私人房子抵押合同模板

私人房子抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以作为甲方对乙方所欠债务的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行债务的情况下，将抵押房屋返还给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____区____街道____号的房屋。

2.房屋所有权证书编号：________________。

二、抵押权范围

1.本抵押权范围仅限于甲方对乙方所欠债务的担保。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋所有权证书原件及房屋他项权利证书原件交付给乙方。

三、抵押物评估

1.双方同意，抵押房屋的评估价值为人民币____元整。

2.评估费用由甲方承担。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

2.甲方应在本抵押期限内履行债务。

五、抵押物的保管

1.抵押期间，抵押房屋由甲方负责保管。

2.乙方有权随时检查抵押房屋，并要求甲方提供有关抵押房屋的资料。

六、抵押物的转让

1.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

2.如甲方违反本款约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、抵押权的实现

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

（1）要求甲方提前偿还债务；

（2）要求甲方提供其他担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押房屋，以所得价款优先受偿。

2.乙方实现抵押权后，甲方应承担相应的费用。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）解除本合同。

九、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有权证书复印件；

（2）房屋他项权利证书复印件；

（3）抵押房屋评估报告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方自愿将其名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，以作为甲方对乙方所欠债务的担保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行债务的情况下，将抵押房屋返还给甲方。

3.丙方作为担保人，愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____区____街道____号的房屋。

2.房屋所有权证书编号：________________。

二、抵押权范围

1.本抵押权范围仅限于甲方对乙方所欠债务的担保。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋所有权证书原件及房屋他项权利证书原件交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的债务履行期限内，为甲方的债务提供担保。

2.丙方担保的债务金额为人民币____元整。

3.丙方担保期间，如甲方未能履行债务，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

2.甲方应在本抵押期限内履行债务。

五、抵押物的保管

1.抵押期间，抵押房屋由甲方负责保管。

2.乙方有权随时检查抵押房屋，并要求甲方提供有关抵押房屋的资料。

六、抵押物的转让

1.抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

2.如甲方违反本款约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、抵押权的实现

1.甲方未按约定履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

（1）要求甲方提前偿还债务；

（2）要求甲方提供其他担保；

（3）依法拍卖、变卖抵押房屋，以所得价款优先受偿。

八、甲方的权益保障

1.甲方享有在抵押期间对抵押房屋的占有、使用、收益的权利。

2.甲方有权要求乙方在本合同约定的债务履行期限内，按期支付利息。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按期支付利息，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自处分抵押房屋，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何形式限制甲方对抵押房屋的占有、使用、收益权利。

十、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有权证书复印件；

（2）房屋他项权利证书复印件；

（3）抵押房屋评估报告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其参与本合同的目的在于为甲方提供额外的信用保障，确保甲方能够履行债务。丙方的担保行为有助于提高乙方的信任度，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款，保障自身在抵押期间对抵押房屋的合法权益。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，降低自身风险。甲方的主导地位有助于实现其债务履行的目的，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订。

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，向乙方申请贷款人民币____元整，用于____用途。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方提供抵押担保。

3.丙方愿意为甲方的贷款提供担保，并同意承担相应的担保责任。

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币____元整，贷款期限为____年。

2.贷款利率为____%，按年利率计算，每年支付一次。

3.甲方应在贷款期限内按约定的还款计划偿还本金及利息。

二、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.房屋所有权证书编号：________________。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的贷款期限内，为甲方的贷款提供担保。

2.丙方担保的贷款金额为人民币____元整。

3.如甲方未能履行还款义务，丙方应按照本合同约定承担担保责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在贷款期间对抵押房屋的抵押权，并有权在甲方违约时实现抵押权。

2.乙方有权要求甲方提供贷款用途的证明材料，并有权监督贷款资金的使用情况。

3.乙方有权要求丙方提供担保的充分担保能力证明。

五、甲方的义务与责任

1.甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

3.甲方应保证抵押房屋的完好无损，并承担因抵押房屋产生的维修责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时偿还贷款本金及利息，应向乙方支付____%的逾期违约金。

2.甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如提供虚假贷款用途证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还贷款本息及赔偿损失。

七、争议解决

1.双方对本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有权证书复印件；

（2）贷款合同；

（3）担保合同。

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方