2024年分期付款租房协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房协议模板本合同目录一览第一条：协议主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4支付凭证保存第四条：分期付款具体安排4.1分期付款总额4.2分期付款期限4.3每期付款金额4.4付款日期及时间第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条：使用与保管6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的维护保养6.3租赁物的保险责任第七条：违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约解决方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋损坏赔偿10.3房屋转租规定第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条：附件12.1租赁物清单12.2分期付款计划表12.3其他重要文件第十三条：签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条：协议主体与定义1.1出租方信息出租方名称为：（填写出租方全称）注册地址为：（填写出租方的注册地址）联系人姓名为：（填写出租方的联系人姓名）联系电话为：（填写出租方的联系电话）1.2承租方信息承租方名称为：（填写承租方全称）注册地址为：（填写承租方的注册地址）联系人姓名为：（填写承租方的联系人姓名）联系电话为：（填写承租方的联系电话）1.3租赁物描述租赁物位于：（填写租赁物的具体位置，如街道、楼层、房号等）租赁物面积为：（填写租赁物的实际面积，单位为平方米）租赁物现状：（对租赁物的现状进行简要描述，如装修情况、家具配置等）第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁物交付给承租方的日期为：（填写租赁开始的具体日期）2.2租赁结束日期租赁期限至：（填写租赁结束的具体日期）2.3续租条款如双方同意续租，应在不晚于租赁期到期前（填写具体期限）书面通知对方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额每月租金为：（填写每月的租金金额，单位为元）3.2租金支付周期租金支付周期为：（填写租金支付的周期，如每月、每季度等）3.3租金支付账户租金支付账户信息：（填写出租方的银行账户信息，包括开户行、账号等）3.4支付凭证保存承租方支付租金后，应由出租方出具支付凭证，并由双方共同签字确认。支付凭证一式两份，双方各执一份。第四条：分期付款具体安排4.1分期付款总额分期付款总额为：（填写分期付款的总金额，单位为元）4.2分期付款期限分期付款期限为：（填写分期付款的期限，如几个月内）4.3每期付款金额每期应付款项为：（填写每期的付款金额，单位为元）4.4付款日期及时间首期付款日期为：（填写首期付款的具体日期）后续各期付款日期分别为：（填写后续各期付款的具体日期）第五条：押金5.1押金金额承租方应向出租方支付的押金为：（填写押金金额，单位为元）5.2押金退还条件出租方在扣除承租方应付款项后，应在租赁期结束且租赁物符合约定退还条件时退还剩余押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还押金金额以银行到账为准。第六条：使用与保管6.1租赁物的使用范围承租方应按租赁物的性质及设计用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.2租赁物的维护保养承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。6.3租赁物的保险责任承租方应按出租方的要求购买并维持整个租赁期间租赁物的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。第八条：违约责任8.1出租方违约如出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。出租方未按约定时间交付租赁物的，应按逾期交付的天数向承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付天数×月租金金额。8.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。承租方未按约定时间支付租金的，应按逾期支付的天数向出租方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付天数×应付款项金额。8.3违约解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意，如发生合同争议，应提交（填写仲裁机构名称）仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1房屋维修责任出租方应负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、结构安全等。承租方应负责租赁物的日常维修和小修小补，包括但不限于家电维修、管道疏通等。10.2房屋损坏赔偿因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应负责赔偿。因不可抗力导致租赁物损坏的，双方应按实际情况协商解决。10.3房屋转租规定承租方如需要转租租赁物，应提前（填写提前通知天数）书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。第十一条：通知与送达11.1通知方式双方应以书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址及联系方式双方的送达地址为：（填写双方的送达地址）双方的联系方式为：（填写双方的联系方式）第十二条：附件12.1租赁物清单租赁物清单详列了租赁物的名称、数量、品牌等信息。12.2分期付款计划表分期付款计划表详列了分期付款的总额、期限、每期付款金额等信息。