2024年住房公积金贷款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公积金贷款合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整方式第五条还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式第六条担保措施6.1抵押物信息（如有）6.2质押物信息（如有）6.3保证人信息（如有）第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2贷款人违约情形7.3违约责任处理方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的附件12.1附件清单第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：市住房公积金管理中心住所：市区路号联系方式：X1.2借款人信息名称：X（借款人姓名）住所：市区路号身份证号码：联系方式：X1.3担保人信息（如有）名称：X（担保人姓名）住所：市区路号身份证号码：联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整。2.2贷款用途本次贷款用于购买位于市区路号的住宅一套，房屋产权证号：。第三条贷款期限3.1贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本金和利息。第四条贷款利率4.1贷款利率贷款年利率为%。4.2利率调整方式贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次利率执行，如有调整，贷款人应及时通知借款人。第五条还款计划5.1还款期限还款期限为个月，自首月还款之日起计算。5.2还款金额每月还款金额为人民币元整，包括本金和利息。5.3还款方式还款方式为自动转账还款，每月还款日由借款人指定的银行账户自动扣除应还贷款金额。第六条担保措施6.1抵押物信息（如有）抵押物为借款人名下的位于市区路号的住宅一套，房屋产权证号：。6.2质押物信息（如有）质押物为借款人名下的品牌型号汽车，车牌号：。6.3保证人信息（如有）保证人为借款人的配偶，姓名：X，身份证号码：。第七条违约责任7.1借款人违约情形借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款的，视为违约。7.2贷款人违约情形贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，视为违约。7.3违约责任处理方式违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本金%的违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除条件1.借款人未按约定时间还款，连续逾期超过个月；2.借款人未按约定用途使用贷款，严重违反了合同约定；4.法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院双方约定，本合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件在合同到期日，借款人按约定还清全部贷款本息后，本合同终止。10.3合同解除条件详见第八条合同的变更与解除。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单详见附件一。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3签署人信息借款人签署人：X（借款人姓名）贷款人签署人：X（贷款人姓名）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、担保方等，特制定本部分条款以明确第三方的权利、义务和责任限额。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本贷款合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件当甲乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务等，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入应由甲乙方协商确定，并签订书面协议。第三方介入前，应向甲乙方披露其相关信息，包括但不限于名称、资质、服务内容等。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照约定提供服务，并收取相应的费用。第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以便更好地履行合同义务。3.2第三方义务第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方因提供服务而导致的损失、损害赔偿等。第三方责任限额的具体金额由甲乙方在书面协议中约定。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若因其过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定承担相应的责任。第三方责任限额仅限于第三方在履行合同过程中的过错行为，不包括甲乙方自身的原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的主体，第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。第三方对甲乙方之间的合同义务不承担连带责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定支付。第三方在履行合同过程中获得的合法权益，归第三方所有。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更当甲乙方需要变更第三方时，应签订书面协议，并通知对方。6.2第三方介入的解除当甲乙方需要解除第三方介入时，应签订书面协议，并通知对方。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院双方约定，本合同的诉讼管辖法院为市区人民法院。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件在合同到期日，借款人按约定还清全部贷款本息后，本合同终止。8.3合同解除条件详见第八条合同的变更与解除。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单详见附件一。第十一条其他约定11.1双方其他约定双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本部分条款为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本部分条款，确认无误后签字（或盖章）生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表借款人个人信息贷款金额、期限、利率等信息贷款用途说明附件二：抵押物或质押物清单抵押物或质押物的详细信息抵押物或质押物的权属证明附件三：第三方服务协议第三方服务的具体内容第三方服务费用第三方责任限额附件四：评估报告贷款涉及的房产、车辆等资产的评估报告附件五：担保协议担保人的个人信息及担保条件担保责任的约定附件六：贷款还款计划表还款金额、还款期限、还款方式等信息附件七：保密协议保密内容保密期限说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。2.贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定质量。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本金%的违约金。2.违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借款人未按约定时间还款，则视为违约。贷款人有权按合同约定收取违约金，并依法追究借款人的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.住房公积金：指职工及其所在单位按一定比例缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期储金。2.贷款人：指提供住房公积金贷款的机构，如住房公积金管理中心。3.借款人：指申请住房公积金贷款的个人。4.担保人：指为借款人提供担保的个人或机构。5.抵押物：指借款人提供作为贷款担保的财产。6.质押物：指借款人提供作为贷款担保的动产或权利。7.等额本息还款