出售双卫房屋合同模板

出售双卫房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1本合同交易过程中产生的税费，由双方按照国家法律法规及相关政策的规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.交易双方的身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、甲方权益

3.1甲方享有本合同项下该房产的所有权益，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。

3.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付交易价格，并有权要求乙方按约定时间接收房产。

3.3甲方有权要求丙方提供中介服务的真实、准确、完整信息，并保障甲方的合法权益。

四、丙方责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理交易手续。

4.2丙方应保证提供的中介服务真实、合法、合规，不得隐瞒房产瑕疵。

4.3丙方应协助甲乙双方签订本合同，并在合同签订后监督双方履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付__________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间接收房产，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3乙方在购买房产过程中，如发现房产存在重大瑕疵，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的交易价格。

六、丙方权益

6.1丙方有权按照中介服务合同约定，收取中介服务费。

6.2丙方有权要求甲乙双方在签订本合同后，按照约定履行合同义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为中介方，旨在确保交易过程的专业性、透明度和合法性，同时保障甲乙双方的权益。丙方作为专业机构，能够提供房产市场信息、交易流程指导等服务，有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，享有对该房产的所有权益。本合同通过明确甲方的权益和责任，保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中获得最大程度的利益保障。同时，甲方作为交易主体，有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

1.2房产为__________层__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：__________。

三、乙方权益

3.1乙方享有本合同项下该房产的购买权，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。

3.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并有权要求甲方保证房产质量及权属清晰。

3.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供担保服务，确保交易安全。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，保证在本合同约定的期限内，乙方能够顺利购买该房产。

4.2丙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产的权属证明及房屋质量保证。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付交易价格的情况下，先行垫付欠款，并有权向乙方追偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2甲方在交付房产时，若存在权属纠纷或房屋质量问题，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。

5.3甲方不得在乙方未支付全部交易价格的情况下，擅自处置该房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过明确自身的权益和利益保障，确保在交易过程中能够得到充分的保护。乙方有权要求甲方和丙方履行合