2024年【军队房产】租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年【军队房产】租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用规范5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任7.房屋损害及赔偿7.1房屋损害责任7.2赔偿金额及支付方式8.合同终止8.1提前终止合同条款8.2违约终止合同条款9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋附属设施及使用规定13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：位于省市区街道的军队房产，具体地址为号。1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层建筑，包含个房间，具体结构以附件中的房屋平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至202X年X月X日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前X个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方应在每月X日前将租金支付给出租方。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。第四条租赁用途4.1租赁房屋用途限制：承租方不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反国家和军队的相关规定。4.2租赁房屋使用规范：承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照军队的相关规定进行管理。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，如门窗、灯具等的一般性故障维修。第六条保险责任6.1出租方保险责任：出租方应按照军队的相关规定，为租赁房屋及其附属设施购买必要的保险。6.2承租方保险责任：承租方应自行购买必要的保险，以保障自身及租赁房屋内的财产安全。第七条房屋损害及赔偿7.1房屋损害责任：承租方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因承租方原因造成房屋及设施损害的，承租方应承担修复费用。7.2赔偿金额及支付方式：损害赔偿金额的确定和支付方式，由双方协商确定。第八条合同终止8.1提前终止合同条款：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应提前X个月书面通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。8.2违约终止合同条款：如一方违约严重，导致合同无法继续履行，对方有权终止合同，并追究违约方的违约责任。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行地点为租赁房屋所在地，适用该地的法律。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同签订后X日内，将租赁房屋及附属设施按照约定条件交付给承租方使用。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满后，承租方应按照合同约定，将租赁房屋及附属设施返还给出租方。12.3房屋附属设施及使用规定：房屋附属设施的使用规定详见附件中的设施使用说明。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含了租赁房屋的照片，用以确认房屋的外观和基本状况。13.2租赁合同补充协议：本合同附件中还包含了租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事宜进行补充规定。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：本合同一式两份，出租方签字盖章后生效。14.2承租方签字盖章：本合同一式两份，承租方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方选择与资质审核2.1第三方选择：甲乙方应选择具备相应资质和信誉的第三方进行合作。2.2资质审核：甲乙方应审核第三方的营业执照、资质证明等相关文件，确保其合法合规。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对因其原因导致的损失承担责任。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其职责导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额在本合同中明确。第四条第三方支付方式4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照合同约定支付。4.2支付时间：甲乙方应在收到第三方开具的发票或其他支付凭证后X日内支付相关费用。第五条第三方服务内容5.1服务内容描述：具体服务内容详见附件中的第三方服务说明书。5.2服务标准：第三方应按照合同约定及行业标准提供服务，确保服务质量。第六条第三方协调与监督6.1协调机制：甲乙方应与第三方建立有效的沟通协调机制，确保合同顺利履行。6.2监督方式：甲乙方应对第三方的服务过程进行监督，如发现不符合合同约定的情况，应及时告知第三方进行整改。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约。7.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方变更8.1第三方变更情形：如第三方因故不能继续履行合同，甲乙方可以协商变更第三方。8.2变更程序：变更第三方应经甲乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方与甲乙方关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙方构成合同关系。9.2责任划分：第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方承担责任，彼此之间不直接承担对方的责任。第十条第三方介入的额外条款10.1额外条款内容：根据本合同第三方介入的情况，甲乙方可以协商增加额外的条款，以细化双方的权利义务。10.2条款效力：额外条款与本合同具有同等效力，甲乙方应予以遵守。第十一条第三方与租赁房屋的关系11.1第三方与租赁房屋的关系：第三方提供的服务与租赁房屋的租赁关系相互独立。11.2责任区分：第三方因提供服务导致房屋损害的，由第三方承担责任；因甲乙方使用不当导致房屋损害的，由甲乙方承担责任。第十二条第三方介入的合同更新12.1合同更新：如本合同履行过程中涉及第三方介入的事宜发生变更，甲乙方应签订书面修正案，更新合同内容。12.2修正案效力：修正案与原合同具有同等效力，甲乙方应予以遵守。第十三条第三方信息保密13.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获取的甲乙方信息予以保密。13.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，不少于X年。第十四条第三方违约的司法救济14.1司法救济：如第三方违约，甲乙方有权向法院提起诉讼，寻求司法救济。14.2诉讼地点：诉讼应在本合同签订地或履行地的法院进行。第十五条签字盖章15.1第三方签字盖章：本合同一式三份，第三方签字盖章后生效。15.2甲乙方签字盖章：本合同一式三份，甲乙方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细描述：包含租赁房屋的layout、房间数量、面积等信息。附件二：第三方服务说明书详细描述：详细描述第三方的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件三：房屋附属设施使用说明详细描述：详细说明房屋附属设施的使用方法、维护保养等信息。附件四：租赁合同补充协议详细描述：对合同中未涉及的事宜进行补充规定。附件五：房屋照片详细描述：包含租赁房屋的外观和内部照片，用以确认房屋的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定交付租赁房屋及附属设施。2.出租方未能按照合同约定履行维修责任。3.出租方未能按照合同约定提供保险。4.承租方未能按照合同约定支付租金。5.承租方未能按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。6.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。2.承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。示例说明：如出租方未能在合同约定时间内交付租赁房屋，视为违约，应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。3.损失：指因违约行为导