2024酒店托管合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店物业的所有权；乙方为酒店托管运营商，愿意对酒店进行管理和运营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方酒店的托管事宜达成如下协议：第一条酒店基本信息1.1酒店名称：（填写）1.2酒店地址：（填写）1.3酒店星级：（填写）1.4酒店客房数量：（填写）第二条托管期限2.1本合同自双方签字之日起生效，托管期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第三条托管费用3.1乙方应向甲方支付的托管费用为每月每间客房人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在每月____日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证酒店物业的安全、合法使用，确保酒店设施设备齐全、功能正常。4.2甲方应提供酒店经营所需的各项证照，并保证证照的合法有效。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得随意变更酒店名称、装修风格等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应全面负责酒店的运营管理，确保酒店的服务质量、经营效益。5.2乙方应保证酒店员工队伍的稳定，遵守国家法律法规，不得雇佣童工、非全日制用工等。5.3乙方应承担酒店经营过程中的各项税费、员工工资等费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。6.2在托管期限内，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在填写合同各方信息时，需仔细核对，确保名称、地址等信息的准确无误。如发生错误，应及时更正，以免影响合同的效力。解决办法：在合同签订前，双方应认真审核合同内容，确保所填写的信息真实、准确、完整。如有疑问，可咨询专业律师或相关人员。2.托管期限的约定：双方应明确托管期限的起始和终止时间，以及续约条款。解决办法：在合同中明确填写托管期限的起止时间，并约定续约条件和通知期限。如有争议，可参照合同约定或依法解决。3.托管费用的支付：双方应明确托管费用的支付时间、金额及支付方式。解决办法：在合同中约定明确的支付时间、金额及支付方式，确保双方权益。如有争议，可参照合同约定或依法解决。4.甲方物业的维护：甲方应保证酒店物业的安全、合法使用，确保酒店设施设备齐全、功能正常。解决办法：甲方应定期检查酒店设施设备，确保其正常运行。如有损坏或故障，应及时维修或更换。5.乙方运营管理：乙方应全面负责酒店的运营管理，确保酒店的服务质量、经营效益。解决办法：乙方应制定完善的酒店管理制度，培训员工，提高服务质量。如经营效益不佳，乙方应积极调整经营策略。6.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。解决办法：在合同中约定明确的变更和解除条件及程序。如有争议，可参照合同约定或依法解决。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方式。解决办法：在合同中约定明确的争议解决途径和方式，如友好协商、诉讼等。如有争议，可参照合同约定解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指酒店业主，拥有酒店物业的所有权。2.乙方：指酒店托管运营商，负责酒店的运营管理。3.托管期限：指双方约定的乙方托管酒店的时间段。4.托管费用：指乙方应向甲方支付的，用于补偿甲方酒店物业使用权的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。8.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事或其他诉讼。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商解决问题的方式。10.证照：指国家有关部门颁发的，允许酒店经营的各类许可证书和证明文件。应用场合：1.酒店业主（甲方）与酒店托管运营商（乙方）之间的合同签订。2.适用于各类酒店托管经营业务，包括但不限于商务酒店、度假酒店、精品酒店等。3.双方在合同签订前，已充分沟通并达成一致，明确双方的权利和义务。补充条款：1.酒店物业的转让：如甲方在托管期限内将酒店物业转让给第三方，应提前通知乙方，并书面征求乙方意见。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可根据实际情况协商解决，或依法变更、解除合同。3.保密条款：双方在合同履行过程中，应对商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。4.合同的终止：如一方严重违反合同约定，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。5.税收政策变化：如因国家税收政策变化，导致托管费用产生调整，双方可协商调整费率。附件列表：1.甲