酒店餐厅租赁合同模板

酒店餐厅租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

酒店餐厅租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店餐厅，乙方有意租赁该餐厅用于经营餐饮业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的酒店餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期内有权使用租赁物，但须遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同约定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方应自行负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和卫生。

五、租赁物的修缮与维护

5.1甲方负责租赁物的整体修缮和维护，乙方应协助甲方进行相关修缮和维护工作。

5.2甲方在租赁期内因不可抗力等原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.酒店餐厅租赁物现状描述；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店餐厅，乙方有意租赁该餐厅用于经营餐饮业务，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的酒店餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方参与本次租赁事宜，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，乙方应积极配合。

4.3丙方有权向甲方提出乙方违约行为的报告，甲方根据报告采取相应措施。

4.4丙方在本次租赁事宜中不承担任何经济责任，仅作为监督和协调方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期内有权使用租赁物，但须遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同约定。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方应自行负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和卫生。

六、租赁物的修缮与维护

6.1甲方负责租赁物的整体修缮和维护，乙方应协助甲方进行相关修缮和维护工作。

6.2甲方在租赁期内因不可抗力等原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮和维护，乙方应予以配合。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）暂停乙方使用租赁物；

（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修缮和维护费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.酒店餐厅租赁物现状描述；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本次合同中引入第三方丙方，旨在确保租赁合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。丙方作为监督和协调方，能够有效防止乙方违约行为，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设置甲方权益保障条款、乙方违约及限制条款等，确保租赁合同的顺利履行，降低租赁风险，实现自身利益最大化。同时，甲方通过引入第三方丙方，进一步提升租赁合同的安全性，确保租赁物得到合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的酒店餐厅，乙方有意租赁该餐厅用于经营餐饮业务，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障乙方在租赁过程中的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________的酒店餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物面积：__________平方米，具体位置为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方参与本次租赁事宜，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权对甲方的履约情况进行定期检查，甲方应积极配合。

4.3丙方有权向乙方报告甲方的违约行为，乙方根据报告采取相应措施。

4.4丙方在本次租赁事宜中不承担任何经济责任，仅作为监督和协调方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期内有权使用租赁物，但须遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及本合同约定。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.3乙方应自行负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和卫生。

六、租赁物的修缮与维护

6.1甲方负责租赁物的整体修缮和维护，乙方应协助甲方进行相关修缮和维护工作。

6.2甲方在租赁期内因不可抗力等原因导致租赁物损坏，甲方应及时修复，乙方不得以此为由拒绝支付租金。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，如甲方未按时提供或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，如甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于广告宣传、客户资源等。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2甲方在租赁期内擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未能提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方履行义务，如甲方拒绝，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.酒店餐厅租赁物现状描述；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印