餐饮物业服务合同模板

餐饮物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供餐饮物业服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在甲方指定的范围内，提供餐饮物业服务。

1.2乙方提供的餐饮物业服务包括但不限于以下内容：

（1）餐饮服务：提供符合国家卫生标准的餐饮服务，包括菜品制作、点餐服务、餐后服务等；

（2）物业服务：负责物业管理、环境卫生、公共设施维护、安全保障等工作；

（3）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服务期限届满前，甲方有权提前终止合同，但需提前____天通知乙方。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，提供餐饮物业服务，并按约定收取服务费用。

3.2服务费用计算方式如下：

（1）餐饮服务费用：按实际消费金额的____%收取；

（2）物业服务费用：每月按____元收取。

3.3甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同义务；

（2）要求乙方提供符合国家卫生标准的餐饮服务；

（3）有权要求乙方改进服务质量。

4.2甲方义务：

（1）按约定时间向乙方支付服务费用；

（2）配合乙方开展餐饮物业服务工作；

（3）不得擅自改变乙方提供的餐饮物业服务。

4.3乙方权利：

（1）按约定收取服务费用；

（2）有权要求甲方配合开展餐饮物业服务工作。

4.4乙方义务：

（1）按照国家有关法律法规和行业标准，提供符合要求的餐饮物业服务；

（2）加强员工培训，提高服务质量；

（3）定期向甲方汇报工作情况。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.3乙方未按约定提供餐饮物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮服务标准

2.物业服务标准

3.服务费用明细表

4.员工培训计划

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身餐饮物业服务的质量和效果，特委托乙方（以下简称“乙方”）及其关联的第三方主体（以下简称“第三方”）共同提供餐饮物业服务。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方及其关联的第三方应按照甲方的要求，在甲方指定的范围内，提供餐饮物业服务。

1.2乙方及其关联的第三方提供的餐饮物业服务包括但不限于以下内容：

（1）餐饮服务：提供符合国家卫生标准的餐饮服务，包括菜品制作、点餐服务、餐后服务等；

（2）物业服务：负责物业管理、环境卫生、公共设施维护、安全保障等工作；

（3）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服务期限届满前，甲方有权提前终止合同，但需提前____天通知乙方及其关联的第三方。

三、服务费用

3.1乙方及其关联的第三方应按照甲方的要求，提供餐饮物业服务，并按约定收取服务费用。

3.2服务费用计算方式如下：

（1）餐饮服务费用：按实际消费金额的____%收取；

（2）物业服务费用：每月按____元收取。

3.3甲方应按约定时间向乙方及其关联的第三方支付服务费用。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方及其关联的第三方提供的服务进行全面监督和检查，确保服务质量符合要求；

（2）对乙方及其关联的第三方提供的餐饮服务，有权提出改进意见，乙方及其关联的第三方应予以配合；

（3）在乙方及其关联的第三方违约时，甲方有权要求其承担相应的违约责任；

（4）甲方有权根据市场情况，调整餐饮服务项目和标准，乙方及其关联的第三方应予以配合。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方及其关联的第三方应严格按照国家有关法律法规和行业标准，提供符合要求的餐饮物业服务。

5.2乙方及其关联的第三方应加强员工培训，提高服务质量，确保服务人员具备相应的专业知识和技能。

5.3乙方及其关联的第三方应定期向甲方汇报工作情况，接受甲方的监督和检查。

六、第三方的责任和义务

6.1第三方应协助乙方及其关联的第三方履行本合同约定的各项义务。

6.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的支持和服务，确保餐饮物业服务的顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方及其关联的第三方支付____%的违约金。

7.3乙方及其关联的第三方未按约定提供餐饮物业服务的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4第三方未履行协助义务的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高餐饮物业服务质量和效率，满足甲方多元化需求；

2.通过第三方专业力量，确保餐饮物业服务的合规性和专业性；

3.分散乙方责任，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障，实现甲方利益最大化；

2.通过甲方主导，协调各方关系，确保餐饮物业服务的顺利进行；

3.提升甲方在市场中的竞争力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提升自身物业管理水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）及其关联的第三方主体（以下简称“第三方”）共同提供物业管理服务。为确保乙方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方及其关联的第三方应按照甲方的要求，在甲方指定的物业范围内，提供物业管理服务。

1.2乙方及其关联的第三方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

（1）物业维护：负责公共区域清洁、绿化、维修等工作；

（2）安全保障：负责安全巡查、消防监控、门禁管理等；

（3）客户服务：负责业主咨询、投诉处理、活动策划等工作；

（4）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同服务期限届满前，甲方有权提前终止合同，但需提前____天通知乙方及其关联的第三方。

三、服务费用

3.1乙方及其关联的第三方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，并按约定收取服务费用。

3.2服务费用计算方式如下：

（1）物业维护费用：按实际工作量及标准收取；

（2）安全保障费用：每月按____元收取；

（3）客户服务费用：按实际工作量及标准收取。

3.3甲方应按约定时间向乙方及其关联的第三方支付服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）在合同有效期内，乙方有权要求甲方支付约定的服务费用；

（2）乙方有权根据合同约定，调整服务内容和服务标准；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；

（4）乙方有权在合同终止时，要求甲方支付相应的违约金。

五、第三方的责任和义务

5.1第三方应协助乙方履行本合同约定的各项义务。

5.2第三方应按照甲方的要求，提供必要的支持和服务，确保物业管理服务的顺利进行。

5.3第三方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保服务质量。

六、甲方的责任和义务

6.1甲方应按照合同约定，支付乙方及其关联的第三方服务费用；

6.2甲方应配合乙方及其关联的第三方开展物业管理服务，提供必要的工作条件和支持；

6.3甲方应遵守国家有关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方及其关联的第三方支付____%的违约金；

7.3乙方及其关联的第三方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

7.4第三方未履行协助义务的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

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