2024年专属：精装公寓装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专属：精装公寓装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及营业场所1.3甲方拥有的精装公寓地址及面积第二条：装修工程内容及要求2.1装修范围及工程内容2.2装修风格及色调方案2.3材料品牌及质量标准2.4施工工艺及质量标准2.5验收标准及程序第三条：工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3各阶段施工进度及验收节点第四条：合同价格及支付方式4.1装修总价款4.2支付方式及进度4.3价款调整事项4.4乙方收取价外费用项目及标准第五条：乙方义务及责任5.1施工质量及安全5.2保护甲方财产及隐私5.3乙方人员管理及资质证明5.4工程保修期限及保修范围第六条：甲方义务及责任6.1配合乙方施工及验收6.2提供施工场地及条件6.3按时支付合同价款6.4工程变更及增减项处理第七条：违约责任及赔偿7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任7.3赔偿金额及支付方式第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件及后果第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密10.2泄露保密信息的责任及赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果及处理第十二条：合同附件12.1装修设计方案及施工图纸12.2材料品牌及型号清单12.3施工工艺说明第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署日期及地点14.2合同正本及副本份数14.3合同副本持有方及送达地址第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某市某某房地产开发有限公司住所：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某装修工程有限公司营业场所：某某市某某区某某路某某号1.3甲方拥有的精装公寓地址：某某市某某区某某路某某号，公寓面积为平方米第二条：装修工程内容及要求2.1装修范围及工程内容：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，以及家具购买、安装和摆放等。2.2装修风格：现代简约风格色调方案：客厅主色调为米色，卧室主色调为浅蓝色，厨房和卫生间主色调为白色。2.3材料品牌及质量标准：（1）地面材料：某某品牌瓷砖（2）墙面材料：某某品牌乳胶漆（3）木材：某某品牌实木家具（4）卫浴：某某品牌卫浴产品（5）厨房电器：某某品牌厨房电器2.4施工工艺及质量标准：（1）瓷砖铺贴：采用某某品牌瓷砖，按照某某标准进行铺贴，缝隙均匀，无空鼓、开裂现象。（2）墙面涂刷：某某品牌乳胶漆，涂刷均匀，颜色一致，无流坠、起皮现象。（3）木工工程：某某品牌实木家具，做工精细，漆面光洁，无划痕、翘曲现象。（4）卫浴安装：某某品牌卫浴产品，安装稳固，密封良好，无渗漏现象。（5）厨房电器安装：某某品牌厨房电器，安装规范，功能正常，无噪音。2.5验收标准及程序：按照某某标准进行验收，甲方、乙方共同参与，确认无误后签字生效。第三条：工期及进度3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段施工进度及验收节点：（1）水电工程：2024年X月X日前完成（2）防水工程：2024年X月X日前完成（3）瓦工工程：2024年X月X日前完成（4）木工工程：2024年X月X日前完成（5）油漆工程：2024年X月X日前完成（6）安装工程：2024年X月X日前完成（7）软装布置：2024年X月X日前完成（8）验收：2024年X月X日前完成第四条：合同价格及支付方式4.1装修总价款：人民币X元（大写：X元整）4.2支付方式及进度：（1）合同签订后3天内，甲方支付人民币X元作为预付款。（2）水电工程完成后，甲方支付人民币X元。（3）防水工程完成后，甲方支付人民币X元。（4）瓦工工程完成后，甲方支付人民币X元。（5）木工工程完成后，甲方支付人民币X元。（6）油漆工程完成后，甲方支付人民币X元。（7）安装工程完成后，甲方支付人民币X元。（8）软装布置完成后，甲方支付人民币X元。4.3价款调整事项：如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。4.4乙方收取价外费用项目及标准：乙方不得收取任何价外费用，除非双方另有约定。第五条：乙方义务及责任5.1施工质量及安全：乙方应保证施工质量，严格按照施工规范进行施工，确保施工安全，避免对甲方财产和人身造成损害。5.2保护甲方财产及隐私：乙方应妥善保管甲方提供的材料和财产，未经甲方同意，不得泄露甲方的隐私信息。5.3乙方人员管理及资质证明：乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的资质和技能，如有需要，乙方应向甲方提供相关资质证明。5.4工程保修期限及保修范围：乙方对装修工程提供X年的保修期，保修范围包括但不限于装修材料、施工工艺和安装质量等方面。第六条：甲方义务及责任6.1配合乙方施工及验收：甲方应按照合同约定的时间节点，提供施工场地和条件，配合乙方的第八条：违约责任及赔偿8.1乙方违约责任：如乙方未按合同约定的时间节点完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到合同约定的质量标准，乙方应承担由此产生的全部费用。8.2甲方违约责任：如甲方未按合同约定的时间节点支付价款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。如甲方擅自变更或解除合同，造成乙方损失的，甲方应承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额及支付方式：赔偿金额根据双方违约程度和损失大小确定，双方可协商确定赔偿金额。赔偿金额支付方式为：由违约方在收到赔偿金额确定通知后10日内，向守约方支付赔偿金额。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方均不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.2泄露保密信息的责任及赔偿：如一方泄露了保密信息，应承担泄露所造成的损失赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。双方根据事件的性质和影响，协商决定是否终止或变更合同。第十二条：合同附件12.1装修设计方案及施工图纸：详见附件一。12.2材料品牌及型号清单：详见附件二。12.3施工工艺说明：详见附件三。