限于客房、公共区域、服务设施等。1.3：客房指的是公寓式酒店内由甲方提供给乙方进行销售的各个房间类型，包括但不限于（房间类型列表）。1.4：销售周期指的是本合同的有效期，自双方签字盖章之日起至（终止日期）止。1.5：销售价格乙方向客户销售客房时，应按照甲方确定的价格进行，具体价格见附件一。1.6：入住率双方约定本合同期间的平均入住率应为（百分比），具体入住率计算方式见附件二。第二条：销售权益2.1：销售权限乙方在合同有效期内享有在（销售区域）范围内销售甲方客房的权力。2.2：销售目标乙方在本合同期间的销售目标为（数量），具体销售目标见附件三。2.3：销售期限乙方应在合同生效之日起（期限）内完成销售目标。2.4：销售奖励若乙方完成或超额完成销售目标，甲方将根据实际情况给予乙方销售奖励，具体奖励标准见附件四。第三条：销售策略3.1：营销活动乙方应根据市场情况制定并实施有效的营销活动，以提高客房销量。3.2：广告宣传乙方应在合同约定的销售区域内进行广告宣传，宣传费用由乙方承担。3.3：预订系统乙方应使用甲方提供的预订系统进行客房预订，确保预订数据的准确性和实时性。3.4：客户关系管理乙方应妥善管理客户信息，确保客户资料的安全性和保密性。第四条：客房分配4.1：客房类型甲方应根据乙方的销售需求提供相应的客房类型，包括但不限于（客房类型列表）。4.2：客房分配原则甲方应根据乙方的预订需求和客房实际情况进行合理分配。4.3：客房预订乙方通过甲方预订系统进行客房预订，甲方应在24小时内确认预订。4.4：客房调整如乙方需求发生变化，需提前（提前通知时间）通知甲方，甲方应根据实际情况进行调整。第五条：客房销售价格5.1：价格设定甲方应根据市场情况和乙方销售需求设定合理的客房销售价格。5.2：价格调整甲方如需调整客房销售价格，应提前（提前通知时间）通知乙方。5.3：价格优惠政策甲方可视实际情况制定并实施价格优惠政策，具体政策见附件五。5.4：价格变更通知甲方变更客房价格或优惠政策时，应书面通知乙方，乙方应按变更后的价格执行。第六条：入住与退房6.1：入住流程乙方客户入住时，应按照甲方制定的入住流程进行。6.2：退房流程乙方客户退房时，应按照甲方制定的退房流程进行。6.3：超期退房如乙方客户超期退房，甲方有权按实际住宿天数收取额外费用。6.4：损坏与赔偿乙方客户如有损坏甲方客房或设施，应按照甲方制定的赔偿标准进行赔偿。第八条：支付与结算8.1：支付方式乙方应通过（支付方式，如银行转账、等）向甲方支付销售款项。8.2：支付时间乙方应在每月（日期）前支付上月销售款项。8.3：发票开具甲方应按照乙方要求开具正规发票。8.4：退款政策如乙方客户要求退款，甲方应在（时间）内处理并退款。第九条：合同的生效与终止9.1：合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2：合同终止条件合同终止条件见附件六。9.3：合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求搬出所有客户并支付剩余款项。9.4：违约责任违约责任见附件七。第十条：争议解决10.1：协商解决双方应通过协商解决合同争议。10.2：调解程序如协商不成，双方同意提交（调解机构）进行调解。10.3：仲裁申请如调解不成，任何一方均可向（仲裁委员会）申请仲裁。10.4：法律适用本合同受（国家）法律管辖。第十一条：保密条款11.1：保密内容双方应对合同内容、客户信息等保密信息予以保密。11.2：保密期限保密期限为合同终止后（时间）。11.3：泄露后果泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。11.4：责任承担泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失。第十二条：合同的修改与补充12.1：修改条件合同修改需双方协商一致并书面确认。12.2：补充内容合同补充内容见附件八。12.3：修改生效程序修改内容经双方签字盖章后生效。12.4：书面形式所有修改和补充均应以书面形式进行。第十三条：合同的转让13.1：转让条件合同转让需经双方同意。13.2：转让程序转让程序见附件九。13.3：受让方资质受让方应具备相应的资质。13.4：转让后果转让后，本合同对受让方具有约束力。第十四条：其他条款14.1：通知与送达双方通过书面形式通知对方，通知送达地址见附件十。14.2：法律合规双方保证本合同符合法律法规，合法有效。14.3：合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4：合同签署日期本合同于（日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与销售、营销活动、客户服务、设施供应等与本合同执行相关的各方。第二条：第三方介入程序2.1：中介方介入如合同执行过程中涉及中介方，甲方应与中介方签订独立的中介服务合同，明确中介方的职责与权益。2.2：客户介入客户作为第三方介入时，乙方应负责客户关系的维护与管理，确保客户需求得到满足。2.3：供应商介入如合同执行过程中涉及供应商，甲方应与供应商签订独立的供应合同，明确供应商的职责与权益。第三条：第三方责任限额3.1：中介方责任限额中介方在本合同执行过程中造成甲方损失的，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务费的（倍数）。3.2：客户责任限额客户在本合同执行过程中造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求客户承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过客户预订金额。3.3：供应商责任限额供应商在本合同执行过程中造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求供应商承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过供应商供应货物或服务的金额。