22房屋租赁合同模板

22房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋权属证明文件：__________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），押金用于赔偿租赁期间因乙方原因造成的房屋及设施损坏。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、分租或转卖。

4.2乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁房屋的日常维护、保养及维修费用，但甲方应负责房屋主体结构及配套设施的维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋权属证明文件

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，第三方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋权属证明文件：__________

1.3第三方承诺，在乙方租赁期间，如乙方因故无法履行本合同约定的租金支付义务，第三方将按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.4第三方承诺，如乙方未按约定支付租金，第三方将无条件代为支付，并有权要求乙方赔偿其垫付租金所产生的全部费用。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），押金用于赔偿租赁期间因乙方原因造成的房屋及设施损坏。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、分租或转卖。

4.2乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.3租赁期间，乙方应承担租赁房屋的日常维护、保养及维修费用，但甲方应负责房屋主体结构及配套设施的维修。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

5.3第三方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方责任条款

8.1第三方在本合同约定的担保范围内，对乙方的租金支付义务承担连带责任。

8.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的租金及相关费用。

九、第三方权益条款

9.1第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

9.2第三方在履行担保责任后，有权向乙方追索其垫付的租金及相关费用。

十、总结

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方作为担保方，承担了乙方的租金支付义务，有效降低了甲方在租赁过程中的风险。甲方通过本合同，不仅保障了房屋的收益，还确保了租金的及时回收。乙方在享有租赁房屋使用权利的同时，也承担了相应的责任和义务，确保了租赁关系的稳定。第三方介入的意义和目的在于平衡甲乙双方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其房屋收益，降低租赁过程中的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意出租，第三方作为担保方，为保证租赁关系的稳定和乙方的权益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋权属证明文件：__________

1.3第三方承诺，在乙方租赁期间，如甲方未按约定提供或维护租赁房屋，第三方将协助乙方维护其合法权益。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________），租金支付方式为__________。

2.3乙方应在每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________），押金用于赔偿租赁期间因乙方原因造成的房屋及设施损坏。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、分租或转卖。

4.2乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.3租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及配套设施的维修，确保房屋的适宜居住状态。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

5.2甲方未按约定维护房屋的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方及第三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益条款

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保居住安全。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方退还押金。

九、甲方限制条款

9.1甲方未经乙方同意，不得擅自进入或使用乙方租赁的房屋。

9.2甲方不