有偿租赁房子合同模板

有偿租赁房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满前，甲乙双方应协商续签合同，否则视为合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行相关手续后____日内，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满前，甲乙双方应协商续签合同，否则视为合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租金调整

1.在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。

2.租金调整后，乙方应在调整通知发出之日起____日内，按照新租金支付租金。

六、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行相关手续后____日内，无息退还乙方押金。

七、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）若丙方在代为支付租金后，未能向乙方追偿，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在租赁过程中的安全保障，降低租金拖欠风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的信誉度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时足额收取。

2.维护租赁物的完好，确保甲方资产保值增值。

3.通过租金调整和违约责任条款，约束乙方合理使用租赁物，降低维护成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于乙方需要租赁甲方位于________________________的房产（以下简称“租赁物”）用于________________________，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：________________________

2.租赁物地址：________________________

3.租赁物面积：________________________平方米

4.租赁物用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期限届满前，甲乙双方应协商续签合同，否则视为合同终止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租金调整

1.在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定调整租金。

2.租金调整后，乙方应在调整通知发出之日起____日内，按照新租金支付租金。

六、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行相关手续后____日内，无息退还乙方押金。

七、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）若甲方违反合同约定，擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未能履行担保义务，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；

（2）若丙方在代为支付租金后，未能向乙方追偿，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.房屋租赁合同签订地相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________