第四条：第三方权益保护4.1：中介方权益保护中介方的合法权益应受到保护，甲方不得无故拖欠中介服务费。4.2：客户权益保护客户的合法权益应受到保护，乙方不得无故扣除客户预订金额。4.3：供应商权益保护供应商的合法权益应受到保护，甲方或乙方不得无故拖欠供应商货物或服务款项。第五条：第三方违约处理5.1：中介方违约处理中介方如违反中介服务合同的约定，甲方有权按中介服务合同的约定追究中介方的违约责任。5.2：客户违约处理客户如违反本合同的约定，乙方有权按本合同的约定追究客户的违约责任。5.3：供应商违约处理供应商如违反供应合同的约定，甲方或乙方有权按供应合同的约定追究供应商的违约责任。第六条：第三方争议解决6.1：中介方争议解决中介方与甲方之间的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交（调解机构）进行调解，调解不成时，任何一方均可向（仲裁委员会）申请仲裁。6.2：客户争议解决乙方与客户之间的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交（调解机构）进行调解，调解不成时，任何一方均可向（仲裁委员会）申请仲裁。6.3：供应商争议解决甲方或乙方与供应商之间的争议，双方应通过协商解决，协商不成时，可提交（调解机构）进行调解，调解不成时，任何一方均可向（仲裁委员会）申请仲裁。第七条：第三方合同变更与解除7.1：中介方合同变更与解除中介服务合同的变更与解除，应由甲方与中介方协商一致，并书面确认。7.2：客户合同变更与解除客户预订的变更与解除，应由乙方与客户协商一致，并书面确认。7.3：供应商合同变更与解除供应合同的变更与解除，应由甲方或乙方与供应商协商一致，并书面确认。第八条：第三方资料保密8.1：中介方资料保密中介方应对甲方提供的合同相关资料保密，泄露后果由中介方承担。8.2：客户资料保密乙方应对客户提供的个人信息保密，泄露后果由乙方承担。8.3：供应商资料保密甲方或乙方应对供应商提供的供应相关资料保密，泄露后果由甲方或乙方承担。第九条：第三方法律合规9.1：中介方法律合规中介方应确保中介服务合同符合法律法规，合法有效。9.2：客户法律合规客户应确保其行为符合法律法规，合法有效。9.3：供应商法律合规供应商应确保供应合同符合法律法规，合法有效。第十条：第三方合同附件10.1：中介服务合同附件中介服务合同附件为本合同不可分割的一部分。10.2：客户预订合同附件客户预订合同附件为本合同不可分割的一部分。10.3：供应合同附件供应合同附件为本合同不可分割的一部分。第十一条：第三方合同签署日期本第三方介入后的修正合同于（日期）签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓式酒店客房销售价格表详细列出各种房型的销售价格，包括旺季和淡季的价格，以及任何特殊优惠价格和条件。附件二：销售目标与奖励标准详细说明销售目标的具体数值，以及完成销售目标后可以获得的奖励标准，包括奖金、提成或者其他形式的奖励。附件三：营销活动和广告宣传计划详细列出乙方计划执行的营销活动和广告宣传计划，包括活动的内容、时间、地点、预算等信息。附件四：客户关系管理流程详细说明乙方如何进行客户关系管理，包括预订系统操作流程、客户投诉处理流程、客户反馈收集机制等。附件五：价格优惠政策和价格调整机制详细列出甲方可能实施的价格优惠政策和价格调整机制的条款，包括优惠政策的触发条件、调整机制的适用情况等。附件六：合同终止条件及终止后的处理流程附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合同中规定的各种违约行为，以及每种违约行为的认定标准和可能导致的后果，包括但不限于赔偿金额的计算方式、赔偿责任的限制条件等。附件八：第三方介入后的修正合同条款详细列出第三方介入后的修正条款，包括第三方定义、第三方介入程序、第三方责任限额、第三方权益保护、第三方违约处理、第三方合同变更与解除、第三方资料保密、第三方法律合规、第三方合同附件等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供客房，导致乙方销售目标。2.乙方未按约定时间支付销售款项，导致甲方财务压力增大。3.甲方未按约定提供营销支持，导致乙方销售效果不佳。4.乙方未按约定进行广告宣传，导致甲方品牌曝光度不足。5.甲方未按约定提供优质服务，导致乙方客户满意度下降。对于上述违约行为，责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间提供客房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为（计算公式）。2.乙方未按约定时间支付销售款项，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为（计算公式）。3.甲方未按约定提供营销支持，乙方有权要求甲方承担相应责任，责任承担方式为（承担方式）。4.乙方未按约定进行广告宣传，甲方有权要求乙方承担相应责任，责任承担方式为（承担方式）。5.甲方未按约定提供优质服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，责任承担方式为（承担方式）。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就公寓式酒店客房销售事宜达成的书面协议。2.甲方：指（甲方名称），提供公寓式酒店客房的一方。3.乙方：指（乙方名称），负责销售甲方提供的公寓式酒店客房的一方。4.销售款项：指乙方根据本合同约定向甲方支付的客房销售收入。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付销售款项，应支付给甲方的逾期利息。7.营销支持：指甲方为乙方提供