2024年商业空间装修与授权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修与授权合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条合同范围与内容2.1装修项目概述2.2装修区域界定2.3装修设计与方案提交第三条授权与许可3.1甲方授权乙方进行装修设计及施工3.2乙方授权丙方进行特定施工任务（如有）3.3授权期限与范围第四条装修标准与质量要求4.1装修材料标准4.2施工质量标准4.3验收程序与标准第五条合同价格与支付条款5.1合同总价5.2支付进度与时间安排5.3价款支付方式第六条工期与时间表6.1合同开始日期6.2合同竣工日期6.3关键节点时间表第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用承担7.3变更对工期的影响第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3适用法律第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限10.3泄密责任第十一条强制性规定11.1遵守法律法规11.2符合消防安全要求11.3符合环保要求第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称与资质甲方为中华人民共和国省市区街道路号商业空间的所有权人，营业执照号：，资质证明文件：。1.2乙方名称与资质乙方为中华人民共和国省市区街道路号商业空间的承租方，营业执照号：，资质证明文件：。1.3丙方名称与资质（如有）丙方为中华人民共和国省市区街道路号商业空间装修施工方，营业执照号：，资质证明文件：。第二条合同范围与内容2.1装修项目概述本合同范围内，乙方授权丙方进行商业空间的整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购及安装等。2.2装修区域界定装修范围包括商业空间内所有区域，具体以甲方提供的装修平面图为准。2.3装修设计与方案提交丙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方和乙方提交完整的装修设计方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等。第三条授权与许可3.1甲方授权乙方进行装修设计及施工甲方同意乙方选择丙方作为装修施工方，并授权乙方按照双方确认的设计方案进行装修。3.2乙方授权丙方进行特定施工任务（如有）乙方同意丙方按照设计方案进行施工，并授权丙方进行特定的施工任务，如家具采购、电路改造等。3.3授权期限与范围授权期限自合同签订之日起至装修工程竣工验收合格日止。授权范围包括但不限于本合同约定的装修项目、施工区域及施工任务。第四条装修标准与质量要求4.1装修材料标准装修所使用的材料应符合国家相关标准及行业规定，乙方应对丙方使用的材料进行监督，确保材料质量。4.2施工质量标准丙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规定。4.3验收程序与标准装修工程竣工后，甲方、乙方和丙方共同进行验收，验收合格后签署验收报告。如验收不合格，丙方应按照甲乙双方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条合同价格与支付条款5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：人民币整），乙方分期支付。5.2支付进度与时间安排乙方应在合同签订后七个工作日内支付首款百分之三十，即三百万元人民币（大写：人民币整）；装修工程进度达到百分之五十时，支付第二款百分之四十，即四百万元人民币（大写：人民币整）；装修工程竣工验收合格后，支付尾款百分之三十，即三百万元人民币（大写：人民币整）。5.3价款支付方式乙方通过银行转账的方式支付价款，账号及户名详见合同附件。第六条工期与时间表6.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程定于生效后一个月内开始。6.2合同竣工日期装修工程定于开工后三个月内竣工。6.3关键节点时间表丙方应于合同生效后七个工作日内提交装修设计方案；自设计方案确认后十个工作日内完成材料采购；自材料到达施工现场后十个工作日内完成施工；自施工结束之日起七个工作日内完成验收。具体时间表见附件。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之二的违约金；如甲方未按约定提供装修场地，导致工期延误，甲方应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款金额的千分之二的违约金；如乙方未按约定提供装修场地，导致工期延误，乙方应承担因此产生的额外费用。8.3丙方违约责任（如有）丙方如未按约定时间完成施工，应向甲方和乙方支付逾期金额的千分之二的违约金；如丙方施工质量不符合约定，甲方和乙方有权要求丙方返工，丙方应承担返工费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国省市区人民法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起五年。10.3泄密责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担因此给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方在签订、履行本合同时，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》等。11.2符合消防安全要求装修工程应符合国家消防安全要求，丙方在进行施工时应采取必要的安全措施，确保施工现场消防安全。11.3符合环保要求装修工程应符合国家环保要求，丙方在进行施工时应采取必要的环保措施，确保施工过程中的环境影响符合国家规定。