2024个人租房合同简易详细版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应互相核验对方的身份证件，必要时可向相关部门进行核实。2.房屋信息需如实填写，如有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：双方应在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋信息无误后签订合同。3.租赁期限、租金及押金等费用应明确填写，避免日后发生纠纷。解决办法：双方在签订合详细阅读合同内容，确认无误后签字。4.房屋使用及维修条款需明确双方责任，以免产生纠纷。解决办法：双方在签订合详细阅读并理解房屋使用及维修条款，如有疑问，可向专业人士咨询。5.合同变更和解除条款需明确双方权利和义务，以免产生纠纷。解决办法：双方在签订合详细阅读并理解合同变更和解除条款，如有疑问，可向专业人士咨询。6.违约责任需明确，以免产生纠纷。解决办法：双方在签订合详细阅读并理解违约责任条款，如有疑问，可向专业人士咨询。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的处分权和使用收益权。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方在租赁期间失去使用收益权。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于城市住宅、公寓、别墅等不同类型的住宅。4.适用于出租方为个人或房地产中介公司代理出租的情况。5.适用于承租方为个人或家庭的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前取得甲方书面同意，并承担相关改造费用。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方权益。4.房屋空置条款：如房屋在租赁期间出现空置情况，双方可协商确定租金优惠或补偿方案。5.提前解除合同条款：双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并按照约定支付违约金或赔偿。附件列表：1.房屋所有权证复