2024小区车位买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意购买乙方的小区车位，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条车位情况1.1乙方拥有位于__________小区的车位一枚，车牌号为__________。1.2该车位使用权归乙方所有，不存在任何权属纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元购买乙方车位，其中包括车位的购买价格及办理过户手续等相关费用。2.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，将上述款项支付给乙方。第三条过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，协助甲方办理车位的过户手续。3.2过户手续所需费用由甲方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的权属确认：在签订合同前，应确保该车位不存在任何权属纠纷，卖方应提供相关证据，如车位所有权证明、产权清晰无争议。如发现车位权属有争议，应及时解决争议，否则可能导致合同无效。解决办法：要求卖方提供车位的权属证明，如有疑问，可委托专业律师进行调查，确保车位的权属清晰无争议。2.过户手续的办理：过户手续的办理应符合我国相关法律法规的规定，如因卖方原因导致过户手续办理不成功，卖方应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确过户手续的办理时间及责任方，卖方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的协助。3.付款时间的约定：甲方应按照合同约定的时间支付车位购买款项，如甲方逾期支付，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确付款时间及违约责任，甲方应在合同约定的时间内支付款项，如有困难，应及时与卖方沟通协商。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，并约定违约责任，一旦发现违约行为，可依据合同约定寻求法律途径解决。涉及的法律名词及名词解释：1.车位所有权：指车主对车位拥有的所有权，包括使用、收益和处分的权利。2.权属纠纷：指对车位所有权、使用权等权益的争议。3.过户手续：指将车位的所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的手续。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.小区车位买卖：本合同适用于小区居民或业主之间的车位买卖交易。2.车位租赁：本合同可作为车位租赁合同的参考模板。3.商业停车场车位买卖：适用于商业停车场车位的买卖交易。补充条款：1.车位使用范围：明确车位的使用范围，如是否仅限于停车，或是否包括维修、洗车等用途。2.车位维修责任：约定车位维修的责任及维修费用承担方式。3.车位转让：明确车位的转让条件及转让后的权益归属。4.车位租赁期限：如合同涉及车位租赁，需明确租赁期限及租金支付方式。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同内容需要调整，双方应遵循相关规定进行协商。附件列表：1.车位所有权证明文件：如房产证、车位证等。2.卖方身份证明文件：如身份证、户口本等。3.买方身份证明文件：如身份证、护照等。4.过户手续所