2024年国际仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国际仓储租赁合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2仓储设施1.3租赁期1.4租金1.5保险1.6维修与保养1.7违约1.8终止与解除1.9争议解决1.10法律适用1.11通知1.12附件第二条租赁物的描述2.1租赁物的类型与数量2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用目的第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续租条款第四条租金4.1租金金额4.2支付方式与时间4.3租金调整机制第五条保险责任5.1保险购买5.2保险有效期限5.3保险赔偿范围第六条维修与保养6.1出租人的义务6.2承租人的义务6.3维修与保养费用承担第七条违约7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任第八条终止与解除8.1提前终止合同的条件8.2解除合同的条件8.3终止与解除后的处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁9.4法律诉讼第十条法律适用10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条通知11.1任何通知或通信均应以书面形式进行11.2通知地址第十二条附件12.1租赁物清单12.2保险单副本12.3其他相关文件第十三条合同的生效与修订13.1合同的签订日期即为生效日期13.2合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行第十四条其他条款14.1双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同甲方为（甲方全称），地址为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人）。1.1.2本合同乙方为（乙方全称），地址为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人）。1.2仓储设施1.2.1仓储设施指由乙方提供，供甲方使用的位于（仓储设施地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、叉车等。1.2.2仓储设施的现状及数量详见附件一。1.3租赁期1.3.1本合同租赁期为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。1.3.2如甲方需延长租赁期，应于租赁期届满前（提前通知期限）书面通知乙方，双方协商一致后可延长租赁期。1.4租金1.4.1租金标准为（租金金额）元/月。1.4.2租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等），每月（支付日期）前支付当月租金。1.4.3租金调整机制：租赁期内，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。1.5保险1.5.1甲方应于租赁开始日期前购买保险，保险有效期限与租赁期一致。1.5.2保险赔偿范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。1.6维修与保养1.6.1乙方负责仓储设施的维修与保养，确保设施的正常使用。1.6.2甲方应合理使用仓储设施，不得擅自改动设施结构，造成损坏的，甲方应承担修复费用。第二部分：（814条）第八条终止与解除8.1提前终止合同的条件8.1.1在租赁期内，如甲方提前终止租赁，应向乙方支付提前终止费用，费用标准为（提前终止费用金额）元。8.1.2乙方应在收到提前终止通知后（通知期限）内，将提前终止费用支付给甲方。8.2解除合同的条件8.2.1在租赁期内，如乙方未按照约定提供仓储设施，或严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.2.2甲方应在解除合同前（通知期限）书面通知乙方。8.3终止与解除后的处理8.3.1合同终止或解除后，甲方应将仓储设施交还乙方，并支付合同约定的相关费用。8.3.2乙方应在合同终止或解除后（时间内）内，向甲方支付剩余租金及提前终止费用（如有）。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，双方同意提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。9.3仲裁裁决终局，对双方均有约束力。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何通知或通信均应以书面形式进行。11.2通知地址：（甲方地址）和（乙方地址）。第十二条附件12.1租赁物清单，详细列明租赁设施的名称、数量、型号等。12.2保险单副本，甲方应向乙方提供保险单副本。12.3其他相关文件，包括但不限于租赁设施的验收报告、维护记录等。第十三条合同的生效与修订13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方指非甲方、乙方之外的任何个人、团体或机构。1.1.2本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险服务商等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项的，应遵守合同约定，并承担相应责任。1.2.2第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1中介方2.1.1中介方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，并收取中介费用。2.1.2中介方的中介费用为（费用金额），由甲方支付。2.1.3中介方在合同履行过程中如存在过错，导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应赔偿责任。2.2维修保养服务提供方2.2.1维修保养服务提供方负责仓储设施的维修与保养。2.2.2维修保养服务提供方应按照合同约定的服务标准、质量要求履行维修保养义务。2.2.3维修保养服务提供方如未按照约定履行维修保养义务，导致甲方或乙方损失的，维修保养服务提供方应承担相应赔偿责任。2.3保险服务商2.3.1保险服务商负责为仓储设施提供保险服务。2.3.2保险服务商应按照合同约定的保险范围、保险金额、保险期限等事项履行保险义务。2.3.3保险服务商如未按照约定履行保险义务，导致甲方或乙方损失的，保险服务商应承担相应赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方如因履行合同义务造成甲方或乙方损失，其赔偿责任限额为（赔偿限额金额）。3.2第三方如因故意或重大过失造成甲方或乙方损失，不受赔偿责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间为独立的法律关系。4.2第三方如因履行合同义务导致甲方或乙方损失，由第三方承担赔偿责任，甲方或乙方不得向对方追偿。第五条第三方介入的合同修改5.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况修改本合同相关条款，以明确第三方的权利义务。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项、责任划分、赔偿责任限额等。第六条第三方介入的合同补充6.1如本合同在履行过程中有新的第三方介入，甲乙双方应另行签订补充协议，明确新的第三方的权利义务。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1如甲方或乙方因第三方介入导致损失，有权解除合同。7.2合同解除后，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意提交（仲裁委员会名称）进行仲裁。8.3仲裁裁决终局，对双方均有约束力。第九条法律适用与适用范围9.1本合同第三方介入相关条款的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同第三方介入相关条款仅适用于中华人民共和国境内。第十条合同的生效与修订10.1本合同第三方介入相关条款自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修订需双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条其他条款11.1双方确认，本合同第三方介入相关条款未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁设施的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：保险单副本提供保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。附件三：维修保养服务协议详细列明维修保养服务提供方的服务标准、质量要求、费用承担等信息。附件四：中介服务协议详细列明中介方的服务内容、中介费用、责任划分等信息。附件五：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方服务提供方签订的协议副本，详细列明第三方服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供租赁设施或设施不符合约定。3.第三方未按照约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或行业惯例支付违约金。3.违约方未能履行合同义务，导致合同目的无法实现的，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担租赁物的使用义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担租