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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年办公室半包装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修项目及范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修不包括项目第三条装修风格与设计3.1装修风格选择3.2设计方案提交3.3设计修改与确认第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料验收程序4.3材料质量保障第五条装修施工及进度5.1施工计划及时间表5.2施工队伍资质5.3施工进度监督与协调第六条工程款项及支付6.1工程预算及报价6.2付款方式及进度6.3工程变更与额外费用第七条保修期限及售后服务7.1保修期限规定7.2售后服务承诺7.3保修期内的维修与保养第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序及后果第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算及支付第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件及后果第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称:×××公司甲方地址:×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称:×××装修公司乙方地址:×××市×××区×××路×××号第二条装修项目及范围2.1装修项目明细:包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、电路改造、卫生间改造、办公室布局调整等。2.2装修范围界定:本合同所述装修范围为甲方位于×××市×××区×××路×××号的办公室,具体房间号及面积详见附件一。2.3装修不包括项目:家具购买、设备采购、空调系统安装、网络布线等。第三条装修风格与设计3.1装修风格选择:双方约定选择现代简约风格进行装修。3.2设计方案提交:乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的设计方案,包括平面布局图、效果图等。3.3设计修改与确认:甲方有权在收到设计方案后七个工作日内提出修改意见,乙方应根据甲方意见进行修改,直至甲方满意。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准:乙方应按照甲方要求提供相应的材料品牌及标准,具体品牌及型号详见附件二。4.2材料验收程序:甲方应在材料到达施工现场后七个工作日内进行验收,并对材料进行抽样检测,确保符合合同规定标准。4.3材料质量保障:乙方应对提供的装修材料质量承担责任,如因材料质量问题导致后期出现问题,乙方负责修复并承担相应责任。第五条装修施工及进度5.1施工计划及时间表:乙方应根据合同约定的装修范围和风格,制定详细的施工计划及时间表,并提交给甲方审核。5.2施工队伍资质:乙方应保证施工队伍的资质,并提供相关证书复印件给甲方留存。5.3施工进度监督与协调:甲方有权对施工进度进行监督,如发现进度滞后,甲方有权要求乙方采取措施加快进度。第六条工程款项及支付6.1工程预算及报价:乙方应根据装修项目、范围及材料等因素,制定详细的工程预算及报价,并在合同签订后七个工作日内提交给甲方。6.2付款方式及进度:甲方支付工程款项采用进度付款方式,具体付款比例和时间详见附件三。6.3工程变更与额外费用:如因甲方要求变更或不可抗力等因素导致工程费用增加,双方应协商确定额外费用。第七条保修期限及售后服务7.1保修期限规定:本合同约定的保修期限为装修工程竣工验收合格之日起一年。7.2售后服务承诺:乙方在保修期限内提供免费售后服务,如非乙方原因导致的问题,乙方应根据实际情况收取合理费用。7.3保修期内的维修与保养:乙方应在保修期内对出现的质量问题进行维修和保养,确保甲方利益。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件:在合同履行过程中,如双方同意对合同内容进行变更,可签订补充协议,并报原合同审批部门审批。8.2合同解除条件:在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序及后果:合同变更或解除应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。合同变更或解除后,双方应按照协议约定处理后续事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为界定:双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任。9.2违约责任承担:违约方应按照合同约定承担违约责任,如导致合同无法履行,违约方应承担相应的赔偿责任。9.3赔偿金额计算及支付:赔偿金额根据甲方实际损失计算,具体金额由双方协商确定。第十条争议解决方式10.1双方协商解决:合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决。10.2第三方调解:如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院:合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条其他约定12.1保密条款:双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。12.2知识产权保护:双方同意,合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。12.3不可抗力:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力,双方应立即通知对方,并采取措施减轻损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序:合同变更应签订书面协议,并经双方签字盖章确认。13.3合同终止条件及后果:合同终止后,双方应按照约定处理后续事宜,包括但不限于工程验收、款项结算等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章:(甲方盖章)14.2乙方签字盖章:(乙方盖章)14.3签字盖章日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织,包括但不仅限于中介方、监理方、设计方、施工方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、协调、检验、鉴定、调解、诉讼等活动。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方同意,在合同履行过程中,如出现需要第三方介入的情况,双方应立即通知对方,并共同协商确定第三方的选择。2.2甲方和乙方应确保选定的第三方具备相应的资质和能力,能够独立、公正、有效地履行介入职责。2.3第三方介入时,甲方和乙方应提供必要的文件、资料和信息,以便第三方能够正常履行职责。2.4第三方应按照合同约定和相关法律法规,独立行使权利和义务,公正、公平地处理介入事项。2.5第三方在介入过程中产生的费用,应由甲方和乙方按照合同约定承担。第三条第三方介入的法律后果3.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同产生的权利和义务。3.2第三方介入不得改变、限制或影响本合同的履行。3.3第三方介入结果对甲方和乙方具有约束力,双方应按照介入结果履行相应的合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方介入时,应按照合同约定和相关法律法规,对自己的行为承担责任。4.2第三方在介入过程中,如因故意或过失造成甲方和乙方损失,第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定,并在第三方介入时提供给第三方。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体,彼此之间不存在隶属或委托关系。5.2第三方在介入过程中,应保持独立、公正、客观的态度,不受甲方和乙方的不当影响。5.3第三方在介入过程中,不得泄露甲方和乙方的商业秘密和其他敏感信息。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入事项处理完毕后,第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后,甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。第七条争议解决7.1如甲方和乙方对第三方介入事项产生争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用及管辖8.1本第三方介入修正条款适用中华人民共和国法律。8.2合同争议的管辖法院:合同签订地人民法院具有管辖权。第九条其他约定9.1本第三方介入修正条款未尽事宜,按照本合同其他条款执行。9.2本第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效。(甲方签字盖章)(乙方签字盖章)签字盖章日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:装修项目明细表详细列出甲方办公室半包装修的所有项目,包括墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、电路改造、卫生间改造、办公室布局调整等。附件二:装修材料品牌及型号清单列出乙方提供给甲方的装修材料品牌、型号及规格,包括但不限于涂料、瓷砖、电路面板等。附件三:付款方式及进度表详细说明甲方支付工程款项的付款比例、时间及条件。附件四:设计方案包括甲方办公室半包装修的平面布局图、效果图等设计文件。附件五:施工计划及时间表详细列出乙方施工的进度计划及时间表,包括各阶段的开始和结束时间。附件六:第三方介入协议明确第三方介入的范围、程序、责任限额等事项。附件七:保修期限及售后服务说明详细说明保修期限、售后服务的内容和承诺。附件八:违约行为及责任认定表列出合同中所有可能的违约行为,并明确相应的责任认定标准和处理方式。附件九:法律名词及解释详细列出本合同中涉及到的法律名词及其解释,包括但不限于违约、第三方介入、保修期限等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成施工。3.乙方使用不符合合同约定的材料。4.第三方介入过程中出现失误,导致甲方损失。违约责任认定标准:1.违约行为导致合同无法履行,双方可协商解除合同。2.违约方应承担因违约造成的对方损失,具体金额根据实际损失计算。3.违约方在合同履行过程中的违约行为,应承担相应的违约责任。示例说明:如乙方未按约定时间完成施工,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,具体金额根据合同约定和实际损失计算。说明三:法律名词及解释:1.违约:指合同一方未履
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