2024年仓储物流空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储物流空间租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3仓储物流空间定义第二条租赁范围及面积2.1租赁空间的具体位置2.2租赁空间的面积2.3租赁空间的用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条附件13.1租赁空间现状照片13.2租赁空间平面图第十四条签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××物流公司，住所：××省××市××区××路××号。1.3仓储物流空间：指位于××省××市××区××路××号，甲方拥有的用于仓储和物流活动的空间。第二条租赁范围及面积2.1租赁空间的具体位置：××省××市××区××路××号。2.2租赁空间的面积：共计××平方米。2.3租赁空间的用途：乙方仅将租赁空间用于仓储物流活动，不得用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2029年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币××元。4.2租金支付周期：每季度支付一次。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给甲方。第五条费用承担5.1甲方承担的费用：水、电、物业管理费等。5.2乙方承担的费用：运输费用、货物保险费用等。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：除非合同双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。如乙方提前解除合同，需支付给甲方违约金，违约金为剩余租金的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件：租赁期满前，双方协商一致并签订书面续约协议，可以进行续约。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：任何因本合同引起的争议，双方均同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证租赁空间的真实性、合法性，且无任何权利瑕疵。12.2乙方声明：乙方保证遵守国家法律法规，合法使用租赁空间，不得从事违法活动。第十三条附件13.1租赁空间现状照片：附件一。13.2租赁空间平面图：附件二。第十四条签署14.1甲方签署人：×××，职务：×××公司总经理。14.2乙方签署人：×××，职务：×××物流公司总经理。14.3签署日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况2.1第三方中介服务：如租赁代理、物业管理公司等。2.2第三方货物供应：如乙方从第三方采购货物进行仓储。2.3第三方服务供应：如维修、安保等服务的提供。第三条第三方责任3.1第三方中介服务责任：中介方需确保租赁信息的真实性，如因中介方提供的信息不实导致乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2第三方货物供应责任：如第三方供应的货物存在质量问题，第三方应承担质量保证责任。3.3第三方服务供应责任：如维修服务质量不达标，第三方应负责修复并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方中介服务责任限额：中介方承担的责任限额为合同中介费的3倍。4.2第三方货物供应责任限额：第三方供应商承担的责任限额为其货物销售额的2倍。4.3第三方服务供应责任限额：第三方服务提供商承担的责任限额为其服务费用的5倍。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方中介服务：中介方作为甲方和乙方的代理人，履行促成租赁合同的义务。5.2第三方货物供应：第三方供应商与乙方建立供应关系，向乙方提供货物。5.3第三方服务供应：第三方服务提供商与乙方建立服务关系，向乙方提供服务。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲方负责与第三方中介服务的协调与沟通。6.2乙方负责与第三方货物供应及服务供应的协调与沟通。第七条第三方责任划分7.1甲方、乙方不承担因第三方介入导致的损失责任。7.2甲方、乙方不承担第三方未履行义务的责任。7.3第三方应对其介入行为产生的后果承担全部责任。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方中介服务的变更与解除：如需变更或解除中介服务，须经甲方和乙方协商一致。8.2第三方货物供应的变更与解除：如需变更或解除货物供应关系，须经乙方与第三方协商一致。8.3第三方服务供应的变更与解除：如需变更或解除服务供应关系，须经乙方与第三方协商一致。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方中介服务合同补充：中介方应向甲方和乙方提供中介服务合同副本。9.2第三方货物供应合同补充：第三方供应商应向乙方提供货物供应合同副本。9.3第三方服务供应合同补充：第三方服务提供商应向乙方提供服务供应合同副本。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方中介服务违约：中介方违约，甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介方赔偿损失。10.2第三方货物供应违约：供应商违约，乙方有权解除货物供应合同，并要求供应商赔偿损失。10.3第三方服务供应违约：服务提供商违约，乙方有权解除服务供应合同，并要求服务提供商赔偿损失。第十一条第三方介入的权益保障11.1甲方、乙方应保障第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。11.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十二条第三方介入的合同修改12.1如有必要修改本合同涉及第三方介入的条款，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条第三方介入的争议解决13.1如因第三方介入产生争议，双方应通过协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲方、乙方与第三方之间的所有协议、补充协议、修正案等，均须以书面形式签订，并经各方签字盖章确认。14.2甲方、乙方与第三方之间的所有书面文件，均应一式三份，各方保留一份副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁空间现状照片详细要求：清晰展示租赁空间的整体面貌、内部布局、设施设备等情况。附件的说明：照片应真实反映租赁空间的现状，便于乙方了解租赁空间的具体情况。附件二：租赁空间平面图详细要求：详细标注租赁空间的尺寸、布局、出口入口位置等信息。附件的说明：平面图应详细展示租赁空间的结构，便于乙方进行实际使用规划。附件三：合同补充协议详细要求：明确第三方介入的相关条款，包括第三方责任、限额、划分等。附件的说明：补充协议应详细规定第三方介入的权责，以保障各方权益。附件四：第三方中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、责任、义务等。附件的说明：中介服务合同应规定中介方的服务范围及违约责任，以保证租赁交易的顺利进行。附件五：第三方货物供应合同详细要求：明确供应商的货物质量、供应时间、售后服务等。附件的说明：货物供应合同应规定供应商的供应责任及违约责任，以确保乙方货物供应的稳定性。附件六：第三方服务供应合同详细要求：明确服务提供商的服务质量、服务时间、维修保养等。附件的说明：服务供应合同应规定服务提供商的服務责任及违约责任，以确保乙方获得优质的服务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或拒付租金。3.乙方未按约定使用租赁空间，从事违法活动或违反合同约定的用途。4.第三方中介方提供虚假信息，导致乙方损失。5.第三方供应商供应的货物存在质量问题，影响乙方使用。6.第三方服务提供商的服务质量不达标，影响乙方正常运营。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方中介方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.第三方供应商违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.第三方服务提供商违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：如甲方未按约定提供租赁空间，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因未能正常使用租赁空间而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年仓储物流空间租赁合同，由甲方和乙方签订。2.甲方：指×××公司，住所：××省××市××区××路××号。3.乙方：指×××物流公司