2024年专属：房屋建筑定制化施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属：房屋建筑定制化施工合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2房屋建筑项目1.3定制化施工1.4合同文件第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.2施工图纸与设计2.3施工标准与规范2.4施工材料与设备第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付条件与期限3.3进度付款3.4最终付款3.5支付方式与账户第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4延期与违约第五条质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议的处理第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用与时间调整第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3解除或终止后的权利与义务第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用第十条保险与安全10.1保险责任10.2安全措施与规定第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二条通知与通信12.1通知的方式与期限12.2通信地址与联系方式第十三条法律效力与继承13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的继承第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的遗留问题14.4合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.1.1甲方：指（填写甲方全称）。1.1.2乙方：指（填写乙方全称）。1.1.3甲方指定的项目管理方：指（填写项目管理方全称）。1.1.4设计方：指（填写设计方全称）。1.2房屋建筑项目1.2.1项目名称：（填写项目名称）。1.2.2项目地址：（填写项目地址）。1.2.3项目规模：（填写项目规模）。1.2.4项目用途：（填写项目用途）。1.3定制化施工1.3.1施工内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.3.2施工要求：按照双方确认的施工图纸、设计方案和施工标准进行。1.3.3施工期限：自开工之日起至竣工之日止。1.4合同文件1.4.1本合同文件包括：合同协议、附件、图纸、设计文件、技术说明书等。1.4.2合同文件的优先顺序：本合同协议>附件>图纸>设计文件>技术说明书。第二条合同范围与工作内容2.1工程概述2.1.1工程概况：本工程为（填写工程性质，如住宅、商业、办公楼等）。2.1.2工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、室内外装修工程等。2.2施工图纸与设计2.2.1设计责任：设计方应根据甲方的要求，提供完整的施工图纸和设计文件。2.2.2图纸审查：甲方应在收到图纸后（填写时间）内完成审查，并提出审查意见。2.2.3设计变更：设计方应在甲方同意后，及时提供变更后的图纸和设计文件。2.3施工标准与规范2.3.1施工标准：本工程应遵循的国家及地方施工标准、规范及规程。2.3.2施工规范：包括但不限于建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程施工安全规范等。2.4施工材料与设备2.4.1材料设备供应：甲方负责提供本工程施工所需的主要材料和设备。2.4.2材料设备验收：乙方应按照合同约定的标准，对甲方提供的材料和设备进行验收。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币（大写）（填写合同总价）。3.1.2合同总价包含的内容：本工程全部施工内容、材料和设备的采购及安装费用等。3.2支付条件与期限3.2.1支付条件：甲方按照合同约定的进度付款。3.2.2支付期限：自甲方支付合同款项之日起（填写时间）内。3.3进度付款3.3.1进度付款：按照双方确认的工程进度，分阶段支付合同价款。3.3.2进度付款的比例：按照实际完成工程量的百分比支付。3.4最终付款3.4.1最终付款：工程验收合格后，甲方支付合同价款的（填写比例）。3.4.2最终付款的条件：乙方按照合同约定完成全部施工内容，并达到验收标准。3.5支付方式与账户3.5.1支付方式：银行转账、支票、现金等方式。3.5.2付款账户：甲方和乙方的银行账户信息。第四条工期与进度4.1开工日期4.1.1开工日期：双方确认的工程开工日期。4.1.2开工准备：乙方应按照合同约定，做好开工前的各项准备工作。4.2竣工日期4.2.1竣工日期：双方确认的工程竣工日期。4.2.2竣工验收：乙方应按照合同约定，组织竣工验收。4.3施工进度计划4.3.1进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。4.3.2进度调整：因特殊情况第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务，导致工程延期、质量问题等。8.1.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量问题、安全问题等。8.1.3设计方违约：设计方未按合同约定提供图纸、设计文件，或图纸、设计文件存在重大缺陷。8.1.4项目管理方违约：项目管理方未按合同约定履行管理职责，导致工程进度、质量问题等。8.2违约责任的具体规定8.2.1甲方违约：甲方应按照乙方实际损失的金额支付违约金。8.2.2乙方违约：乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金。8.2.3设计方违约：设计方应按照甲方实际损失的金额支付违约金。8.2.4项目管理方违约：项目管理方应按照甲方实际损失的金额支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额：按照合同约定和实际损失计算的违约金。8.3.2违约赔偿的支付方式：违约方应在收到甲方要求支付违约金的书面通知后（填写时间）内支付。第九条争议解决9.1争议的解决方式9.1.1友好协商：双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2调解：如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。