地下酒窖租赁合同模板

地下酒窖租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下酒窖，乙方有意租赁该地下酒窖进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的地下酒窖，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方应按照甲方的要求，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和整洁，不得进行任何违法、违规活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护、保养及修缮费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

六、租赁物的返还与退租

7.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物无偿返还给甲方。

7.2乙方如需提前解除合同，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并支付提前解除合同违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

7.2乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地下酒窖，乙方有意租赁该地下酒窖进行经营活动，丙方作为担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的地下酒窖，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方应按照甲方的要求，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租赁费用。

4.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权要求乙方提供相关的经营报表和财务状况，以证明乙方履行合同的能力。

4.4丙方有权在乙方违约时，代为承担乙方应向甲方支付的违约金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

5.3租赁物的日常维护、保养及修缮费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

6.2乙方如有转让或转租意向，须征得甲方和丙方的书面同意。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

7.2乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（3）乙方进行违法、违规活动。

7.3丙方未能履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同自签订之日起生效，任何一方需解除合同，应提前__________个月书面通知对方和丙方。

9.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并承担合同解除前产生的所有费用。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方能够履行合同义务，降低甲方的风险。同时，丙方的监督作用有助于乙方合法经营，维护租赁物的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力，确保租赁物的安全与完整。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为咨询服务方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.2乙方应按照甲方的要求，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

银行账号：__________

开户行：__________

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为咨询服务方，提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研和经营策略规划；

（2）提供经营管理培训和咨询服务；

（3）协助乙方解决经营过程中的问题。

4.2丙方有权根据乙方的需求，调整服务内容和方式。

4.3丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、卫生和整洁。

5.3租赁物的日常维护、保养及修缮费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意，但应确保不违反合同约定。

6.2乙方有权自行决定租赁物的装饰装修，但需提前__________个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权享受丙方提供的咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

6.2甲方未按时收取租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自签订之日起生效，任何一方需解除合同，应提前__________个月书面通知对方和丙方。

8.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并承担合同解除前产生的所有费用。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本