2024年全新版居间租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版居间租赁合同模板本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期和时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险的购买及责任8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件9.合同的解除9.1出租人解除合同的条件9.2承租人解除合同的条件10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点12.其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁期间的变更13.附件13.1租赁物清单14.签署日期和地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物为位于____市的____套住宅，房屋面积为____平方米。1.1.2租赁物包括室内装修、家具、家电等设施。1.2租赁范围1.2.1承租人租赁该房屋的使用权，不包括房屋的所有权。1.2.2承租人可以使用租赁物进行居住、生活等正常活动，但不得进行违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方同意续租，应在本合同到期前____个月书面通知对方。2.2.2如双方未在本合同到期前书面通知对方，视为双方同意自动续租一年。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月____元人民币，共计人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式3.2.1承租人应每月____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期和时间3.3.1承租人应于每月__日__时前支付当月租金。4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件及时间4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.1.1承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。5.2租赁物的维护责任5.2.1出租人负责租赁物的结构安全和重大维修费用。6.维修责任6.1出租人的维修责任6.1.1出租人应保证租赁物的结构安全，如发生结构性问题，出租人应负责维修和更换。6.2承租人的维修责任6.2.1承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责维修和赔偿。7.保险7.1保险的购买及责任7.1.1承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并承担保险费用。7.1.2保险赔偿范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.合同的转让8.1租赁合同的转让条件8.1.1承租人如需转让合同，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2转让合同需遵守相关法律法规，并办理相关手续。9.合同的解除9.1出租人解除合同的条件9.1.1出租人有权提前解除合同，但需支付承租人相当于____个月租金的违约金。9.1.2出租人解除合同的原因包括但不限于承租人违反合同条款、租赁物被非法使用等。9.2承租人解除合同的条件9.2.1承租人提前解除合同，需支付出租人相当于____个月租金的违约金。9.2.2承租人解除合同的原因包括但不限于工作调动、家庭原因等。10.违约责任10.1出租人违约责任10.1.1出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任10.2.1承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。12.其他条款12.1租赁物的交付和验收12.1.1租赁物在交付时，双方应共同进行验收，并在合同附件中列明租赁物的详细状况。12.1.2承租人应签署确认书，确认租赁物的交付状态。12.2租赁期间的变更12.2.1租赁期间，如出租人需要对租赁物进行改造或维修，应提前通知承租人，并尽可能减少对承租人正常使用的影响。12.2.2租赁期间，如承租人需对租赁物进行改造或安装额外设施，须经出租人同意，并承担相关费用。13.附件13.1租赁物清单13.1.1附件中列明租赁物的详细清单，包括家具、家电等设施。14.签署日期和地点14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在____市____区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁合同具有直接或间接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，需承担与其介入角色相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，对甲乙方承担的责任额度。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定确定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权益划分17.1.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务。17.1.2第三方根据合同约定承担相应责任，不免除甲乙双方的责任。17.2第三方与甲乙方的责任划分17.2.1第三方承担的责任，不影响甲乙双方根据合同约定应承担的责任。17.2.2甲乙双方根据合同约定应承担的责任，不因第三方的介入而减轻或免除。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1如有第三方希望介入本合同，需向甲乙方提出书面申请。18.1.2甲乙方应在收到申请后____个工作日内回复第三方。18.2第三方介入的审批18.2.1甲乙方应根据合同约定及第三方的情况，决定是否同意第三方的介入。18.2.2甲乙方同意第三方的介入，应以书面形式通知第三方。18.3第三方介入的终止18.3.1第三方介入本合同，可在合同终止或解除时终止。18.3.2甲乙方应在第三方终止介入后，及时办理相关手续，包括但不限于合同的修改和更新。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入本合同，如需对合同进行修改，甲乙方应共同协商，并以书面形式确认。19.2修改后的合同生效19.2.1修改后的合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理20.1.1第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.1.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。21.附件21.1第三方资料21.1.1附件中列明第三方的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。22.签署日期和地点22.1签署日期22.1.1本合同的修正部分自双方签字或盖章之日起生效。22.2签署地点22.2.1本合同的修正部分在____市____区签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1：详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。2.房屋交接单附件2：记录房屋交付时的状态，包括房屋的结构、设施、家具等。3.租金支付记录附件3：记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等。4.押金支付记录附件4：记录承租人支付的押金金额及退还情况。5.维修记录附件5：记录租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容等。6.保险单据附件6：承租人购买的房屋及室内财产保险单据。7.合同修改记录附件7：如有合同修改，记录修改的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务。示例：出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用。2.承租人违约行为承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。示例：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人权益受损。3.第三方违约行为第三方未按约定履行其在合同中的义务。示例：中介方未能在合同约定的时间内协助甲乙方完成租赁交易。违约责任认定标准：根据合同约定的违约责任条款，判断违约行为是否构成违约。违约责任包括但不限