床位租赁合同模板

床位租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租赁该床位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的床位位于甲方房屋内，具体位置为____________________，共计__________张。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3租金支付方式为每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁床位仅用于个人生活居住，不得用于其他商业活动。

六、租赁期间的义务

6.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，不得损坏房屋及设施。

6.3乙方不得在租赁期间将床位转租、转借或擅自改变租赁用途。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租赁该床位，为保障甲方的权益，提高租赁管理效率，特引入丙方作为管理方参与租赁事务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的床位位于甲方房屋内，具体位置为____________________，共计__________张。

1.2丙方作为管理方，负责对租赁床位进行日常管理，包括但不限于卫生、维修、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有权在租赁期满前一个月内，提前终止合同，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3租金支付方式为每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为管理方，应负责对租赁床位进行日常管理，确保租赁物的安全、卫生和使用效果。

5.2丙方有权对乙方进行租赁期间的违规行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

5.3丙方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知甲方和乙方。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求丙方提供租赁床位的详细管理报告，包括但不限于入住情况、维修记录、违规行为等。

6.2甲方有权要求丙方在租赁期间对租赁床位进行定期检查，确保其符合安全、卫生标准。

6.3甲方有权对丙方的管理行为进行监督，如丙方未能履行管理职责，甲方有权解除本合同，并追究丙方的责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁床位的结构或用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方不得在租赁期间将床位转租、转借或擅自改变租赁用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

7.4乙方损坏租赁床位或设施，应赔偿甲方相应的损失。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.甲方房屋产权证明；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高租赁管理的专业性和效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋产权和租赁收益，主导合同条款旨在确保甲方权益不受损害，并实现对租赁床位的有效管理。通过引入丙方作为管理方，甲方能够更好地监督和管理租赁事务，降低风险，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（床位承租人）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其中包含可供乙方使用的床位，乙方有意租赁该床位，为保障乙方的居住权益，提高居住体验，同时维护甲方的房屋权益，特引入丙方作为物业管理服务提供方参与租赁事务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的床位位于甲方房屋内，具体位置为____________________，共计__________张。

1.2丙方作为物业管理服务提供方，负责对租赁床位及其配套设施进行日常管理，确保乙方居住环境的安全、舒适。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有权在租赁期满前一个月内，提前终止合同，并支付相当于一个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为每月__________元，共计__________个月，租金总额为__________元。

3.3租金支付方式为每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方服务内容与标准

4.1丙方应提供以下物业管理服务：

1.维护租赁床位及其配套设施的完好；

2.定期对租赁区域进行清洁、消毒；

3.处理乙方在居住过程中遇到的问题；

4.确保租赁区域的安全与秩序。

4.2丙方应确保服务质量达到以下标准：

1.租赁床位及其配套设施的维修保养及时；

2.租赁区域的环境卫生、安全、舒适；

3.丙方工作人员服务态度良好，处理问题及时。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

1.租赁期间，享有对租赁床位的合理使用；

2.租赁期满，享有无息退还押金的权益；

3.遇到丙方服务质量问题时，有权向甲方提出投诉；

4.享有合同约定的其他权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得擅自改变租赁床位的使用性质，不得将房屋用于违法活动；

6.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方；

6.3甲方不得干涉丙方的正常管理工作；

6.4甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应承担以下责任：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.确保乙方居住环境的安全、舒适；

3.及时处理乙方提出的问题。

7.2丙方享有以下权利：

1.要求乙方遵守合同约定；

2.要求乙方支付物业管理服务费用；

3.要求甲方支付物业管理服务费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方房屋产权证明；

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