农村房屋合伙合同模板

农村房屋合伙合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于__________村__________号的农村房屋（以下简称“合作房屋”）的合伙事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作房屋的基本情况

1.合作房屋位于__________省__________市__________县__________村__________号，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.合作房屋的权属证明文件为__________。

二、合作内容

1.甲方同意将合作房屋与乙方共同经营，双方共同承担合作房屋的经营管理责任。

2.甲方与乙方共同出资，用于合作房屋的维护、修缮、装修等费用。

3.甲方与乙方共同承担合作房屋的经营风险。

三、出资情况

1.甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，共计__________万元。

2.甲方出资方式为__________，乙方出资方式为__________。

四、经营管理

1.甲方与乙方共同设立管理小组，负责合作房屋的日常经营管理。

2.管理小组由甲方__________人、乙方__________人组成，组长由__________担任。

3.管理小组负责制定合作房屋的经营方案，并报甲方、乙方备案。

五、收益分配

1.合作房屋的经营收益按甲方、乙方出资比例进行分配。

2.甲方、乙方的出资比例分别为__________、__________。

3.收益分配时间为每年__________月__________日，分配方式为__________。

六、违约责任

1.甲方或乙方未按时足额出资的，应向对方支付__________的违约金。

2.甲方或乙方违反经营管理规定，造成合作房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方或乙方未经对方同意擅自转让合作权益的，应向对方支付__________的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合作期满或任何一方提前终止合作，应提前__________日书面通知对方。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋权属证明文件复印件

2.甲方出资证明文件复印件

3.乙方出资证明文件复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，实现农村房屋（以下简称“合作房屋”）的合理利用，特邀请第三方（以下简称“丙方”）参与合作，与乙方（以下简称“乙方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就合作房屋的合伙事宜达成如下协议：

一、合作房屋的基本情况

1.合作房屋位于__________省__________市__________县__________村__________号，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.合作房屋的权属证明文件为__________。

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.丙方负责对合作房屋进行市场调研，提出合理的经营方案，并监督实施。

2.丙方享有合作房屋经营收益的__________比例，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应按时足额支付其应得的收益，逾期未支付的，应向甲方支付__________的违约金。

三、甲方与乙方的责任、权利与义务

1.甲方负责提供合作房屋，并承担合作房屋的维护、修缮、装修等费用。

2.甲方享有合作房屋经营收益的__________比例，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

3.甲方有权对丙方的经营方案进行审核，并有权要求丙方对经营方案进行调整。

四、出资情况

1.甲方出资__________万元，乙方出资__________万元，丙方出资__________万元，共计__________万元。

2.甲方出资方式为__________，乙方出资方式为__________，丙方出资方式为__________。

五、经营管理

1.甲乙双方共同设立管理小组，负责合作房屋的日常经营管理。

2.管理小组由甲方__________人、乙方__________人、丙方__________人组成，组长由__________担任。

3.管理小组负责制定合作房屋的经营方案，并报甲乙双方及丙方备案。

六、收益分配

1.合作房屋的经营收益按甲方、乙方、丙方出资比例进行分配。

2.甲乙丙三方的出资比例分别为__________、__________、__________。

3.收益分配时间为每年__________月__________日，分配方式为__________。

七、违约责任

1.甲方或乙方未按时足额出资的，应向对方支付__________的违约金。

2.甲方或乙方违反经营管理规定，造成合作房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方或乙方未经对方同意擅自转让合作权益的，应向对方支付__________的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变合作房屋的结构和使用性质。

2.乙方不得将合作房屋出租给他人，或用于其他非法用途。

3.乙方在合作期限内，未经甲方同意，不得要求提前终止合作。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合作期满或任何一方提前终止合作，应提前__________日书面通知对方。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作房屋权属证明文件复印件

2.甲方出资证明文件复印件

3.乙方出资证明文件复印件

4.丙方出资证明文件复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的经营管理团队，提升合作房屋的运营效率，实现收益最大化。同时，甲方作为权益主导方，通过加强对合作房屋的管理和监督，确保自身权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为合作房屋的所有者，有权对合作房屋的经营方案进行审核和调整，确保合作房屋的长期稳定运营，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________村__________号的农村房屋（以下简称“合作房屋”），乙方希望借助丙方的专业能力共同经营合作房屋，达成共识，特订立本合同。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，确保合作房屋的合理利用与乙方的权益最大化。

一、合作房屋的基本情况

1.合作房屋位于__________省__________市__________县__________村__________号，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.合作房屋的权属证明文件为__________。

二、第三方丙方的责任、权利与义务

1.丙方负责合作房屋的经营管理，包括但不限于市场调研、经营方案制定与执行。

2.丙方享有合作房屋经营收益的__________比例，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应保证经营管理的透明度，定期向甲乙双方报告经营情况。

三、乙方与甲方的责任、权利与义务

1.乙方负责提供合作房屋的日常维护和必要修缮。

2.乙方享有合作房屋经营收益的__________比例，具体比例由甲乙双方另行协商确定。

3.乙方有权参与合作房屋的重大决策，包括经营方案的制定与调整。

四、出资情况

1.甲方出资__________万元，用于合作房屋的初始投资和必要修缮。

2.乙方出资__________万元，用于合作房屋的日常运营。

3.丙方出资__________万元，用于合作房屋的经营管理。

五、经营管理

1.甲乙丙三方共同设立经营管理委员会，负责合作房屋的日常经营管理。

2.管理委员会由甲方__________人、乙方__________人、丙方__________人组成，主席由__________担任。

3.管理委员会的决策需经甲乙丙三方共同同意。

六、收益分配

1.合作房屋的经营收益按甲乙丙三方的出资比例进行分配。

2.甲乙丙三方的出资比例分别为__________、__________、__________。

3.收益分配时间为每年__________月__________日，分配方式为__________。

七、违约责任

1.甲方未按时足额出资的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按时足额出资的，应向甲方支付__________的违约金。

3.丙方未能履行经营管理责任，导致合作房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变合作房屋的结构和使用性质。

2.甲方不得将合作房屋出租给他人，或用于其他非法用途。

3.甲方在合作期限内，未经乙方同意，不得要求提前终止合作。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合作期满或任何一方提前终止合作，应提前__________日书面通知对方。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由甲