个人建房出售合同模板

个人建房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于____________________的个人自建房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的____________________%作为定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋钥匙后视为房屋交付完成。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋所有权转移登记手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

1.乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，产生的税费由乙方承担。

2.甲方在办理土地使用权变更登记手续时，产生的税费由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让总价款的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将位于____________________的个人自建房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用权证号：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋转让总价款的____________________%作为定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋转让价款的行为提供全额担保，担保期间为自本合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

2.若乙方未按本合同约定支付房屋转让价款，丙方应在收到甲方书面通知后____________________个工作日内，代为支付乙方应支付的款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备购房能力。

2.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的安全检查，确保房屋符合交付条件。

3.甲方在房屋交付后，有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付房屋转让价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让总价款的____________________%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋出租或用于非法经营，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中占据主导地位，旨在通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋顺利交付，降低交易风险。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出卖人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方管理机构）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，丙方作为第三方管理机构，同意提供租赁管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

2.每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，租金支付方式为____________________。

三、丙方管理责任

1.丙方负责房屋租赁期间的管理工作，包括但不限于房屋维护、设施维修、租赁合同履行监督等。

2.丙方应确保房屋出租给乙方时符合租赁合同约定，并保证房屋的安全、卫生和正常使用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方和丙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋状况报告等。

2.乙方有权在租赁期间，根据合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋，但需提前____________________个工作日向甲方和丙方提出书面申请。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____________________%的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，否则应向乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金总额的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中占据主导地位，旨在通过设定严格的甲方违约及限制条款，保障乙方在租赁关系中的权益，确保房屋质量和服务水平符合预期，同时为乙方的居住安全和居住体验提供保障。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，目的是为了平衡双方的权益，确保租赁关系的公平性和稳定性，避免甲方利用其优势地位损害乙方的利益。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋状况报告复印件

3.双方身份证复印件

4.