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：（填写其他重要文件的名称）第十三条：签字盖章13.1出租方签字盖章出租方授权代表（填写授权代表姓名）签字：出租方盖章：13.2承租方签字盖章承租方授权代表（填写授权代表姓名）签字：承租方盖章：第十四条：合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自（填写具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方范围第三方包括但不限于：（列举第三方类型，如中介、维修服务商、保险公司等）第二条：第三方介入情形2.1中介方介入当甲乙方选择中介方进行租赁介绍或成交协助时，中介方作为第三方介入本合同。2.2维修服务方介入当租赁物出现需要维修保养情形时，维修服务方作为第三方介入本合同。2.3保险公司介入当甲乙方根据本合同约定购买并维持租赁物保险时，保险公司作为第三方介入本合同。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按其服务合同或协议的约定，向甲乙方提供服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方限额甲乙方与第三方之间的权利义务，及第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方与第三方之间的服务合同或协议确定。第四条：甲乙方义务及第三方权益4.1甲乙方义务甲乙方应按本合同约定，履行付款、使用和维护租赁物的义务。4.2第三方权益第三方有权依据其与甲乙方之间的服务合同或协议，向甲乙方收取服务费用，并要求甲乙方履行相应的义务。第五条：第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形当第三方介入本合同，且需要对合同内容进行变更时，甲乙方应与第三方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应经甲乙方双方签字盖章，并由第三方见证或确认。第六条：第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当发生第三方介入相关的争议时，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。6.2第三方作为被告当第三方作为被告时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或损害赔偿责任。第七条：第三方介入后的违约处理7.1第三方违约当第三方未按其与甲乙方之间的服务合同或协议提供服务，或未履行其应尽义务时，视为第三方违约。7.2第三方违约处理甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的权利义务，不由本合同调整。8.2第三方与甲乙方的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第九条：第三方介入的书面通知9.1第三方介入通知当第三方介入本合同时，甲乙方应书面通知对方，并说明第三方的身份及介入情形。9.2第三方介入通知的保存双方应将第三方介入通知的副本保留在本合同文件中，以备查阅。第十条：附件10.1第三方服务合同或协议甲乙方与第三方之间的服务合同或协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。10.2第三方介入证明文件第三方介入本合同的证明文件，包括但不限于中介合同、维修服务协议、保险单等，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。第十一条：签字盖章11.1甲乙方签字盖章甲乙方授权代表（填写授权代表姓名）签字：甲乙方盖章：11.2第三方签字盖章第三方授权代表（填写授权代表姓名）签字：第三方盖章：第十二条：合同生效12.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（填写具体日期）起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息。附件2：分期付款计划表详细列出分期付款的总额、期限、每期付款金额、付款日期及时间等信息。附件3：中介服务合同甲乙方与中介方签订的服务合同，详细约定中介方的服务内容、服务费用、付款方式等。附件4：维修服务协议甲乙方与维修服务方签订的协议，详细约定维修服务的内容、费用、付款方式等。附件5：保险单甲乙方购买的租赁物保险单，详细列出保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件6：第三方服务合同或协议甲乙方与第三方签订的服务合同或协议，详细约定第三方的服务内容、服务费用、付款方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。出租方未按约定提供租赁物。承租方未按约定时间支付租金。承租方未按约定使用租赁物。第三方未按其与甲乙方之间的服务合同或协议提供服务。责任认定：出租方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期交付天数×月租金金额。承租方违约，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付天数×应付款项金额。第三方违约，应根据其与甲乙方之间的服务合同或协议承担违约责任。示例说明：如出租方未按约定时间交付租赁物，甲乙方有权要求出租方支付违约金，例如，逾期交付10天，违约金为10×月租金金额。如承租方未按约定时间支付租金，甲乙方有权要求承租方支付违约金，例如，逾期支付5天，违约金为5×应付款项金额。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物：指本合同中由出租方出租给承租方的财产。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。分期付款：指承租方将租金分为多个期数进行支付的方式。违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。保险：指甲乙方为租赁物购买的保险，用于保障租赁物的风险。