租房法人合同模板

租房法人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，具体房屋编号为____________________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应按每日__________‰的比例向甲方支付滞纳金。

三、押金及保证金

3.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还乙方保证金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规及甲方制定的规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，不得损坏租赁物的设施设备。

五、租赁物交接及使用责任

5.1乙方应在租赁期限开始前__________日内与甲方办理租赁物的交接手续，并在交接时对租赁物的现状进行确认。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.租赁物现状确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，具体房屋编号为____________________。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应按每日__________‰的比例向甲方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租赁行为提供担保服务。

3.2丙方承诺在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

3.3丙方应向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的担保金，担保金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

四、押金及保证金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还乙方保证金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规及甲方制定的规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，不得损坏租赁物的设施设备。

六、租赁物交接及使用责任

6.1乙方应在租赁期限开始前__________日内与甲方办理租赁物的交接手续，并在交接时对租赁物的现状进行确认。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，乙方不得以任何理由拒绝支付。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方提供担保服务，甲方在乙方违约时能及时得到赔偿，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全使用，维护自身的合法权益，实现租赁物的价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物用于商业运营，丙方作为保证人，为乙方的租赁行为提供保证服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业空间，具体商业空间编号为____________________。

1.2乙方租赁该商业空间的用途为____________________，不得用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权按照每日__________‰的比例收取滞纳金。

三、第三方保证责任

3.1丙方在本合同中担任保证人，对乙方的租金支付义务提供保证服务。

3.2丙方承诺在乙方无力支付租金时，按照本合同的约定履行保证责任。

3.3丙方应向甲方支付人民币__________元（大写：____________________元整）的保证金，保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

四、押金及保证金

4.1乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期满后，若无违约情形，甲方应无息退还乙方保证金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，不得损坏租赁物的设施设备。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并确保租赁物符合合同约定的使用要求。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况协商续租或购买租赁物。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如擅自提高租金或无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可