交换公寓楼合同模板

交换公寓楼合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼一套，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋状况良好，乙方有意租赁该公寓楼用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼一套，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2房屋现状：房屋室内装修完好，家具、家电等设施齐全，能够满足乙方正常居住需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及室内设施，不得随意拆除、改造房屋结构，不得改变房屋用途。

5.2乙方在租赁期间，负责房屋的日常维修保养，并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取万分之五的滞纳金。

6.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及室内设施，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼一套，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋状况良好，乙方有意租赁该公寓楼用于居住，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼一套，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2房屋现状：房屋室内装修完好，家具、家电等设施齐全，能够满足乙方正常居住需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方及房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于制止、罚款、解除租赁关系等。

4.4丙方在履行职责过程中，应保证甲方权益不受侵害，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

5.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务，如丙方未履行职责，甲方有权解除丙方与乙方的物业管理协议。

5.3甲方有权要求乙方保持房屋及室内设施完好，如乙方损坏房屋及室内设施，甲方有权要求乙方赔偿。

5.4甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及室内设施，不得随意拆除、改造房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3乙方应遵守物业管理规定，配合丙方进行房屋管理与服务。

6.4乙方在租赁期满后，有权选择续租或解除租赁合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取万分之五的滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及室内设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未履行物业管理职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于规范房屋租赁市场，提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。

9.2通过丙方的专业管理，有助于甲方实现资产保值增值，降低管理成本，提高租赁收益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本次租赁合同，有利于保障自身权益，确保租金收入稳定，降低租赁风险。

10.2通过甲方的主导，可以确保丙方提供优质的物业管理服务，提升租赁房屋的整体品质，吸引更多优质租户。

10.3甲方的主导地位有助于维护租赁市场的正常秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓楼一套，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，乙方有意租赁该公寓楼用于办公，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的公寓楼一套，房屋编号为____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2房屋现状：房屋室内装修符合办公需求，家具、家电等设施齐全，能够满足乙方正常办公需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方及房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方有权对违反本合同约定的乙方采取必要的措施，包括但不限于制止、罚款、解除租赁关系等。

4.4丙方在履行职责过程中，应保障乙方的正常办公秩序和权益。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合办公需求的房屋和设施。

5.2乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的房屋维修或改善。

5.3乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适和安全。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身需求，选择是否续租或解除租赁合同。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁房屋符合乙方办公需求，并在乙方要求下进行必要的维修或改善。

6.2甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合办公需求的房屋和设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

7.3如丙方未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本次租赁合同，有利于保障自身在办公环境、租金支付等方面的权益。

9.2通过乙方的主导，