拆迁款抵押合同模板

拆迁款抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因__________（具体说明原因）需要资金，自愿将其所拥有的拆迁款__________（具体说明拆迁款金额）作为抵押物，抵押给乙方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方因拆迁所得拆迁款__________（具体说明拆迁款金额），以下简称“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆迁补偿款、搬迁费、安置补助费等。

第二条抵押权

2.1乙方取得抵押权后，有权对抵押款进行监管，确保抵押款的安全。

2.2甲方应配合乙方对抵押款进行监管，未经乙方同意，不得擅自处分抵押款。

2.3抵押权自本合同生效之日起设立。

第三条抵押期限

3.1本合同抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2抵押期限届满，甲方应按期清偿抵押款。

第四条抵押款的使用

4.1甲方在抵押期限内，可使用抵押款，但应确保抵押款用于合法合规的项目。

4.2甲方使用抵押款所产生的收益，归甲方所有。

第五条抵押款的清偿

5.1抵押期限届满，甲方应按期清偿抵押款。

5.2甲方未按期清偿抵押款的，乙方有权要求甲方提前清偿。

5.3甲方未按期清偿抵押款的，乙方有权依法处置抵押物。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违反本合同约定，未对抵押款进行监管，导致抵押款损失的，乙方应承担相应的责任。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）抵押期限届满，甲方已清偿抵押款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定应当解除本合同的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方拆迁款相关证明材料；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他双方认为有必要作为本合同附件的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方因__________（具体说明原因）需要资金，自愿将其所拥有的拆迁款__________（具体说明拆迁款金额）作为抵押物，抵押给乙方。丙方作为第三方担保人，同意为甲方的抵押行为提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方因拆迁所得拆迁款__________（具体说明拆迁款金额），以下简称“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆迁补偿款、搬迁费、安置补助费等。

第二条抵押权与担保

2.1乙方取得抵押权后，有权对抵押款进行监管，确保抵押款的安全。

2.2甲方应配合乙方对抵押款进行监管，未经乙方同意，不得擅自处分抵押款。

2.3丙方作为第三方担保人，对甲方的抵押行为承担连带担保责任。

第三条抵押期限与清偿

3.1本合同抵押期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2抵押期限届满，甲方应按期清偿抵押款。

3.3若甲方未按期清偿抵押款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

第四条抵押款的使用与收益

4.1甲方在抵押期限内，可使用抵押款，但应确保抵押款用于合法合规的项目。

4.2甲方使用抵押款所产生的收益，归甲方所有。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对甲方的抵押行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其具备足够的担保能力，并承担因履行担保责任而产生的费用。

第六条甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方对抵押款进行监管，确保其安全。

6.2甲方有权要求丙方提供担保，保障其权益。

6.3甲方有权在抵押期限届满后，按照约定清偿抵押款。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未对抵押款进行监管，导致抵押款损失的，乙方应承担相应的责任。

7.2乙方未按照约定履行抵押权，甲方有权解除本合同。

第八条第三方的违约责任

8.1丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的责任。

8.2丙方未按照约定提供担保，甲方有权解除本合同。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）抵押期限届满，甲方已清偿抵押款；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定应当解除本合同的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方拆迁款相关证明材料；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件。

本合同的订立，旨在保障甲方在抵押过程中所拥有的权益。第三方担保人的介入，进一步增强了甲方的利益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在抵押期限内的资金安全和使用自由。同时，对乙方的违约及限制条款进行明确，确保乙方在履行抵押权的过程中，不得损害甲方的权益。本合同的订立，有助于维护甲方的合法权益，促进甲方的资金需求得到满足。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在抵押过程中的资金安全；

2.提高甲方对抵押款使用的灵活性；

3.保障甲方在抵押期限届满后的权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方的抵押担保能力，增强甲方的融资能力；

2.降低甲方融资风险，确保甲方资金链的稳定性；

3.为甲方提供多层次的保障，降低甲方的损失风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因__________（具体说明原因）需要资金，自愿向乙方借款__________（具体说明借款金额）人民币，并以其拥有的拆迁款__________（具体说明拆迁款金额）作为抵押物，丙方作为第三方担保人，同意为甲方的借款行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方因拆迁所得拆迁款__________（具体说明拆迁款金额），以下简称“抵押款”。

1.2抵押款包括但不限于房屋拆迁补偿款、搬迁费、安置补助费等。

第二条抵押权与担保

2.1乙方取得抵押权后，有权对抵押款进行监管，确保抵押款的安全。

2.2甲方应配合乙方对抵押款进行监管，未经乙方同意，不得擅自处分抵押款。

2.3丙方作为第三方担保人，对甲方的借款行为承担连带担保责任。

第三条借款金额与期限

3.1本合同借款金额为__________（具体说明借款金额）人民币。

3.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.3借款利息按__________（具体说明利率）计算，甲方应按期支付利息。

第四条借款用途与收益

4.1甲方承诺将借款用于__________（具体说明借款用途）。

4.2甲方使用借款所产生的收益，归甲方所有。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同有效期内，对甲方的借款行为承担连带担保责任。

5.2丙方应保证其具备足够的担保能力，并承担因履行担保责任而产生的费用。

第六条乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，保障其借款权益。

6.3乙方有权在借款期限届满后，按照约定清偿借款。

第七条甲方的违约责任

7.1若甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2若甲方未按照约定使用借款，乙方有权解除本合同。

第八条第三方的违约责任

8.1若丙方未履行担保责任，导致乙方权益受损的，丙方应承担相应的责任。

8.2若丙方未按照约定提供担保，乙方有权解除本合同。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情形下解除：

（1）借款期限届满，甲方已偿还借款本金及利息；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定应当解除本合同的其他情形。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向借款所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方拆迁款相关证明材料；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他三方认为有必要作为本合同附件的文件。

本合同的订立，旨在保障乙方在借款过程中的权益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在借款期间的资金安全和利息收益。同时，对甲方的违约及限制条款进行明确，确保甲方在借款期间遵守合同约定，不