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可在本合同基础上，就其他相关事项进行补充约定。第十四条：合同的签署与份数14.1合同签署日期及地点：本合同于2024年X月X日在某某市某某区某某路某某号签署。14.2合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同实施的相关方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括合同的实施、监督、验收等环节，第三方根据其在合同中的角色和职责，参与合同的相应工作。第二条：第三方的义务及责任2.1第三方应按照合同约定及法律法规的要求，履行其在合同中的角色和职责，确保合同的顺利实施。2.2第三方应保证其提供的材料、设备、服务等的质量及安全性，不得低于本合同约定的标准。2.3第三方应遵守合同约定的时间和进度要求，如因第三方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.4第三方应按照合同约定的方式向甲乙双方提供相关资料、报告等，以便甲乙双方了解合同实施情况。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求和相关合同约定，完成甲方委托的工作，并接受甲方的监督和检查。3.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求和相关合同约定，提供材料、设备、服务等工作，并接受乙方的监督和检查。3.3第三方与甲方、乙方之间的关系，不影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方应就其提供的材料、设备、服务等的质量及安全性承担责任，如因第三方原因导致合同不能履行或者造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额是指第三方应承担的赔偿责任的上限，具体限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确。4.3如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同履行过程中出现争议或者索赔，第三方应承担相应的法律责任，并承担甲乙双方因此产生的合理费用。第五条：第三方介入的程序及条件5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利等进行协商，并在合同中明确。5.2第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议或者合同，明确第三方的义务及责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的工作进度，及时支付第三方应得的费用。第六条：第三方与甲乙双方的沟通与协调6.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告合同实施情况，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2甲乙双方应按照合同约定的联系方式，与第三方进行沟通，协调合同实施工作。6.3如甲乙双方对第三方的履行情况有异议，应及时与第三方沟通，协调解决，必要时可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条：第三方退出的条件及程序7.1第三方在合同约定的工作完成后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，提交相关资料、报告等，经甲乙双方确认后，退出合同。7.2如第三方因故不能按照合同约定完成工作，甲乙双方可协商确定第三方的退出条件及程序。7.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续工作。第八条：第三方介入对本合同其他条款的影响8.1本合同其他条款如与第三方介入有关，甲乙双方应根据实际情况进行调整，以确保合同的完整性和一致性。8.2甲乙双方应确保本合同与第三方介入的合同在内容上相互衔接，避免出现合同漏洞或者冲突。第九条：第三方介入后的合同变更及解除9.1如甲乙双方因第三方介入需要变更或解除本合同，应按照本合同约定的变更及解除程序进行。9.2第三方介入的合同变更或解除，不影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十条：第三方介入后的争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3如双方均不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：第三方介入后的保密条款11.1甲乙双方及第三方应对因第三方介入产生的合同内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息予以保密，未经对方同意，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及施工图纸附件二：材料品牌及型号清单附件三：施工工艺说明附件四：工程进度计划表附件五：工程变更申请及审批表附件六：工程验收报告附件七：质量保证书附件八：保修卡附件九：付款凭证附件十：施工人员资质证明附件十一：安全生产责任书附件十二：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：装修设计方案及施工图纸，应包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的平面布局图、立面图、效果图等，以及施工过程中可能涉及的修改方案。附件二：材料品牌及型号清单，应包括地面材料、墙面材料、木材、卫浴、厨房电器等材料的品牌、型号、规格、颜色等详细信息。附件三：施工工艺说明，应详细说明施工过程中的各项工艺流程，包括瓷砖铺贴、墙面涂刷、木工工程、油漆工程、安装工程等。附件四：工程进度计划表，应包括施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的验收节点。附件五：工程变更申请及审批表，用于甲乙双方在施工过程中对工程进行变更的申请和审批。附件六：工程验收报告，应包括施工各阶段的验收结果，以及工程竣工验收的结果。附件七：质量保证书，应由乙方出具，承诺施工质量符合合同约定及国家相关标准。附件八：保修卡，应包括保修期限、保修范围、保修流程等详细信息。附件九：付款凭证，应包括付款的金额、付款日期、付款方式等详细信息。附件十：施工人员资质证明，应包括施工人员的姓名、工种、资质等级等详细信息。附件十一：安全生产责任书，应包括施工过程中的安全措施、安全责任等详细信息。附件十二：合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按合同约定的时间节点支付价款，