代为出售房屋协议

代为出售房屋协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议背景与目的a.合同签订背景①本协议由甲方与乙方双方自愿协商达成。②甲方为该房屋的合法所有者，现拟将其所有的房屋出售给乙方。③乙方因个人或企业需求，愿意购买该房屋并与甲方达成交易。④双方基于诚信原则，本着公平、公正的原则，达成本协议。b.协议目的①本协议的目的是为了明确房屋出售的相关事宜，包括价格、交付、付款方式等具体细节。②本协议将确保双方权利和义务的平衡，以确保交易的顺利完成。③双方同意严格遵守本协议中的条款，避免在交易过程中出现争议。④本协议签订后，房屋交易将在规定的时间内完成。c.协议的效力①本协议一经双方签署，即具有法律效力。②协议一旦生效，双方应严格履行协议条款，任何一方不得单方面终止协议。③若一方违反协议条款，另一方可依法追求违约责任。④本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。第二条房屋交易的基本信息a.房屋描述①甲方出售给乙方的房屋位于_______________________，房屋的详细地址为_______________________。②房屋的建筑面积为_______________________平方米，实际使用面积为_______________________平方米。③房屋结构为_______________________，建筑年份为_______________________。④房屋内配套设施包括但不限于_______________________（如空调、电梯、热水器等）。b.销售价格及付款方式①双方同意房屋总售价为_______________________元。②乙方应在签署本协议后支付定金_______________________元，剩余款项将在房屋交付时支付。③付款方式为一次性支付或分期支付，具体支付时间及金额将在附件中明确。④如乙方未按约定付款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋售价的________%。c.房屋交付及过户①甲方应在乙方支付全款后_____天内完成房屋交付手续。②房屋交付时，甲方应将所有权证书、房屋相关文件及钥匙交予乙方。③双方确认，房屋过户手续应由甲乙双方共同办理，所有相关费用由________方承担。④房屋交付时，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并无未处理的法律纠纷。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权要求乙方支付房屋购销款项，确保交易顺利进行。②甲方应在乙方支付全款后及时协助办理过户手续。③甲方应确保出售的房屋无抵押、无债务、无纠纷。④甲方应按协议约定的时间和方式交付房屋，并承担交房前的维护责任。b.乙方的权利与义务①乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明及相关法律文件。②乙方应按协议约定及时支付购房款项，未按时支付的应承担违约责任。③乙方有权在交房后对房屋进行检查，并要求甲方在发现问题后解决。④乙方应遵守房屋交易相关的法律法规，确保过户手续顺利进行。c.违约责任①若甲方未按约定时间交房，应支付乙方违约金，违约金为房屋售价的________%。②若乙方未按期支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的________%。③双方任何一方若未履行本协议的其他条款，需赔偿对方因违约而产生的直接损失。④如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方的全部损失，并承担相关法律责任。第四条保密条款a.保密义务①双方应对本协议涉及的商业秘密、技术资料及其他未公开信息进行严格保密。②在本协议履行过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密及交易细节。③若一方泄露保密信息，需承担由此产生的全部损失及法律责任。④保密义务在协议履行完毕后仍应继续有效，除非对方同意披露相关信息。b.保密信息的定义①保密信息包括但不限于房屋的出售价格、交易条款、合同内容等。②保密信息还包括双方在协议过程中交换的商业计划、财务数据及其他非公开信息。③本条款中的保密信息不包括已公开的、已为公众所知的信息。④双方同意，不得在未经对方书面同意的情况下向任何第三方透露保密信息。c.保密义务的期限①保密义务自本协议签订之日起生效，直至协议履行完毕并通过正式渠道披露相关信息。②即使协议终止或解除，保密义务仍然持续有效。③双方可根据实际情况，在确保不违反保密义务的前提下，协商公开部分信息。④任何一方不得在没有对方授权的情况下公开、传播或转交保密信息。第五条争议解决与法律适用a.争议解决方式①本协议的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。②如协商无法解决争议，双方同意提交至_______________________仲裁委员会进行仲裁。③仲裁裁决是终局的，对双方具有法律效力。④争议解决费用由败诉方承担，且应包括律师费、仲裁费等相关费用。b.法律适用①本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。②如涉及不明确条款或其他未尽事宜，双方可根据法律规定进行补充和修改。③双方同意，协议的执行应严格遵守中华人民共和国的相关房地产法律法规。④本协议的签订地为_______________________，其地方法院拥有管辖权。第六条协议的其他条款a.协议的修改与终止①本协议经双方同意，可以通过书面形式修改或补充。②如任何一方出现违约行为，另一方有权单方面终止协议。③协议终止后，双方应尽快结清各自的责任和义务。④协议的终止并不影响任何一方在协议终止前所产生的权利和责任。b.完整性条款①本协议及其附件构成双方之间的完整协议。②协议任何部分无效，不影响其余部分的效力。③协议内容如有不明确之处，应根据双方意