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的装修工程竣工验收合格；（3）合同约定的付款义务全部履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。13.3合同附件合同附件包括双方营业执照复印件、资质证明文件、装修设计方案、施工进度计划等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章乙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日14.3丙方签字盖章（如有）丙方代表（姓名）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义第三方是指非甲方、乙方和丙方之间的独立个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等，其在合同执行过程中可能介入并提供特定服务或监督。15.2第三方范围中介服务方，如提供咨询服务、招投标代理等；专业评估机构，如进行工程质量评估、安全风险评估等；政府监管机构，如建设行政部门、消防部门、环保部门等；审计机构，如进行财务审计、工程审计等；其他根据合同执行需要而可能介入的独立个体或实体。16.第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；甲方、乙方和丙方共同选定第三方，或由甲方、乙方各自选定第三方，并通知丙方；第三方按照约定的事项和范围进行介入；介入完成后，第三方向甲方、乙方和丙方提供相应的报告或意见。16.2第三方责任第三方应按照约定的事项和范围承担责任，具体包括但不限于：中介服务方负责提供准确、及时的信息，协助甲方、乙方和丙方完成合同签订及执行；专业评估机构负责提供真实、客观的评估报告，对评估结果承担法律责任；政府监管机构负责对合同执行过程进行监督，确保合同符合相关法律法规；审计机构负责对合同执行过程中的财务、工程等进行审计，确保资金使用合规、工程质量合格；其他第三方根据介入事项承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担责任时，其应承担的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方类型：根据第三方的性质、资质、介入事项等因素确定；风险程度：根据介入事项的风险程度、可能产生的损失等因素确定；合同约定：根据合同中关于第三方责任限额的约定确定。17.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：第三方在介入过程中产生的直接经济损失；第三方因过错导致合同无法履行或产生额外费用；第三方在介入过程中泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私导致的损失。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定产生，第三方应向甲方提供真实、准确的信息，并按照约定的事项和范围承担责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定产生，第三方应向乙方提供真实、准确的信息，并按照约定的事项和范围承担责任。18.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系基于合同约定产生，第三方应向丙方提供真实、准确的信息，并按照约定的事项和范围承担责任。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更甲方、乙方和丙方协商一致，确定需要变更第三方的事项；甲方、乙方和丙方共同选定新的第三方，或由甲方、乙方各自选定新的第三方，并通知丙方；第三方按照约定的事项和范围进行变更。19.2第三方介入的终止甲方、乙方和丙方协商一致，确定需要终止第三方介入的事项；甲方、乙方和丙方共同通知第三方；第三方按照约定的事项和范围进行终止。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方在介入过程中违约，甲方、乙方和丙方有权按照合同约定和法律规定要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约的赔偿范围第三方违约的赔偿范围包括但不限于：第三方在介入过程中产生的直接经济损失；第三方因过错导致合同无法履行或产生额外费用；第三方在介入过程中泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私导致的损失。21.其他相关事项21.1甲方、乙方和丙方应协助第三方进行介入事项的实施第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件丙方营业执照复印件（如有）甲方资质证明文件乙方资质证明文件丙方资质证明文件（如有）2.装修设计方案设计图纸材料清单施工进度计划3.装修材料标准及样品装修材料品牌、型号、规格等装修材料样品4.施工质量标准施工规范验收标准5.支付条款明细付款进度与时间安排支付方式及账号6.工期与时间表关键节点时间表施工进度计划7.变更与调整协议变更程序及审批流程变更费用明细8.违约责任明细违约行为及责任认定标准违约赔偿金额及计算方法9.争议解决方式及程序争议解决方式争议解决机构及联系方式10.保密条款明细保密信息范围保密义务及期限泄密责任及赔偿标准11.第三方介入相关文件第三方选定及通知文件第三方责任限额及赔偿范围第三方介入变更及终止文件12.其他相关文件合同生效条件及终止条件不可抗力证明文件通知与送达方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供装修场地未遵守法律法规要求2.乙方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供装修场地未遵守法律法规要求3.丙方违约行为未按约定时间完成施工施工质量不符合约定泄露商业秘密或个人隐私4.违约责任认定标准违约行为对合同履行造成的影响违约行为对甲乙双方造成的损失违约行为是否符合法律