2024抵押借款合同(简单)

合同编号：__________合同各方：贷款方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________借款方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子：__________鉴于贷款方同意向借款方提供一笔借款，借款方愿意按约定的还款计划和利率还款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额与用途1.1贷款方同意向借款方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款方同意将贷款用于：__________。第二条还款计划2.1借款方应按照下列还款计划还款：（1）贷款发放后一个月内，一次性还清贷款本金；（2）自贷款发放后第二个月起，每月偿还贷款利息，直至贷款本金全部还清为止。2.2借款方未按约定时间还款的，应当按照逾期还款利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期还款利率×逾期天数。第三条贷款利率与费用3.1本贷款的年利率为：__________%。3.2借款方应按照约定的还款计划按时还款，未按约定时间还款的，贷款方有权加收逾期还款利率。3.3借款方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于：评估费、登记费、保险费等。第四条担保4.1借款方以其名下的房产（房产证编号：__________）为本次贷款提供抵押担保。4.2借款方同意在贷款期间，将抵押房产的产权证等相关文件交由贷款方保管。4.3借款方不得在贷款期间将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。第五条合同的变更与解除5.1合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2合同的变更或解除，应当签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。第六条违约责任6.1借款方未按约定时间还款的，应当按照本合同第二条的规定支付逾期利息。6.2借款方违反本合同第四条的约定，贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还贷款本金及全部利息。6.3贷款方未按约定提供贷款的，借款方有权要求贷款方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。如有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：仔细核对合同各方提供的个人信息，确认无误后签字或盖章。如有疑问，可要求各方提供相关证明文件进行核实。2.确保贷款金额、利率、还款计划等关键条款符合双方约定，避免因条款不一致导致的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确认关键条款与双方协商一致的内容一致。如发现条款不一致，应及时更正，确保合同内容的准确性。3.确保抵押担保的房产符合法律法规要求，如有不符，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，贷款方应核实借款方提供的抵押房产是否符合法律法规要求，包括但不限于房产证的真实性、有效性等。如发现不符合要求，应及时告知借款方，并协商解决。4.注意合同的签订、变更、解除等环节均需采取书面形式，并经双方签字或盖章确认。解决办法：在签订、变更、解除合同过程中，确保采取书面形式，明确记录双方的意见和约定，并由双方签字或盖章确认。5.注意合同履行过程中可能发生的违约行为，并按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：在履行合同过程中，密切关注合同的履行情况，一旦发现违约行为，应及时与对方沟通，协商解决。如协商不成，可依据合同约定和相关法律法规追究违约方的责任。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的一方，承担贷款的发放、收回及利息收取等义务。2.借款方：指接受贷款的一方，承担按约定还款的义务。3.抵押担保：指借款方以其名下的财产（如房产、车辆等）为贷款提供担保，以确保贷款方在借款方违约时能够获得偿还。4.还款计划：指借款方按照约定的时间和方式偿还贷款本息的安排。5.贷款利率：指借款方支付给贷款方的利息比率，通常以年化利率表示。6.逾期还款利率：指借款方逾期还款时，需要支付给贷款方的额外利息比率。7.违约责任：指借款方或贷款方在履行合同过程中违反约定，需承担的法律责任。8.争议解决：指当合同的解释及履行发生争议时，双方通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的小额抵押借款。2.企业之间的短期资金周转。3.个人或企业以房产作为抵押物，向金融机构申请贷款。4.其他需要抵押担保的贷款场景。补充条款：1.抵押房产的评估报告。2.抵押房产的产权证复印件。3.贷款方的贷款授权书。4.借款方的还款来