2024年地下停车场车位买卖契约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下停车场车位买卖契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3车位定义第二条：合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用范围第三条：合同价格3.1车位价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：合同的履行4.1出卖人交付车位4.2买受人支付价款第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规冲突解决第十一条：其他约定11.1车位维修保养11.2车位转让第十二条：合同的附录12.1车位平面图12.2付款凭证第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署方式13.2修改和补充条件第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指依法设立，具有车位所有权或处分权，将其车位出卖给买受人的法人或其他组织。1.2买受人定义买受人是指具有购买车位权利和能力，向出卖人购买车位的法人或其他组织。1.3车位定义车位是指位于地下停车场，可供一辆或多辆车辆停放的固定空间，包括停车位、停车库、停车泊位等。第二条：合同标的2.1车位数量本合同项下车位数量为【具体数量】，具体位置和编号详见附录中的车位平面图。2.2车位位置车位位于【地下停车场名称】的【具体位置】，具体范围以附录中的车位平面图为准。2.3车位使用范围买受人购买的车位仅限于【买受人名称】使用的车辆停放，不得转让、转借或用作其他商业用途。第三条：合同价格3.1车位价格本合同项下车位价格为每车位人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），总计人民币【总金额】元整（大写：【总金额】元整）。3.2付款方式买受人应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向出卖人支付车位价款。3.3付款时间买受人应在本合同签订之日起【付款期限】内，将车位价款支付完毕。第四条：合同的履行4.1出卖人交付车位出卖人应在本合同约定的交付期限内，将车位交付给买受人，并办理相关手续。4.2买受人支付价款买受人应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向出卖人支付车位价款。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件除非合同法规定或者双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任出卖人未按照本合同约定交付车位的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同约定车位价款的【百分比】%。6.2买受人违约责任买受人未按照本合同约定支付车位价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同约定车位价款的【百分比】%。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同标的全部履行完毕；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。8.3合同解除条件除非合同法规定或者双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。买受人因特殊原因要求解除合同时，应提前【提前通知期限】天通知出卖人，并承担相应的违约责任。第九条：保密条款9.1保密内容本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起【保密期限】年止。第十条：法律法规适用10.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，按照中华人民共和国法律解释。10.2法律法规冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律、行政法规、部门规章的规定不一致，应以法律、行政法规、部门规章的规定为准。第十一条：其他约定11.1车位维修保养买受人应按照出卖人提供的车位维修保养规定，承担车位的维修保养责任。11.2车位转让买受人如需将车位转让给第三方，应提前【提前通知期限】天通知出卖人，并经出卖人同意。买受人转让车位时，应确保第三方已知悉本合同内容，并承担相应的违约责任。第十二条：合同的附录12.1车位平面图本合同附具的车位平面图，详细标明了车位的具体位置和编号。12.2付款凭证买受人支付车位价款的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。第十三条：合同的签署、修改和补充13.1签署方式本合同采用书面形式签署，并由双方加盖公章和法定代表人签字。13.2修改和补充条件本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数【副本份数】，分别由【接收方】执有。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的其他法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，需要第三方提供专业服务或参与协调，包括但不限于中介服务、技术支持、质量监控等。2.2第三方介入的方式第三方介入应按照甲乙方的约定，以书面形式明确其职责和义务，并由甲乙双方签字确认。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，保密期限自本合同终止或解除之日起【保密期限】年止。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方协商确定，并签订书面协议。4.2第三方不改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其提供的服务过程中产生的过错或疏忽，承担相应的赔偿责任。5.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不应超过其收取的费用总额。5.3甲乙方不得要求第三方对不属于其职责范围内的事项承担责任。第六条：第三方与甲乙方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙方沟通，报告工作进展和存在的问题，并及时协调解决。6.2甲乙方对第三方的工作成果有异议的，应及时提出，并由第三方予以核实和处理。第七条：第三方退出7.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前【提前通知期限】天通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如需变更第三方的服务内容或职责，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除本合同履行过程中，如需解除第三方的服务，应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方未按照本合同约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应承担违约责任。9.2第三方未按照本合同约定保密的，应承担泄露信息的赔偿责任。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。10.2如协商不成，双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条：其他约定11.1甲乙方应根据本合同的履行情况，合理判断第三方的工作质量和效果。11.2甲乙方应按照约定时间支付第三方的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细标明了车位的具体位置和编号，以及车位的尺寸和形状。附件2：付款凭证包括银行转账记录、现金收据等，证明买受人已支付车位价款。附件3：第三方服务协议明确第三方的服务内容、职责和义务，以及双方的权益和责任。附件4：第三方保密协议第三方与甲乙方之间的保密协议，约定保密内容和期限。附件5：第三方服务费用支付凭证证明甲乙方已按照约定时间支付第三方的服务费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照约定时间交付车位；2.买受人未按照约定时间支付车位价款；3.第三方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准；4.第三方未按照约定保密；5.甲乙方未按照约定时间支付第三方的服务费用。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，按照双方约定的违约金计算方式进行赔偿；2.损害赔偿：违约行为导致的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等，根据实际情况进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权解除合同，并按照约定承担解除合同的违约责任。示例说明：如出卖人未按照约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据实际情况要求损害赔偿。具体违约金和损害赔偿金额由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方之间关于车位买卖的协议，包括合同和附件。2.出卖人：出卖人是指具有车位所有权或处分权，将其车位出卖给买受人的法人或其他组织。3.买受人：买受人是指具