9.1.3仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.1.4诉讼：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序9.2.1仲裁申请：一方应在争议发生之日起（填写时间）内向仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险与安全10.1保险责任10.1.1工程保险：甲方应按照乙方要求，办理工程一切险。10.1.2人员保险：乙方应按照甲方要求，为施工人员办理意外伤害保险。10.2安全措施与规定10.2.1安全培训：乙方应定期组织施工人员进行安全教育培训。10.2.2施工现场管理：乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全。第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.1.1保密信息：包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密义务的期限：自合同签订之日起至合同终止之日起（填写时间）内。第十二条通知与通信12.1通知的方式与期限12.1.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等方式。12.1.2通知期限：通知应在（填写时间）内送达对方。12.2通信地址与联系方式12.2.1通信地址：甲乙双方的详细通信地址。12.2.2联系方式：甲乙双方的联系电话、传真、电子邮件等。第十三条法律效力与继承13.1合同的生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同的生效条件：合同不得违反法律法规，双方具有完全民事行为能力。13.2合同的终止条件13.2.1合同终止的条件：包括但不限于工程竣工、合同解除等。13.2.2合同终止后的处理：双方按照合同约定处理终止后的相关事宜。13.3合同的继承13.3.1合同继承的条件：包括但不限于甲方转让、乙方继承等。13.3.2合同继承的程序：双方按照合同约定和法律规定办理继承手续。第十四条其他条款14第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利14.1第三方介入的概念14.1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方、乙方以外的其他方，包括但不仅限于中介方、监理方、仲裁机构、调解机构等。14.1.2第三方介入的情形：包括但不限于工程质量检测、安全评估、进度监督、合同争议调解等。14.2第三方责权利的界定14.2.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。14.2.2第三方权利：第三方有权根据合同约定和法律规定，获取与工程相关的信息，对工程的进度、质量等进行监督和检查。14.2.3第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行职责。第三方介入的具体条款修正14.3第三方介入的程序与条件14.3.1第三方介入的程序：甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的条件、选定方式、介入时间等。14.3.2第三方介入的条件：包括但不限于第三方具备相关资质、经验、良好信誉等。14.4第三方介入的费用与支付14.4.1第三方介入费用：甲方和乙方应根据合同约定和实际情况，承担第三方介入的费用。14.4.2第三方费用的支付方式：甲方和乙方应按照合同约定和实际情况，向第三方支付费用。14.5第三方介入的职责与义务14.5.1第三方职责：第三方应按照合同约定和法律规定，独立、公正地履行其职责，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。14.5.2第三方义务：第三方应对其在履行职责过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第三方与其他各方的关系划分14.6第三方与甲方、乙方的关系14.6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方独立于甲方、乙方之外，其履行职责的行为不代表甲方、乙方。14.6.2第三方决策权：第三方在其职责范围内，有权对工程的进度、质量等问题进行独立决策。14.7第三方与项目管理方、设计方的关系14.7.1第三方与项目管理方、设计方的关系：第三方与项目管理方、设计方相互独立，各自履行各自的职责。第三方责任限额的明确14.8第三方责任限额的确定14.8.1第三方责任限额：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。14.8.2第三方责任限额的确定方式：包括但不限于按照第三方资质等级、合同金额、工程风险等因素确定。14.9第三方责任限额的调整14.9.1第三方责任限额的调整条件：包括但不限于第三方资质等级发生变化、工程风险等级发生变化等。14.9.2第三方责任限额的调整程序：甲方和乙方应按照合同约定和实际情况，共同决定第三方责任限额的调整。14.10第三方责任限额的履行14.10.1第三方在责任限额内的责任：第三方在责任限额内对甲方和乙方承担责任。14.10.2第三方超出责任限额的责任：第三方超出责任限额的责任由其自行承担。14.10.3第三方责任限额的履行保障：甲方和乙方应按照合同约定，确保第三方履行其责任限额内的义务。根据本合同明确第三方的责任限额14.11第三方责任限额的明确14.11.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。14.11.2第三方责任限额的明确方式：包括但不限于按照第三方资质等级、合同金额、工程风险等因素明确。14.11.3甲方和乙方应按照合同约定和实际情况，共同决定第三方责任限额的调整。14.11.4甲方和乙方应确保第三方履行其责任限额内的义务，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书2.附件二：施工图纸3.附件三：设计文件4.附件四：技术说明书5.附件五：工程量清单6.附件六：工程进度计划7.附件七：质量标准与验收规定8.附件八：安全措施与规定9.附件九：材料设备清单10.附件十：支付凭证11.附件十一：变更记录12.附件十二：违约金计算公式13.附件十三：争议解决机构名录14.附件十四：第三方介入协议附件详细要求和说明：1.合同协议书：明确双方的权利义务、合同金额、工期、质量标准等关键条款。2.施工图纸：详细展示工程的外观、结构、材料等，作为施工的依据。3.设计文件：包括工程的设计方案、效果图、施工图等，指导施工过程。4.技术说明书：详细说明施工工艺、材料要求、技术参数等。5.工程量清单：列出工程所需材料、设备、人工等的数量和费用。6.工程进度计划：明确工程的施工顺序、时间表、关键节点等。7.质量标准与验收规定：规定工程的质量要求、验收程序和标准。8.安全措施与规定：制定施工过程中的安全措施和规定，保障施工人员安全。9.材料设备清单：列出工程所需材料的名称、规格、数量等信息。10.支付凭证：记录支付的金额、时间、用途等信息。11.变更记录：记录合同执行过程中的变更事项和