租赁委托合同公寓合同模板

租赁委托合同公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

租赁委托合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供的租赁标的为位于__________的房产，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证租赁标的合法、有效，且不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间无需承担因房屋权利瑕疵而产生的任何责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁标的交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、维修及保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁标的的正常维修及保养。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁标的的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）甲方隐瞒房屋权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，造成损失的，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁委托合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为物业管理方，为甲方提供专业管理服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供的租赁标的为位于__________的房产，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证租赁标的合法、有效，且不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间无需承担因房屋权利瑕疵而产生的任何责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁标的的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。

4.2丙方应保证物业管理服务的质量，确保租赁标的的安全、舒适和整洁。

4.3丙方应按照甲方的要求，对租赁标的进行定期检查和维护。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督和评价。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

六、乙方责任

6.1乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延支付。

6.2乙方应合理使用租赁标的，不得造成任何损害。

6.3乙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途等，造成损失的，乙方应承担相应责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）丙方提供的物业管理服务质量不符合约定的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入本合同，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁标的的安全、舒适和整洁，同时监督乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中处于主导地位，其目的是通过丙方的专业管理，确保租赁标的的保值增值，同时通过严格的违约责任条款，保障自身的租金收益和房屋安全。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，提高租赁标的的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为中介服务方，为甲乙双方提供经纪服务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方向乙方提供的租赁标的为位于__________的房产，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2甲方保证租赁标的合法、有效，且不存在任何权利瑕疵，乙方在租赁期间无需承担因房屋权利瑕疵而产生的任何责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前__________个月协商一致，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务

4.1丙方作为中介服务方，负责提供甲乙双方之间的沟通和协调，协助双方达成租赁意向。

4.2丙方应保证其提供的服务真实、合法，并有权获得中介服务费。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁标的，并对租赁标的进行实地查看。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋的交付。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于租赁信息的提供、合同起草和签订等。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内保持租赁标的的完好状态，并承担必要的维修责任。

6.2甲方应配合乙方进行租赁标的的实地查看，并在乙方提出合理要求时提供相关资料。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将租赁标的交还给乙方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）甲方未按约定时间完成房屋交付的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供中介服务的，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）丙方提供的中介服务不符合约定的，丙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本合同中处